| Autor |
Zpráva |
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
Tak vazeni, pokud mate "termin dokonceni" prosinec, tak doporucuji + 4 mesice a hodne pevne nervy, jelikoz v prubehu tech 4 mesicu asi tak 10krat uslysite za tyden a porad se to bude oddalovat. Nedat na zadne sliby, nijak se neprizpusobovat (nebrat si volno na zarizeni ci jine behani, nenechavat si predem delat kuchyn a tak).
Prikladam info dopis, ktery mi prisel dnes. Tj. zase az potom, co jsem si koupila letenku na 18.10., jelikoz mne seriozne bylo receno, ze 15.10. maji sjednane mistni setreni ke kolaudaci ("předání klíčů se bohužel protáhne a klíče Vám budu moci předat až po místním šetření ke kolaudaci, které jak jsem se včera dozvěděl proběhne 15.10.2005 a na které musíme mít zpřístupněné pro kolaudační komisi všechny byty"). Ze to zas byl jen vymysl, abych dala pokoj mne zrejme melo napadnout, jelikoz 15.10. je sobota a to zrejme kolaudacni urad nepremava. No ale to neni o terminech, to je o lhani klientovi, mlzeni a tedy ne-respektu k nemu.
Dnesni dopis:
věc : předávání bytě v lokalitě Suchdol – Výhledy
Vážený kliente,
dovolte, abych Vás touto formou kontaktovala jménem vedení společnosti CENTRAL GROUP a informovala Vás o aktualizovaném harmonogramu předávacího řízení bytě v bytových domech
A – D v lokalitě Suchdol - Výhledy.
Jak jste s největší pravděpodobností již zaznamenali, všechny výše zmíněné bytové domy byly v dohodnuté lhůtě stavebně dokončeny a byla podána žádost o jejich kolaudaci. V řádné lhůtě byly dokončeny také inženýrské sítě, které jsou z části investicí CENTRAL GROUP a z části příslušných provozovatelů.
V rámci uvádění technologického vybavení bytových domě do provozu zahájila Pražská plynárenská a.s., smluvní dodavatel tepla pro bytové domy v lokalitě, dne 30.8.2005 zkušební provoz své kotelny. Jeho ukončení předpokládáme cca do 10.10.2005. Po skončení zkušebního provozu bude kotelna kolaudována a uvedena do řádného provozu. Bez odkladu po kolaudaci kotelny zahájí Stavební úřad Prahy 6 podle vlastního vyjádření kolaudační řízení bytových domě.
Dle předběžné dohody má být místní šetření kolaudace BD svoláno na poslední týden října 2005. bezprostředně poté, co proběhne místní šetření kolaudace v bytových domech, tedy v poslední dekádě října 2005, lze tedy fakticky přistoupit k předávání bytových jednotek. důvodem tohoto načasování je zejména praktická potřeba zpřístupnit veškeré bytové jednotky kolaudační komisi a také fakt, že před kolaudací bytového domu má taková stavba režim stavby rozestavěné, kde z hlediska bezpečnostních a hygienických předpis? není přípustný volný pohyb osob.
Nic však nebrání tomu, aby v době před místním šetřením kolaudace proběhla v každé jednotce zjišťovací prohlídka za účasti stavebního dozora, ze které bude vyhotoven zjišťovací protokol a ten se pak stane přílohou předávacího protokolu. Ke zjišťovacím prohlídkám budete zváni v nejkratších lhůtách, které budou v našich kapacitních možnostech. Období do nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí, které lze očekávat ve druhé polovině listopadu 2005, může klient využít pro zařízení a nastěhování bytu, po toto období by však jednotku neměl užívat k bydlení.
