Autor |
Zpráva |
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
hmm ... tak mám pocit, že ten slib KN, že do konce měsíce budou zapsaný všichni asi nedodrží ... teda u mě určitě ne ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nika
Domácí
Věk: 45
Založen: 17.3.2006
Příspěvky: 835
Bydliště: NZM A
|
|
dcom napsal:
|
hmm ... tak mám pocit, že ten slib KN, že do konce měsíce budou zapsaný všichni asi nedodrží ... teda u mě určitě ne ...
|
To sice asi nedodrží... ale i tak to vypadá, že předvádějí na jejich poměry naprosto nadlidské výkony |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
Mám dotaz ... ve smlouvě o úvěru mám mj. uvedenou následující větu:
" ... a dále se zavazuje předat originál výpisu z katastru nemovitostí, na kterém bude uveden zápis kolaudačního rozhodnutí ... "
Už někdy před měsícem jsem jim poslal kopii kolaudačního rozhodnutí, kterou taky chtěli, ale tady to chtěj ještě z katastru? To tam asi budu muset zajít, co? |
|
|
|
|
|
|
|
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
dcom napsal:
|
Mám dotaz ... ve smlouvě o úvěru mám mj. uvedenou následující větu:
" ... a dále se zavazuje předat originál výpisu z katastru nemovitostí, na kterém bude uveden zápis kolaudačního rozhodnutí ... "
Už někdy před měsícem jsem jim poslal kopii kolaudačního rozhodnutí, kterou taky chtěli, ale tady to chtěj ještě z katastru? To tam asi budu muset zajít, co?
|
K hypotéce je nutné dodat bance originál výpisu z listu vlastnického a kopii zaknihované kupní smlouvy (tu posílá katastr na adresu uvedenou v kupní smlouvě). Kolaudační rozhodnutí předal bance CG, alespoň v mém případě. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nika
Domácí
Věk: 45
Založen: 17.3.2006
Příspěvky: 835
Bydliště: NZM A
|
|
Ale pozor Byly jsem s Jájou na katastru pro výpis... jenže zatím jsou domy v katastru zapsané jako "rozestavěný dům". Takže jsme vyhodily za každý výpis z okna 100,- Kč, jelikož takhle není vůbec k ničemu |
|
|
|
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
Já to měl jko dva různé dokumenty a to výpis z katastru a pravomocné kolaudační rozhodnutí. Otázkou je do kdy to banka chce a zda se s ní nedá domluvit že jí dáš dokumenty zvlášť. |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
lusvec napsal:
|
Já to měl jko dva různé dokumenty a to výpis z katastru a pravomocné kolaudační rozhodnutí. Otázkou je do kdy to banka chce a zda se s ní nedá domluvit že jí dáš dokumenty zvlášť.
|
no banka to chce do 4 měsíců od dočerpání úvěru, což je začátkem srpna ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
danielv
Kolemjdoucí
Založen: 1.3.2006
Příspěvky: 62
Bydliště: NZM-C
|
|
a tohle skutečně hypotéční bance nestačí ? Vždyť já v tom rozestavěném bytě už mám měsíc nahlášený trvalý pobyt Mám to dodat do 7 měsíců po čerpání (respektují lhůty katastru ), ale tohle by byl další problém s výhružnými dopisy o smluvních pokutách od HB.
Nika napsala:
|
Ale pozor Byly jsem s Jájou na katastru pro výpis... jenže zatím jsou domy v katastru zapsané jako "rozestavěný dům". Takže jsme vyhodily za každý výpis z okna 100,- Kč, jelikož takhle není vůbec k ničemu
|
|
|
|
|
_________________ DaVe
|
|
|
|
|
Nika
Domácí
Věk: 45
Založen: 17.3.2006
Příspěvky: 835
Bydliště: NZM A
|
|
danielv napsal:
|
a tohle skutečně hypotéční bance nestačí ? Vždyť já v tom rozestavěném bytě už mám měsíc nahlášený trvalý pobyt Mám to dodat do 7 měsíců po čerpání (respektují lhůty katastru ), ale tohle by byl další problém s výhružnými dopisy o smluvních pokutách od HB.
Nika napsala:
|
Ale pozor Byly jsem s Jájou na katastru pro výpis... jenže zatím jsou domy v katastru zapsané jako "rozestavěný dům". Takže jsme vyhodily za každý výpis z okna 100,- Kč, jelikož takhle není vůbec k ničemu
|
|
No, prý to nestačí. Já se jim to pokusím dodat společně s tím kolaudačním rozhodnutím a uvidím jeslti to ukecám... když už jsem to zaplatila...
