Autor |
Zpráva |
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
Zaslal: 5.12.2006, 10:07 Předmět: poplatky za spotřebu |
|
|
Můžete mi prosím napsat, jakým způsobem se měří na NZM spotřeba vody, el. a hlavně tepla???? Je v každém bytě měřič na tato "média" a k tomu se pak připočítávají poplatky za společné prostory?
Díky |
|
|
|
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
Zaslal: 5.12.2006, 10:24 Předmět: |
|
|
Voda se měří vodoměrem, které má každý ve svém bytě. Teplo se měří digitálním měřidlem, které je umístěno na každém topení v bytě. |
|
|
|
|
|
|
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
Zaslal: 5.12.2006, 10:36 Předmět: |
|
|
Voda: bere se patní měřidlo na domě a jeho stav se rozpočítá podle stavu měřidel v bytech. Odchylka součtu domovních měřáků od patního můře být u nových měřidel až 10 procent. A ve stejném poměru jako je spotřeba bytu ku celkové spotřebě se rozpočítá i společná spotřeba (úklid)
Elekřina: dojde k rozdělení nákladů podle podílů na vlastnictví společných částí
Teplá voda: má dvě složky. Studenou vodu to je stejné jako s rozpočte vody. No a potom teplo na ohřev vody. Tam je výpočet složitější. vychází se z množství vody a to se nějak upravuje. Princip jsem úplně nepochopila
Teplo: Část tepla jde na ohřev vody. viz výše. Druhá část se rozpočítá. na jednotlivé byty, kde se ze 40 procent bude brát spotřeba podle podlahové plochy a ze 60 procent podle měřidel v bytě. Výpočet části podle měřidel je zase složitější. Bere v úvahu velikost radiátoru, umístění radiátoru v bytě, umístění bytu v domě atd.
Odečty vody a tepla bude dělat začátkem ledna firmy ISTA, která provede i rozpočítání na jednotlivé byty. |
|
|
|
|
|
|
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
Zaslal: 5.12.2006, 11:11 Předmět: |
|
|
Díky!!! Pořádně ještě nevíme, jak to bude u nás, ale myslím, že to bude obdobný systém. |
|
|
|
|
|
|
|
|
kahek2
Host
Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 5.12.2006, 18:59 Předmět: |
|
|
Podle zápisu z jednání ze 17.10 výbor rozhodl o uzavření výběrového řízení a vybral společnost ISTA takže bychom neměli mít něco jiného |
|
|
|
|
|
|
|
|
kahek2
Host
Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A
|
|
|
|
|
vaclav.vesely
Spolubydlící
Věk: 48
Založen: 13.11.2006
Příspěvky: 451
Bydliště: Praha
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 55
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
Zaslal: 5.12.2006, 23:16 Předmět: |
|
|
vaclav.vesely napsal:
‹ Zvolit ›
|
Pokud existuje měřidlo, které určí, kolik kdo opravdu spotřeboval, proč si to každý platí sám pouze z 60 procent a zbytek se dělí mezi všechny vlastníky? Žádné společné prostory se nevytápí, nebo snad ano?
|
... no přesně nevím, ale tuším jsem četl něco o tom, že pokud topím, tak nevytápím jenom svůj byt, ale temperují se i okolní prostory, ať už jiný byt nebo chodba ... no a protože by si někdo mohl říct: soused topí na plný kule, tak já to stáhnu, tak aby to bylo spravedlivý tak se to právě rozpočítává a jsou na to nějaký složitý vzorečky, kde se bere v potaz i velikost bytu, orientace bytu (S,J,Z,V) atd. No doufám, že jsem to napsal nějak srozumitelně. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
|
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 6.12.2006, 09:28 Předmět: |
|
|
dcom napsal:
‹ Zvolit ›
|
vaclav.vesely napsal:
‹ Zvolit ›
|
Pokud existuje měřidlo, které určí, kolik kdo opravdu spotřeboval, proč si to každý platí sám pouze z 60 procent a zbytek se dělí mezi všechny vlastníky? Žádné společné prostory se nevytápí, nebo snad ano?
|
... no přesně nevím, ale tuším jsem četl něco o tom, že pokud topím, tak nevytápím jenom svůj byt, ale temperují se i okolní prostory, ať už jiný byt nebo chodba ... no a protože by si někdo mohl říct: soused topí na plný kule, tak já to stáhnu, tak aby to bylo spravedlivý tak se to právě rozpočítává a jsou na to nějaký složitý vzorečky, kde se bere v potaz i velikost bytu, orientace bytu (S,J,Z,V) atd. No doufám, že jsem to napsal nějak srozumitelně.
|
System rozúčtování tepla se řídí vyhláškou, kterou najdeš zde. |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
|
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
|
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
Zaslal: 6.12.2006, 15:12 Předmět: |
|
|
Jak jsem koupila tak prodávám.. nejsem stavař |
|
|
|
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 6.12.2006, 15:48 Předmět: |
|
|
To já taky ne ale přesto mi nejde do hlavy jak se může za normálního stavu voda z neporušeného potrubí "ztratit". |
|
|
|
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
|
|
|
vaclav.vesely
Spolubydlící
Věk: 48
Založen: 13.11.2006
Příspěvky: 451
Bydliště: Praha
|
|
|
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 7.12.2006, 10:40 Předmět: |
|
|
|
|
|
|
|
jája
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C
|
Zaslal: 8.12.2006, 22:56 Předmět: |
|
|
...pokud si dobře pamatuju, když to zjišťovala mamina pro BD tak do odchylky se počítají i havárky ...např. praskne voda mezi 1 a 2 patrem nikomu nejde přes vodoměr v bytě ale projde hlavním vodoměrem ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 9.12.2006, 19:01 Předmět: |
|
|
Tomu rozumím tak že to je vyjímečný případ a za normálních okolností by ta odchylka teoreticky neměla přesáhnout výrobcem deklarované 1%. |
|
|
|
|
|
|
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
Zaslal: 24.2.2007, 22:02 Předmět: |
|
|
Ještě mám na vás jeden dotaz, protože za odpovědi přes os.stránky bych jim občas dala korunu... Při předání bytu - myslím předávání klíčů, se sepíší všechny stavy - tzn. voda, el., teplo a od té chvíle pak poplatky hradí majitel bytu. Jakým způsobem se ale dozvím, jaký je stav "v kotelně" - jde mi o to, aby nám pak CG nenaúčtoval teplo např. za tři měsíce zpětně. Pochybuju, že při předání vodí všechny do kotelny. |
|
|
|
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 26.2.2007, 11:06 Předmět: |
|
|
Já se v kotelně při přebírání podívat byl ale stejně mi to k ničemu nebylo - je tam totiž tolik měřáků že neznalému nic neřeknou.
To že si CG naúčtuje náklady na stavbu je jejich standardní postup. Osobně jsem se zůčastnil schůzky s KOP (Kmoch) kde jsme ještě před založením SVJ varovali aby z našich společných prostředků KOP nehradilo účty CG které pokládáme za sporné. Bylo nám to ale houby platný a KOP těsně před založením SVJ poslal CG co se dalo. Pokud vím tak náš výbor to z nich ještě nevyrazil zpátky. |
|
|
|
|
|
|
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
Zaslal: 26.2.2007, 11:35 Předmět: |
|
|
Hm, tak to je teda super!!! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|