S ohledem k časovým předpoklad?m uvedeným výše zároveň plánujeme na začátek prosince 2005 zahájení provozu správcovského bytu. Správce bude poskytovat tyto bezplatné nadstandardní služby:
• zajišťování neodkladných drobných oprav ve společných prostorách bytového domu a v jeho okolí
• objednávání potřebných úklidových, údržbových a řemeslných prací ve společných prostorách bytového domu a v jeho okolí u vybrané správní firmy a kontrola kvality a včasnosti provádění těchto služeb
• průběžný úklid vstupních prostor bytového domu při výrazném znečištění v zimním období
• přijímání vzkazů pro obyvatele bytě
• přijímání případných reklamací klientů
Tyto nadstandardní služby jsou po dobu prvního roku po dokončení bytového domu poskytovány uživatelům bytě v určených lokalitách CENTRAL GROUP zcela zdarma. Po uplynutí tohoto období se budou moci vlastníci bytě společně rozhodnout, zda hodlají dále využívat nadstandardních služeb správce za pravidelný měsíční poplatek, který pokryje náklady na jeho činnost, či zda působení tohoto správce ve svém bytovém domě ukončí.
Mimo výše uvedených nadstandardních služeb si budou moci uživatelé bytě u správce objednat za dohodnutý poplatek a v dohodnutém čase také tyto speciální služby:
• pomoc při stěhování
• úklid bytu
• praní a žehlení
• zajišťování nákupů
• hlídání dětí
• zaopatření domácích zvířat
• zalévání květin v době nepřítomnosti
• drobné řemeslné práce v bytě apod.
běžné služby nutné pro provoz a správu bytového domu zajišťuje společnost CENTRAL GROUP prostřednictvím vybrané správní firmy.
závěrem mi dovolte, abych Vám popřála mnoho spokojených chvil v novém domově a poděkoval za dosavadní spolupráci.
S pozdravem
Miluše Netolická
Obchodní ředitelka
CENTRAL GROUP a.s.
Jeste by mne zajimalo, kde mate mit v jinych projektech kontejnery na odpadky. My jsme se s hruzou dozvedeli, ze proste budou stat pred jednim z bytovych domu!!! Luxusni bytovy projekt. Tohle uz je neodiskutovatelne, ze i v CZ je standartem, ze to misto pro popelnice je obestaveno minimalne zidkou. Znam projekt v Beskydech, jehoz developer se nehonosil tim,ze jsou to luxusni byty a prvni co postavil byl maly domecek na kontejnery, ktery architektonicky vypadal presne jako cely bytovy projekt.
Vcelku by mne zajimalo, jak chteji prodat ty "luxusni " mezonetove 3+kk a 4+kk, kdyz prvni, co pripadny zajemce uvidi, kdyz se prijde podivat na byt, budou 3-4 kontejnery s odpadkypred vchodem (Nemluvim uz pak o tom pohledu zhora s terasy do pripadne otevrenenho kontejneru.)
Jak ja lituju, ze jsem se pro CG rozhodla! |
|
|
|
|
|
|
| |
     |
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
Omlouvam se za ten nazev tohoto vlakna:
Termin dokonceni 15.8. (odhadem) = u CG rozumeno budte radi, kdyz tam budete na vanoce... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
 Co k tomu říct ... Slovy to snad ani nejde vyjádřit ... Je jasné, že celá řada neseriózních firem na trhu je schopna předávat byty třeba i déle než půl roku po termínu, nicméně pokud si přičteme cca těch 6 až 8 CGem proklamovaných týdnů na všechny administrativní záležitosti, tak mi vychází, že by vaše byty měly být předávány přibližně v tuto dobu ... Jak dlouho to ještě do toho předání bude trvat, to je otázka ... 
