Autor |
Zpráva |
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
Zaslal: 11.7.2005, 13:13 Předmět: Zateplení |
|
|
No já to naposledy viděl minulý týden a budova A má zateplení téměř uděláno ze stran severní a východní, budova C ze stran severní a západní. Z ostatních stran není ani postavené lešení a já se domnívám že až dokončí strany co teď dělají tak sundají lešení a budou pokračovat. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 11.7.2005, 13:24 Předmět: |
|
|
Tak v tom bude kámen úrazu, já to viděl jenom z okolí, na stavbě jsem nebyl, takže jsem neměl možnost vidět úplně všechny strany, viděl jsem severní (a ty jsou hotové, protože se jedná o železobeton) a zbylé východní a západní (z toho POROTHERMu) u jednotlivých budov přesně z té strany, která ještě nebyla hotová ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 18.7.2005, 10:38 Předmět: Zateplování železobetonových stěn |
|
|
Použitý materiál a práce na zateplování stěn ... |
Provád?ní zateplování (14-05-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
93.12 kB |
Zobrazeno: |
24623 krát |
|
Provád?ní zateplování - materiál (14-05-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
52.04 kB |
Zobrazeno: |
24623 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 29.7.2005, 14:45 Předmět: |
|
|
Zopar aktualnych obrazkov z dnesnej navstevy stavby.. |
nzm1.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
60.71 kB |
Zobrazeno: |
24593 krát |
|
nzm2.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
62.69 kB |
Zobrazeno: |
24592 krát |
|
nzm3.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
78.4 kB |
Zobrazeno: |
24591 krát |
|
nzm5.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
80.29 kB |
Zobrazeno: |
24592 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 29.7.2005, 15:50 Předmět: |
|
|
Tak, dnes som sa bol pozriet na to, ako sa nasi stavebni odbornici popasovali so vsetkymi tymi reklamaciami a nedostatkami, ktore na mojom byte odviedli co sa tyka zapojenia elektroinstalacii (pocet reklamacii iba u zapojenia instalacii sa nakoniec zastavil na konecnom cisle styri, takze rozhodne bolo co kontrolovat ). Vacsinou uz bolo vsetko tak ako malo byt, ale nasli sa opat aj iste nezrovnalosti. Svetlo v kupelni bolo asi o 6cm posunute od miesta, v ktorom malo byt podla projektu. Nie je to vela, ale vzhladom k presnemu rozvhrnutiu sanity v kupelny by to mohol byt problem. Zatial som to vsak nechal tak, kable by udajne mali byt dostatocne dlhe aby tento rozdiel pokryli bez nutnosti vyvod posuvat, takze uvidime.
Horsie to asi bude s elektrickou zasuvkou k mycke. Tentokrat sice nebola opomenuta, ale bola vyvedena presne v oblasti, kde by mala byt mycka fyzicky umiestnena. Ako sme to tu uz nedavno rozoberali, toto je u mycky problem. Napriek tomu, ze som stavebnemu dozoru poslal pred mesiacom obrazok s presnym zakreslenym spravneho umiestnenia k mycke cez klientske stranky, bolo mi povedane, ze tento obrazok stavebny dozor nevidel a postupovali podla povodnych planov, v ktorych bol tento privod naplanovany zrejme takto nezmyselne. Takze som nakoniec nevyhadal ani reklamaciu a budem si to zrejme musiet prerobit sam alebo si nejak poradit. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 2.8.2005, 09:50 Předmět: |
|
|
Je dobře, že sis to rozmyslel a reklamoval to ... Pak bys skutečně mohl mít s instalací světel problémy navíc, když člověk neví, jaké světlo tam bude mít ... Mimochodem, jak to vypadá s vnitřními omítkami, ještě pořád jsou stěny ve fázi hrubého omítnutí nebo už začali s omítkami štukovými a začiš?ují?!? |
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 2.8.2005, 10:13 Předmět: |
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 2.8.2005, 10:29 Předmět: |
|
|
Podle těch fotek to vypadá, že v obývací místnosti už mají nanesenou i začištěnou štukovou omítku a koupelna ještě nemá ani tu hrubou ... Také koukám, že už jsou usazeny radiátory ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 4.8.2005, 12:11 Předmět: |
|
|
Trochu poupravuji svá předchozí slova, včera jsem se dozvěděl, že do míst, kde se budou dávat obklady, se dokonce nemusí dělat ani to hrubé omítnutí ... Takže podle toho mají koupelnu připravenou na obkládání a pokládání dlažby ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 16.8.2005, 19:34 Předmět: Nové informace po další návštěvě stavby |
|
|
Jen pro dokreslení situace okolo průběhu výstavby bytových domů a jejich stupně realizace je dobré se podívat na obrázek níže ... vnější podoba části bytového domu B je prý dokončená, žádné další úpravy se už na něm dělat nemají, co jsem měl možnost vidět, je dle mého odhadu, z vnějšku dokončený tak z poloviny.