Tohle bylo jen varování, že možná je lepší se informovat v HB než taky zaplatíte zbytečné kolky..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
Nika napsala:
|
danielv napsal:
|
a tohle skutečně hypotéční bance nestačí ? Vždyť já v tom rozestavěném bytě už mám měsíc nahlášený trvalý pobyt Mám to dodat do 7 měsíců po čerpání (respektují lhůty katastru ), ale tohle by byl další problém s výhružnými dopisy o smluvních pokutách od HB.
Nika napsala:
|
Ale pozor Byly jsem s Jájou na katastru pro výpis... jenže zatím jsou domy v katastru zapsané jako "rozestavěný dům". Takže jsme vyhodily za každý výpis z okna 100,- Kč, jelikož takhle není vůbec k ničemu
|
|
No, prý to nestačí. Já se jim to pokusím dodat společně s tím kolaudačním rozhodnutím a uvidím jeslti to ukecám... když už jsem to zaplatila...
Tohle bylo jen varování, že možná je lepší se informovat v HB než taky zaplatíte zbytečné kolky.....
|
ok díky ... zkusím tam callnout ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
andousek
Spolubydlící
Věk: 45
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 290
Bydliště: NZM A
|
|
fakt skvely, takovy pokrok bych ok KU snad an necekala uz jsme zapsani taky a to bych necekala uz vubec |
|
|
|
|
|
|
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
Včera tady byla diskuze co je zapotřebí dodat Hypoteční bance po zápisu na KÚ, Tak jsem napsal na HB a zde je odpověď:
Dobrý den,
kontrolou Vaší složky jsem si zjistila, že máte Bance ještě dle čl. V., odst. 4 a 6 předložit originál kupní smlouvy k objektu úvěru opatřený doložkou o povolení vlastnického práva do katastru nemovitostí a předat originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí s vyznačením zástavního a vlastnického práva. Tím budou splněny všechny podmínky úvěrové smlouvy.
S pozdravem
Petra Etlová
vedoucí týmu klientských služeb pro fyzické osoby
Hypoteční banka, a.s.
Budějovická 1, 140 00 Praha 4
t +420 242 419 218
f +420 242 419 222
etlova.petra@hypotecnibanka.cz
Pro jistotu jsem se ještě zeptal jestli mám na výpis katastru čekat až KÚ zapíše kolaudační rozhodnutí a zde je reakce:
Ne není nutné čekat až bude zapsáno kolaudační rozhodnutí.
Petra Etlová
vedoucí týmu klientských služeb pro fyzické osoby
Hypoteční banka, a.s.
Budějovická 1, 140 00 Praha 4
t +420 242 419 218
f +420 242 419 222
etlova.petra@hypotecnibanka.cz
Z tohoto tedy vyplývá že do HB stačí doručit:
- originál kupní smlouvy k objektu úvěru opatřený doložkou o povolení vlastnického práva do katastru nemovitostí
- originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí s vyznačením zástavního a vlastnického práva |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
|
|
|
evikkkk
Host
Založen: 8.4.2006
Příspěvky: 172
Bydliště: Nové Zahradní Město C-Východ
|
|
Nám bylo řečeno,že toto zajistí CG...Pry jim pak už stačí jen podpis žadatele... |
|
|
|
|
|
|
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
evikkkk napsala:
|
Nám bylo řečeno,že toto zajistí CG...Pry jim pak už stačí jen podpis žadatele...
|
Já osobně, s ohledem na to jak se CG začalo po zaplacení poslední splátky za byt chovat, bych na to nespoléhal.
Neboť následky za nedodržení této povinosti vůči bankce ponesu já nikoliv CG |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
|
|
|
evikkkk
Host
Založen: 8.4.2006
Příspěvky: 172
Bydliště: Nové Zahradní Město C-Východ
|
|
My uz ted jen cekame na cerpani toho uveru....Ale radeji tam zavolam a zjistim co a jak,aby z toho nebyl maler a neplatili jsme pak jak mourovati. |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
|
|
|
danielv
Kolemjdoucí
Založen: 1.3.2006
Příspěvky: 62
Bydliště: NZM-C
|
|
předpokládám že jim bude stačit notářsky ověřená kopie prvních pěti stran smlouvy a zadní strany s razítkem z katastru ( bez mapy bytů)
BTW byl jsem dnes na katastru - výpis je poměrně rychle (cca 20 min), delší bylo čekání na podatelně na změnu adresy trvalého pobytu( je k tomu třeba formulář z informací)
MKDD napsal:
|
Včera tady byla diskuze co je zapotřebí dodat Hypoteční bance po zápisu na KÚ, Tak jsem napsal na HB a zde je odpověď:
Dobrý den,
kontrolou Vaší složky jsem si zjistila, že máte Bance ještě dle čl. V., odst. 4 a 6 předložit originál kupní smlouvy k objektu úvěru opatřený doložkou o povolení vlastnického práva do katastru nemovitostí a předat originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí s vyznačením zástavního a vlastnického práva. Tím budou splněny všechny podmínky úvěrové smlouvy.