Zajímalo by mě, jak si CG myslí, že bude do budoucna na tomto trhu fungovat ... Pokud někdo alespoň trochu sledujete diskuzní fórum domu v přípotoční ul., měl s těmi kontejnery problém i tam ... Jak píšete, pokud někdo do bytového komplexu přijde a první, co uvidí, budou kontejnery na odpadky u prvního domu, moc pozitivních myšlenek ho asi nenapadne ... !chin |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
No, tady bude muset zasahnout neviditelna ruka trhu:-). Pred 2 lety byl nedostatek bytu, tak si dovolili tvrdit, ze laminatova podlaha je nadstandart a zadat za to penize. Oh, dnes si to uz nedovoli. S temi kontejnery dostanou rozum, ze jim utece tak 10 potencialni klient na 4+kk mezonet za 6 mil, ktery jim uprimne rekne, zda si opravdu mysli, ze on zaplati 6 mil za to, aby se kazdy den dival na kontejnery pred domem. Ten klient je vykaze nekam, jelikoz (jak jsem jiz psala vyse) uz i v CR jsou ty pristresky na kontejnery a tedy nejenom hygiena, ale take estetika dulezite pro firmy, ktere staveji STANDARTNI byty za tomu odpovidajici penize. Manzel se domniva, ze by to snad tady v UK neproslo kolaudaci, jelikoz se to rozumi tak samosebou, ze kontejnery na odpadky jsou schovany.
Proc myslite, ze zacali zdarma s velkou muzikou davat zdarma oblozkove zarubne na chodbach? Protoze si uvedomili, ze by ty byty na dnesnim trhu byly neprodejne. Ty oblozkove zarubne ale chytre davaji jen na chodbach, v byte mne nechali ty puvodni a to ted vypada hrozne, jelikoz hlavni dvere maji oblozkove a vsechny ostatni normalni, tak je to jen zduraznene, jak tam jsou normalni zarubne. Jo, jo - luxusni bydleni za luxusni penize.
Jeste jednou, Central Group se opravdu presunul do kategorie developeru NE, NE a JESTE JEDNOU NE.
Pred 2 a ctvrt roku, kdyz jsem se rozhodovala, komu sverit sve penize na investici, tak CG o fous vyhral nad CONTI REAL Morava a hrozne toho lituji. Uz pred temi 2 a ctvrt roky meli ve standartu oblozkove zarubne, plovouci podlahy. (POZOR svuj standart nazyvali pouze "vysoky", nikde ani slovo o luxusu). Ceny byly tak nejak moravske za cenu sveho 2+kk o vymere 40 m2 bych tam mela dvouposchodovy mezonet. Firma na svych www hlasala, ze termin dokonceni je cerven 2005, z 19.cervence maji fotky ze slavnostni kolaudace a v te dobe jsem se tam byla podivat a na balkonech nekterych bytu jiz meli stolecky a zidlicky, tak tam uz klienti bivakovali. No a co se tyce odpadku - to je prave ta firma, ktera ma na odpadky postaveny pristresek, ktery vypada presne jako cely projekt a tedy uplne zapadne.
Kdyz budu investovat znovu, bude mne zrejme lokalita ukradena a pujdu primo do Conti Real, protoze se osvedcili. Rozhodne bych sebe ani nikoho, kdo se mne na CG zepta nechtela trestat tim, abych s nima ja ci nekdo jiny v budousnosti mel co do cineni. No a tak zrejme funguje ta neviditelna ruka trhu. Pozice na trhu neni naporad, ta se musi porad udrzovat, jinak se ztraci...
Hrozne bych vam prala, aby ten muj byt byl vyjimka a aby u vas dokonceni projektu probehlo lepe, ale vzhledem k situaci v Pripotocni nejsem prvni a tedy to zrejme bude pouhe prani...
Ty byty jsou na www.viladumskalka.cz, jsou tam i fotky. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
| |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
Nuz, k tomu naozaj tazko nieco dodat. Snad len to, ze vagne formulovany zavazok o dokonceni bytu v zmluve som povazoval ze velmi silny dovod zmluvu nepodpisat - CG sa v podstate zavazuje do isteho datumu X podat navrh na kolaudaciu, a to je vsetko. Nikde sa teda negarantuje, dokedy budu skutocne odovzdane kluce od bytu. Co ak jednoducho dom z nejakeho dovodu neskolauduju? Alebo sa kolaudacia pretiahne napr. na 1 rok z akehokolvek dovodu? Tieto veci nie su podla zmluvy nikde osetrene a su vyslovene na dobrej voli developera. Bohuzial, u inych konkurencnych developerov sa mi zda, ze su na tom zmluvne velmi podobne (ma niekto nejake dalsie skusenosti?).