Na mě to působí tak, že si firma UNISTAV vzala paralelními realizacemi bytových domů na Suchdole a Zahradním měst? příliš velké sousto, a že jsou nuceni některé postupy urychlovat ... Doufám tedy, že díky tomu neutrpí kvalita ... !chin O tom už jsem se ale jednou tady na fóru zmiňoval ... Stavební dozor neměže všechno ohlídat, i kdyby se sebevíc snažil a chtěl ... Kvalita s rychlostí půjde skloubit velmi těžko ... nutně se pak musí objevit nějaké závady a nedodělky ... Je také pravda, že na Suchdole se právě dokončuje první etapa, takže by to z tohoto pohledu mělo být lepší ... ?as tu stále ještě je, uvidíme ...
Co se týče postupu prací uvnitř, naneseny jsou štukové omítky, stačí jen vymalovat , všechny podlahy už jsou vylité betonem, někde je také položená dlažba a dokonce jsou hotové některé koupelny, včetně obkladů a usazených van … Co jsem se dozvěděl, tak z důvodu úspory času se dodavatelská firma UNISTAV rozhodla dělat stropy ze sádrové omítky místo obvyklého postupu nanášení dvou typů omítek, i když je to dražší, ovšem prý lepší ... Všude na zdech jsou popisky v azbuce, protože většina štukatérů jsou prý Ukrajinci ... Na druhou stranu je pravda, že na první pohled jsou udělány kvalitně ... To jen, aby mě někdo nenařkl z nějakého xenofobního náhledu na věc ... |
Bytové domy A a B (16-08-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
73.07 kB |
Zobrazeno: |
24519 krát |
|
?ást finální vn?j?í podoby byt. domu B (16-08-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
65.43 kB |
Zobrazeno: |
24519 krát |
|
Byt. domy C, A a B (16-08-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
95.79 kB |
Zobrazeno: |
24519 krát |
|
Bytový komplex (16-08-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
81.26 kB |
Zobrazeno: |
24520 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
Zaslal: 1.10.2005, 21:56 Předmět: fotka z ptačí perspektivy |
|
|
Fotografie z 1.10. pohed na lokalitu - domy A, B, C[/img] |
PICT1893.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
103.32 kB |
Zobrazeno: |
24461 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
Zaslal: 1.10.2005, 22:04 Předmět: ještě panorama |
|
|
1.10. panorama pohled na celou lokalitu |
PICT1898.jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
140.67 kB |
Zobrazeno: |
24460 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 6.10.2005, 07:58 Předmět: Domy A a B (03-10-2005) |
|
|
Na této fotce je dobře vidět, v jakém stádiu realizace jsou domy A a B ... |
Domy A a B (03-10-2005).jpg |
Komentář: |
|
Velikost: |
66.76 kB |
Zobrazeno: |
24431 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
|
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
Zaslal: 18.10.2005, 09:42 Předmět: Stav k 14. 10. 2005 |
|
|
V současné době už chybí dodělat pouze vnější stranu budovy A, tím by měla být realizace vnější podoby všech bytových domů dokončená ... Dle vyjádření stavebního dozoru by se teď pár týdnů nemělo dít nic významného, budou vysychat stěny, pak přijdou na řadu podlahy ... Pokud bych měl hodnotit obkladačské a pokladačské práce u nás v bytě, jsme velice spokojeni, byť jsme zatím detailní zkoumání provedení odložili na další návštěvu ... Nezdá se, že by udělali nějaké významné chyby, ale na komplexní hodnocení jejich práce počkám až po té důkladné prohlídce, na to je ještě brzo ...
něco málo ke sklepům. výměry prý byly počítány pro sklepy s dřevěnými příčkami, proto se po jejich změně na zděné výměra radikálně zmenšila ... Jiná věc je, že jsme o tom nikdo nebyl informován, o žádnou maličkost nešlo ... |
Pohled do bytového komplexu od domu A (14-10-2005).jpg |
Komentář: |
Pohled od bytového domu A |
|
Velikost: |
87.33 kB |
Zobrazeno: |
24615 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
Zaslal: 18.10.2005, 13:53 Předmět: |
|
|
A jak to vypada uvnitr domu?