S pozdravem
Petra Etlová
vedoucí týmu klientských služeb pro fyzické osoby
Hypoteční banka, a.s.
Budějovická 1, 140 00 Praha 4
t +420 242 419 218
f +420 242 419 222
etlova.petra@hypotecnibanka.cz
Pro jistotu jsem se ještě zeptal jestli mám na výpis katastru čekat až KÚ zapíše kolaudační rozhodnutí a zde je reakce:
Ne není nutné čekat až bude zapsáno kolaudační rozhodnutí.
Petra Etlová
vedoucí týmu klientských služeb pro fyzické osoby
Hypoteční banka, a.s.
Budějovická 1, 140 00 Praha 4
t +420 242 419 218
f +420 242 419 222
etlova.petra@hypotecnibanka.cz
Z tohoto tedy vyplývá že do HB stačí doručit:
- originál kupní smlouvy k objektu úvěru opatřený doložkou o povolení vlastnického práva do katastru nemovitostí
- originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí s vyznačením zástavního a vlastnického práva
|
|
|
|
|
_________________ DaVe
|
|
|
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
danielv napsal:
|
předpokládám že jim bude stačit notářsky ověřená kopie prvních pěti stran smlouvy a zadní strany s razítkem z katastru ( bez mapy bytů)
BTW byl jsem dnes na katastru - výpis je poměrně rychle (cca 20 min), delší bylo čekání na podatelně na změnu adresy trvalého pobytu( je k tomu třeba formulář z informací)
|
Já myslím že budou chtít to co ti poslal KÚ |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
|
|
|
andousek
Spolubydlící
Věk: 45
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 290
Bydliště: NZM A
|
|
prave sjizdim katastr a vidim, ze nase byty v dome A jsou dotceny změnou právního vztahu:Z-32783/2006.
Informace o řízení
Číslo řízení: Z-32783/2006
Datum přijetí: 9.5.2006
Stav řízení: Záznam splňuje nál.
Řízení se týká nemovitostí v kat. území:Záběhlice 732117
Účastníci řízení Jméno Typ
CENTRAL GROUP a. s. Nabyvatel
Provedené operace Operace Datum
Založení řízení 09.05.2006
Zaplombování 10.05.2006
Předání ke zpracování 08.06.2006
Předání záznamu k aktualizaci 12.06.2006
Typ předmětu řízení
Vlastnictví
nevite prosim nekdo, o co se jedna? |
|
|
|
|
|
|
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
andousek napsala:
|
prave sjizdim katastr a vidim, ze nase byty v dome A jsou dotceny změnou právního vztahu:Z-32783/2006.
Informace o řízení
Číslo řízení: Z-32783/2006
Datum přijetí: 9.5.2006
Stav řízení: Záznam splňuje nál.
Řízení se týká nemovitostí v kat. území:Záběhlice 732117
Účastníci řízení Jméno Typ
CENTRAL GROUP a. s. Nabyvatel
Provedené operace Operace Datum
Založení řízení 09.05.2006
Zaplombování 10.05.2006
Předání ke zpracování 08.06.2006
Předání záznamu k aktualizaci 12.06.2006
Typ předmětu řízení
Vlastnictví
nevite prosim nekdo, o co se jedna?
|
Jelikož je to všech bytů tak bych odhadoval že je to zapis kolaudačního rozhodnutí, kdy se z rozestavěného domu stane "normální" dům |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
|
|
|
andousek
Spolubydlící
Věk: 45
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 290
Bydliště: NZM A
|
|
to by bylo fajn, jen mi do toho nesedi to oznaceni CG jako nabyvatele zkusim to nejak vypatrat na KU |
|
|
|
|
|
|
|
|
andousek
Spolubydlící
Věk: 45
Založen: 24.3.2006
Příspěvky: 290
Bydliště: NZM A
|
|
tak po telefonu mi nic nerekli, pouze ze je zapis povolen. takze pokud tam bude mit v nejblizsi budoucnosti cestu, bylo by fajn se zeptat osobne, jestlis e neco dozvime |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
... no jestli budou pokračovat tímhle tempem, tak budu muset požádat banku, aby mi prodloužila termín pro dodání toho kolaudačního rozhodnutí ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Freddie
Host
Věk: 48
Založen: 3.3.2006
Příspěvky: 212
Bydliště: NZM B - Mattioliho 15
|
|
citace:
|
... no jestli budou pokračovat tímhle tempem, tak budu muset požádat banku, aby mi prodloužila termín pro dodání toho kolaudačního rozhodnutí ...
|
Ahoj, tak to můžeš už klidně udělat, stejně jako jsem to musel dnes udělat já. Byl jsem na katastru včera kvůli tomu samému dokumentu a bylo mi řečeno, že zápis bude proveden nejdřív za měsíc.