Bohuzial to vyzera, ze moj skromny odhad nastahovnaia sa 2 mesiace po "datume X" sa zdal byt este velmi optimisticky, vyzera to tak, ze sa nastahujete po 4 mesiacoch a aj to este nevieme, ci to este kvoli niecomu zase neodlozia. Uz zacinam pomaly chapat, preco nam dali pri podpise zmluvy dazdnik. Asi to malo znamenat jedinu strechu nad hlavou, ktoru mame istu... |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
S tim destnikem jste mne rozesmal Lubosi. K tem smlouva sepsanym jednostranne proti klientovi. To se rychle zmeni. Az se na trh dostanou vsechny ty byty, ktere se stavi a trh se nasyti a zmeni se z trhu developeru na trh klientu. Tj. kdyz nekam prijdete a reknete, ze vam ta smlouva nevyhovuje, tak vam nereknou at si teda jdete jinam, ale zacnou s vami jednat o tom, jak se na necem dohodnout. Ja jsem byla vcelku nezkusena, dnes bych uz takovou smlouvu nikdy nepodepsala (tj. smlouvu, ve ktere vubec neni osetreno, co se bude dit, kdyz stavba nebude zkolaudovana) a pokud by jeste v CR nebyla firma, ktera to nabidne, tak proste budu investovat jinak (stavba domu pomoci mensich firem) ci jinde (vzdyt si muzu penize investovat po cele EU).
Takze, my se budem moci jen modlit, ale prave na tohle CG do budoucnosti dojede. My jsme proste a jednoduse jeste nemeli moznost se zeptat nejakych klientu na jejich zkusenosti s CG, ale dnesni klienti uz maji. A ja nevim, jak vy, ale teda doporucovat nebudu. Ja pred nima uz ted VARUJU! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| martina mitchell napsal(a):
|
Hrozne bych vam prala, aby ten muj byt byl vyjimka a aby u vas dokonceni projektu probehlo lepe, ale vzhledem k situaci v Pripotocni nejsem prvni a tedy to zrejme bude pouhe prani...
Ty byty jsou na www.viladumskalka.cz, jsou tam i fotky.
|
Uvidime az se to cele postavi, nema cenu lamat nyní hul. dům v přípotoční byl prvním prototypem, Suchdol druhým a zahraďak bude snad již bez chybicky, ne??? !great! !great! !great! !great! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| Banana napsal:
|
|
Uvidime az se to cele postavi, nema cenu lamat nyní hul. dům v přípotoční byl prvním prototypem, Suchdol druhým a zahraďak bude snad již bez chybicky, ne??? !great! !great! !great! !great!
|
To tedy rozhodně ne - bude to úplně stejný. Podle stavu výstavby jsou na tom záběhlice lépe než třeba Vršovice kde ještě v říjnu 2004 byl celý dům pod lešením ale z hlediska času potřebného ke kolaudaci a předání jsme na tom stejně ne-li hůře.
Prohlášení vlastníka bylo podáno až 08.09.2005, kupní smlouvy nejsou ještě ani připraveny k podpisu a i kdyby je nachystali dnes tak jejich zápis do katastru potrvá 4 měsíce a stejně tak případné zástavní právo pro ty z nás co financují byt pomocí hypotéky....
CG má do 15.12.2005 podat návrh na kolaudaci domů což pravděpodobně stihne jenomže už se nikde nepíše kdy a zda bude zkolaudováno, už se nikde nepíše o tom kdy podá návrh na kolaudaci dalších nezbytných objektů, prostor a zařízení jako je kanalizace, připojení elektřiny, topení atd.
