| Autor |
Zpráva |
alkonius
Moderator
Založen: 1.3.2006
Příspěvky: 955
Bydliště: NZM - B
|
|
Na zaklade upozorneni ve smlouve ze odchylka mensi nez X m2 (nikoliv procentuelne) od smluvne udavane plochy bytu je zanedbatelna, prisel CG se zajimavou taktikou.
Ve sklepech a komorach, kde se metraz pohybuje kolem 2,5 m2 jde dobre usetrit, jelikoz od katalogoveho rozmeru jde odecist docela dost cm2 a porad je mistnost "v toleranci"
Pani na minule schuzi "mezi bloky" si dala tu praci a spocitala, ze kazdy sklep a komora je mensi a na celkovem poctu sklepu v dome CG ziskal navic pul milionu korun....
Tezko s tim neco nadelame, ale hlasit se to musi.
Viz priloha: |
| SKMBT_C45006060618530.pdf |
| Komentář: |
| Tabulka zpracovana pani, ktera se citi byt podvedena. Jedna se o budovu A, pocet bytu znamena fakticky pocet bytu se sklepem o pozmene metrazi |
|
Soubory |
| Soubor: |
SKMBT_C45006060618530.pdf |
| Velikost: |
181.39 kB |
| Staženo: |
445 krát |
|
|
|
_________________
http://www.alko.cz/images/found_way_out.jpg
|
|
 |
       |
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
| alkonius napsal:
|
Na zaklade upozorneni ve smlouve ze odchylka mensi nez X m2 (nikoliv procentuelne) od smluvne udavane plochy bytu je zanedbatelna, prisel CG se zajimavou taktikou.
Ve sklepech a komorach, kde se metraz pohybuje kolem 2,5 m2 jde dobre usetrit, jelikoz od katalogoveho rozmeru jde odecist docela dost cm2 a porad je mistnost "v toleranci"
Pani na minule schuzi "mezi bloky" si dala tu praci a spocitala, ze kazdy sklep a komora je mensi a na celkovem poctu sklepu v dome CG ziskal navic pul milionu korun....
Tezko s tim neco nadelame, ale hlasit se to musi.
Viz priloha:
|
no tak to je husty ... ale u CG me to neprekvapuje   |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Tento fakt jsem se snazil u CG reklamovat, opakovaně jsem jednal s tim jejich pravnikem Kafkou, ale poslal me do....!
Ja si ale porad myslim, ze je to ale normalni podvod!
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
Ta tabulka je rozhodně zajimavá, ale je otázka zda to jsou zkutečné odchylky, neboť se vychází z katalogů, důležité ovšem je jaké velikosti mají jednotlivý vlastníci ve smlouvách.
Co je rozhodně pravda pokud se sečtou odchylky za celý dům tak je pěkná pálka. Na druhou stranu se dá očekávat že pokud se nakreslí plán na papír a poté podle plánu realizuje stavuje dí se očekávat že nastanou odchylky.
Problém je v tom že CG si dalo smlouvy že odchylka menší než 1m2 ve Ok a nebude se řešit náhrada. |
|
|
|
|
_________________
Mirek
|
|
  |
 |
|
alkonius
Moderator
Založen: 1.3.2006
Příspěvky: 955
Bydliště: NZM - B
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
Již jsem to kdysi psal: ve smlouvách je uvedeno u sklepů 2.8m2 a v prohlášení vlastníka pak najednou bylo 2.4m2 což přibližně odpovídá realitě. I když nemám ve smlouvě nic o povolené odchylce 1m2 ale pouze slova "přiměřená odchylka" tak mě při žádosti o kompenzaci zloděj Kavka oznámil že 15% je podle něj přiměřená odchylka.
Přestože nejsem sám a každý kdo měl mít sklep 2.8 jej má o 0.4m2 menší tak nevím o tom že by někdo dostal kompenzaci. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alkonius
Moderator
Založen: 1.3.2006
Příspěvky: 955
Bydliště: NZM - B
|
|
| |
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
| lusvec napsal:
|
Již jsem to kdysi psal: ve smlouvách je uvedeno u sklepů 2.8m2 a v prohlášení vlastníka pak najednou bylo 2.4m2 což přibližně odpovídá realitě. I když nemám ve smlouvě nic o povolené odchylce 1m2 ale pouze slova "přiměřená odchylka" tak mě při žádosti o kompenzaci zloděj Kavka oznámil že 15% je podle něj přiměřená odchylka.
Přestože nejsem sám a každý kdo měl mít sklep 2.8 jej má o 0.4m2 menší tak nevím o tom že by někdo dostal kompenzaci.
|
No já mám ve Smlouvě o budoucí kupní smlouvě odstavec kde se píše o odchylce 1m2 |
| smlova.jpg |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
155.45 kB |
| Zobrazeno: |
314 krát |
|
|
|
|
_________________
Mirek
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| Mě to měření provedl soudní znalec a bez ohledu na výsledek jsem se kompenzace nedomohl - podotýkám: nemám ve smlouvě nic o povolené odchylce 1m2. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| lusvec napsal:
|
|
Přestože nejsem sám a každý kdo měl mít sklep 2.8 jej má o 0.4m2 menší tak nevím o tom že by někdo dostal kompenzaci.
|
Přesně tak, i náš případ ...  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
AlíaTom
Spolubydlící
Založen: 6.9.2005
Příspěvky: 404
Bydliště: HOSTIVICE D
|
|
A proč by vám to stavěli přesně, když můžou na každym ten 1m2 ušetřit? Musí toho přeci nějak využít, ne?  |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
andousek
Spolubydlící
Věk: 45
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 290
Bydliště: NZM A
|
|
my meli ujednani o toleranci 1m2 tusim ve smlouve o smlouve budouci, ale od CG mi prijde opravdu dost vypocitave, pokud stejna tolerance plati i na sklepy, coz je rozmerove trochu jiny kalibr nez byt  |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
|
|
Kalendář