Co se tyka toho sklepa, tak jsem podal jiz reklamaci, protoze chyba je jasne na strane CG, v dobe kdy sklep prodaval, bylo jiz zcela zrejme, ze dojde ke zmenseni sklepa, ale drze nabizel (a mam pocit ze stale nabizi) puvodni velikost sklepa, ktera neodpovida projektove dokumentaci. Takoveto pocinani se da kvalifikovat jako podvod! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
Zaslal: 19.10.2005, 21:18 Předmět: |
|
|
Tak jsem to byl dneska take zkontrolovat na stavbu a musim tady napsat, ze jsem byl take velmi potesen, vsechno je udelano az prekvapive pekne, dlazby, obklady, provedeni bytoveho domu take, co jsem videl nejake vnitrni dvere atd.., jenom dvere od vytahu jsou takove cerne, nic moc, pristup stavebniho dozoru take velmi dobry, vsechno tam finisuje. |
PA190003.JPG |
Komentář: |
Bytový d?m A dne 19.10.2005 |
|
Velikost: |
103.2 kB |
Zobrazeno: |
24577 krát |
|
PA190010.JPG |
Komentář: |
|
Velikost: |
41.93 kB |
Zobrazeno: |
24577 krát |
|
PA190035.JPG |
Komentář: |
Komunikace s pruhem zelene u domu A |
|
Velikost: |
89.67 kB |
Zobrazeno: |
24579 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 20.10.2005, 09:59 Předmět: |
|
|
Tiez musim vyjadrit zatial spokojnost s obkladmi a dlazbami u mna. I ked samozrejme, hotove to este uplne nie je.
Na ukazku prikladam 2 obrazky. |
P1010016.JPG |
Komentář: |
|
Velikost: |
68.2 kB |
Zobrazeno: |
24567 krát |
|
P1010022.JPG |
Komentář: |
|
Velikost: |
77.87 kB |
Zobrazeno: |
24567 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
|
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
|
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 20.10.2005, 15:06 Předmět: |
|
|
JoHnY napsal:
‹ Zvolit ›
|
Obavam sa ze podla toho co som tu cital tak keby sa tam chodilo len raz za 2 mesiace tak to dopadne katastrofalne. Nie je problem chodit tam castejsie? Ako casto tam kto z vas chodi?
|
Mne raz robil stavebny dozor maly problem ohladne tohto pravidla. Bolo to v dobe, ked som chodil na stavbu castejsie (cca raz mesiac) a to z toho dovodu, ze stale neboli schopni urobit instalacie tak ako mali. Posledna navsteva (zhruba tretia v poradi po mesiaci), ktora suvisela s poslednou kontrolou a s tym, ze som si potreboval vymerat kuchynu, bola okomentovana v style "A kedy ste tu bol naposledy? Pred mesiacomě Ale mozete raz za dva mesiace. Tak teraz este mozete prist, ale potom uz az po dvoch mesiacoch".
Trochu ma to zarazilo, kedze predosle navstevy by samozrejme vobec nemuseli byt, pokial by si stavba urobila svoju pracu tak, ako mala. Ale nejak som to viac neriesil, kedze navsteva prebehla v poriadku a teraz tam planujem ist az pred dokoncenim, t.j. v decembri. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
Zaslal: 25.11.2005, 21:55 Předmět: Stav vystavby |
|
|
Pripajam zopar aktualnych obrazkov z dnesnej navstevy.