Tak jsem volal do HypoBanky a bylo mi řečeno, ať požádám o odklad. Což je divné - to nekoresponduje s tím, co napsal MKDD. Po mě rozhodně chtějí výpis se zápisem kolaudačního rozhodnutí. Fr. |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
Freddie napsal:
|
citace:
|
... no jestli budou pokračovat tímhle tempem, tak budu muset požádat banku, aby mi prodloužila termín pro dodání toho kolaudačního rozhodnutí ...
|
Ahoj, tak to můžeš už klidně udělat, stejně jako jsem to musel dnes udělat já. Byl jsem na katastru včera kvůli tomu samému dokumentu a bylo mi řečeno, že zápis bude proveden nejdřív za měsíc.
Tak jsem volal do HypoBanky a bylo mi řečeno, ať požádám o odklad. Což je divné - to nekoresponduje s tím, co napsal MKDD. Po mě rozhodně chtějí výpis se zápisem kolaudačního rozhodnutí. Fr.
|
... no po mě to taky chtěj ... nicméně teda ten odklad ... stačí jim napsat mejla? |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
Admini měli byste ve slovníku opravit zkratku KN na Katastrofální úřad ...
... ráno jsem tam byl, nechal jsem si udělat výpis, abych aspoň něco mohl dát bance, ale kolaudační rozhodnutí tam stejně ještě není vložený a asi jen tak nebude, takže píšu žádost do banky, aby mi prodloužili termín na dodání ...
... no co se týče mýho vkladu ... už je to víc jak čtyři měsíce a kde nic tu nic ... za tohle bych jim nedal ani 10 korun, natož pětikilo co chtěj za vklad ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
dcom napsal:
|
Admini měli byste ve slovníku opravit zkratku KN na Katastrofální úřad ...
|
Co? Ved KÚ je katastralny urad... |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
|
|
|
Freddie
Host
Věk: 48
Založen: 3.3.2006
Příspěvky: 212
Bydliště: NZM B - Mattioliho 15
|
|
citace:
|
... no po mě to taky chtěj ... nicméně teda ten odklad ... stačí jim napsat mejla?
|
Ahoj,
promiň, že reaguju tak pozdě. ( Mail nestačí - a i tak, je asi vždycky lepší mít doklad od pošty, žes dopis poslal. Nepamatuji se přesně, jestli není v Podmínkách stanoveno, do kdy se má taková žádost poslat.
Perlička - slečna/pracovnice KÚ mě ujistila, že VŠECHNY banky vědí, jaké průtahy se tam dějí, a že jsou většinou benevolentní.
Doufám, že mi HypoBaňka nedá pokutu. Dělat prostředníka v hádce mezi baňkou a KÚ se mi teda vůbec, ale vůbec nechce. Fr. |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
JoHnY napsal:
|
dcom napsal:
|
Admini měli byste ve slovníku opravit zkratku KN na Katastrofální úřad ...
|
Co? Ved KÚ je katastralny urad...
|
katastrofální, ne katastrální ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
Freddie napsal:
|
citace:
|
... no po mě to taky chtěj ... nicméně teda ten odklad ... stačí jim napsat mejla?
|
Ahoj,
promiň, že reaguju tak pozdě. ( Mail nestačí - a i tak, je asi vždycky lepší mít doklad od pošty, žes dopis poslal. Nepamatuji se přesně, jestli není v Podmínkách stanoveno, do kdy se má taková žádost poslat.
Perlička - slečna/pracovnice KÚ mě ujistila, že VŠECHNY banky vědí, jaké průtahy se tam dějí, a že jsou většinou benevolentní.
Doufám, že mi HypoBaňka nedá pokutu. Dělat prostředníka v hádce mezi baňkou a KÚ se mi teda vůbec, ale vůbec nechce. Fr.
|
... jo poslal jsem jim to radši doporučeně ...
... jinak jsem i volal do HB a řikali, že no problem, akorát jim to mám poslat písemně ... jo a naúčtujou si za to dvě kila ... asi to dám proplatit KN ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|