Podle toho co zde píše Martina tak Suchdol má problém s tím že nemá zkolaudovanou kotelnu.... |
|
|
|
Naposledy upravil lusvec dne 10.10.2005, 19:37, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
| No, presne tak. Rozhodne si nemyslim, ze Zahradni Mesto bude jinak. CG zacal zkusebni provoz kotelny teprve 30.8. (tj. 2 tydny po zazadani kolaudace bytovych domu, tedy terminu ve smlouve). Moc neznam, jak dlouho takova kotelna musi byt ve zkusebnim provozu a podle mne az pak mohou pozadat o jeji zkolaudovani. Na stavbe jsem byla 17.8. a to zdaleka nebyly dokonceny chodniky ci komunikace, o jejich kolaudaci se pak zada take. Tj. CG je smluvne zadany zazadanim o kolaudaci pouze bytovych domu, ne uz dilcich prvku celeho developmentu (komunikace, topeni, voda...) a je si toho vedom. Tj. to, ze "dodrzi smlouvu" a zazada o kolaudaci bytoveho domu v terminu jeste neznamena, ze zazada o ostatni kolaudace v terminu. A vsichni snad chapou, ze bytovy dum jako takovy bez tech dilcich kolaudaci zkoladovan nebude. Sumasumarum, kdyz kotelna nebude zkolaudovana jeste pristi leto, tak tam proste bydlet nebudu, ale CG smlouvu dodrzel. A oni si toho jsou vedomi... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| Tak jsem se, jen tak mezi řečí, dozvěděl, že problémy na Suchodel byly v tom, že jsou tam pro vytápění jednotlivých domů plynové kotle, ne ústřední topení, a tak potřebují svou kolaudační proceduru, což kolaudaci všech domů značně prodloužilo ... Prý to nevěděli dopředu, že pokud nebudou zkolaudované kotle, nemohou zkolaudovat jednotlivé domy, resp. byty a do té doby se nebudou moci klienti nastěhovat ... No nic ... teď už by prý měli začít s předáváním bytů ... Nejprve je potřeba ta prohlídka bytu se stavebním dozorem, kde se sepíše protokol a pak teprve je možné to předávání ... V jaké fázi to máte vy, Martino?!? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
Vidite, s tim se mi nepochlubili. Ale ja to nejak tak vydedukovala, protoze zkusebni provoz kotelny mel byt ukoncen nekdy v polovine rijna a po tom meli pozadat o jeji kolaudaci. Tak mne celou dobu vrtalo v hlave, jak to zfouskovali, ze dodrzeli smlouvu (pozadanim o kolaudaci bytoveho domu 15.8.), kdyz v te dobe jeste vubec nezacali se zkusebnim provozem kotelny, ktery musi predchazet zadosti o jeji kolaudaci. Tedy jak se da pozadat o zkoulaudovani bytoveho domu bez kotelny?????
"Oficiální termín na místní šetření bytových domů v Suchdole je 21.10.2005 v 9,00." Ja mam schuzku se stavebnim dozorem 1.11. na posledni prohlidku, ale predani se stejne odviji od uspesnosti toho mistniho setreni, tak se moc neraduji.
Jo a znovu, ty prutahy si myslim nejsou ze strany uradu, jak se CG vymlouva. Urady podle mne nemuzou udelat mistni setreni bytoveho domu bez kotelny. Takze zazadat o to mozna 15.8. zazadali, ale pak az do ukonceni zkusebniho provozu kotelny nekdy v polovine rijna stejne nebyli pripraveni. Ja nevim, do jake miry si CG muze hrat v CZ s urady ohledne terminu, tedy zazadat o kolaudaci 15.8. dle smlouvy, ale nebyt jeste hotov a tak se tak nejak bokem domluvit, at to jeste tak dva mesice neni. To vam zde davam k premysleni, ale fakt je, ze si delaji, co chteji.