Podla informacii stavebneho dozoru je uz skolaudovana kotolna a uz sa v domoch cca 14 dni kuri (cize topi ). V tomto sa zda, ze mame pred Suchdolom vcelku naskok, zrejme hlavne vdaka zimnemu obdobiu. Skolaudovane ale este nie su napr. elektro-pripojky. V tychto dnoch zacali klast podlahy do budovy A, malo by im to trvat cca 14 dni a potom prejdu na budovu C. Dom bude urcite 15.12. dokonceny (s vynimkou podlah, ktore zmluvne mozu byt dokoncene neskor) a bude podany navrh na kolaudacne rozhodnutie. Celkovo sa ocakava miestne konanie kolaudacnej komisie cca okolo 15.1. V obdobi medzi 15.12.-15.1. by malo prebehnut zistovacie konanie u vsetkych bytov, kde kazdy majitel bude stavebnym dozorom vyzvany na zistovaciu prehliadku, o byte sa spise zistovaci protokol a odstrania pripadne zavady.
Po zistovacom protokole a miestnom setreni, t.j. zhruba po 15.1., by malo dojst k odovzdavaniu klucov od bytov. A teraz trochu matematika. Za jeden den stihne jeden stavebny dozor udajne odovzdat cca 5 bytov, na bytovy dom C su dvaja stavebni dozori (predpokladam, ze bytovy dom A je na tom podobne). Cize za den stihnu cca 10 bytov v jednom dome, dohromady vsetky byty zaberu 18 pracovnych dni, cize s malou rezervou 1 mesiac. Takze do 15.2. by teoreticky mali byt vsetky byty odovzdane. Tolko matematika, takze uvidime, ako to bude v reali, hlavne som po skusenostiach zo Suchdola velmi zvedavy na ten termin 15.1. |
P1250001.JPG |
Komentář: |
Budova A - zapadna strana |
|
Velikost: |
66.21 kB |
Zobrazeno: |
24473 krát |
|
P1250005.JPG |
Komentář: |
Budova C - vychodna strana |
|
Velikost: |
80.74 kB |
Zobrazeno: |
24473 krát |
|
P1250006.JPG |
Komentář: |
|
Velikost: |
72.46 kB |
Zobrazeno: |
24473 krát |
|
P1250007.JPG |
Komentář: |
Budova C - zapadna strana, v pozadi budova B, severna strana |
|
Velikost: |
84.33 kB |
Zobrazeno: |
24473 krát |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
Zaslal: 20.12.2005, 22:18 Předmět: |
|
|
Dnes jsem byl ucinit zjistovaci rizeni(to zcela nahodne, protoze puvodne jsem jenom zajistoval aby si merici na kuchynskou linku mohli kuchyn zmerit ale kdyz jsem tam byl...tak jsem toho vyuzil), takze mam asi nejnovejsi informace.
Zjistovaci rizeni probehlo tak, ze jsme asi hodinu lezli s pritelkyni po byte a s baterkou( nebylo jiz nejlepsi svetlo) hledali mozne zavady + nedodelky. Nasli jsme jiste veci, ktere by cloveka nejdrive ani v duchu nenapadli ze jsou mozne(napriklad dvere do obyvaku se nedaji zavrit!..) ale nejsou to zadne zavazne veci ktere by tezko sli opravit.
Samozrejme je, ze pokud se najdou dalsi veci, ktere jsme nepostrehli tak se napisi + opravi pote.
Pote jsme sepsali zjistovaci protokol, ve kterem jsme se domluvili na terminu opravy. Dalsi veci bylo domluveni schuzky terminu predani klicu od byto, ktery je mozny nejdrive od 20.1.2006. (az probehne to kolaudacni rizeni komise na miste stavby).
Takze na konec ledna mame naplanovane predani klicu od bytu, ktery se ale az do pravomocneho rozhodnuti o kolaudaci. tj. 4-8 tydnu od 20.01.2006 nesmi uzivat k bydleni.
Dale je nutne pred predanim klicu (nejlepe den predem) podepsat v sidle CG predavaci protokol, jinak klice predany nebudou. Od podpisu predavaciho protokolu prebirate zodpovednost za byt!, a ze strany CG je vyzadovano mit vsechny penize zaplaceny. |
|
|
|
|
|
|
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
Zaslal: 22.12.2005, 22:11 Předmět: dotaz |
|
|
dík za info, stejné informace jsem získal i na CG, takže už se to blíží... Od koho máte objednanou kuchyň? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|