Mrknete se na vrsovicky ctyrlistek, tam jsou ted nejake nove prispevky a to je vcelku maso, oni tam plati a vubec nevi za co a tak, jestli jsem to spravne pochopila, tak maji furt vyrvany vstupni dvere. Taky jsem byla sokovana temi kradezemi aut v Kaskadach Barrandov, ale to uz asi neni problem CG, to je tak nejak problem lidsky. V tomhle se mi doufam vyplati, ze ty nase bytove domy jsou mensi (30bytu) a drazsi, doufam, ze tam budou bydlet nejaci duchodci a budou vyhazovat ty, co tam nemaji co delat:-) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| martina mitchell napsal(a):
|
|
V tomhle se mi doufam vyplati, ze ty nase bytove domy jsou mensi (30bytu) a drazsi, doufam, ze tam budou bydlet nejaci duchodci a budou vyhazovat ty, co tam nemaji co delat:-)
|
No myslim ze mate zidealizovanu predstavu o stave uspor tunajsich dochodcov 
BTW, to vykanie mi nejako nesedi, som zvyknuty vsade na internete by default tykat  Ale vidim ze si tu medzi sebou poniektori vykate tak to nasledujem. Mne mozete vsetci tykat |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
| No jo, to mne nenapadlo. Ale jinak - jak se nekdy hlava nehlava rvou do tramvaje nebo autobusu, tak by na hlidani bytoveho domu vyhovovali;-) Tykani a vykani je mi jedno, ja vetsinou vykam, ale je mi jedno, jestli mi nekdo vyka nebo tyka. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
No ano, dochodcovia by boli na strazenie dobri, ale zase nevyhovuju v inych oblastiach, ked si clovek trochu viac nahlas pusti radio tak by urcite zacali drzkovat a podobne veci.
Nehovoriac o tom ze absolutne zablokuju akekolvek zmeny a navrhy v ramci spolocnej spravy domu, napriklad ako sme spominali v inom topicu ten internet, oni internet nepotrebuju, takze by ich vobec nezaujimalo ci sa nejaky novy provider napoji alebo nie a z principu by hlasovali proti
A to hovorim z vlastnej skusenosti. Ale to su skusenosti o klasickych panelakovych dochodcoch takze mozno zazobani dochodcovia ktori by si kupili taketo drahe byty by boli osvietenejsi |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martina mitchell
Kolemjdoucí
Založen: 3.5.2005
Příspěvky: 63
|
|
| No jo vlastne, to ma muj bratr. Koupil na malem okresnim meste velky cihlak ve stare nizke zastavbe, ale schuzky najemniku pry stoji za to. Pry by neprotlacil ani opravu kliky u dveri, protoze vetsina najemniku starani se o dum chape jako "mne uz to na doziti staci a pak at to treba spadne"... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| martina mitchell napsal(a):
|
|
No jo vlastne, to ma muj bratr. Koupil na malem okresnim meste velky cihlak ve stare nizke zastavbe, ale schuzky najemniku pry stoji za to. Pry by neprotlacil ani opravu kliky u dveri, protoze vetsina najemniku starani se o dum chape jako "mne uz to na doziti staci a pak at to treba spadne"...
|
hehe presne to je to o com som hovoril |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| martina mitchell napsal(a):
|
To vam zde davam k premysleni, ale fakt je, ze si delaji, co chteji.
Mrknete se na vrsovicky ctyrlistek, tam jsou ted nejake nove prispevky a to je vcelku maso, oni tam plati a vubec nevi za co a tak, jestli jsem to spravne pochopila, tak maji furt vyrvany vstupni dvere. Taky jsem byla sokovana temi kradezemi aut v Kaskadach Barrandov, ale to uz asi neni problem CG, to je tak nejak problem lidsky. V tomhle se mi doufam vyplati, ze ty nase bytove domy jsou mensi (30bytu) a drazsi, doufam, ze tam budou bydlet nejaci duchodci a budou vyhazovat ty, co tam nemaji co delat:-)
|
Zase nadruhou stranu Ty lidi když platí a neví za co tak jsou blbý, já dokud nedostanu přesný výpis poplatků, tak nezaplatím nikomu ani korunu.A pokud tam budou nějaké tunely-vysoké částky, tak taky ne, protože víme jak se dneska vydělává.
Kaskady Barrandov nestavěl CG, ale jsem zvědavý jaká bude ta ochrana garáží, kamery, budou rychloběžná vrata atd...? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| martina mitchell napsal(a):
|
|
... Mrknete se na vrsovicky ctyrlistek, tam jsou ted nejake nove prispevky a to je vcelku maso, oni tam plati a vubec nevi za co a tak ...
|
To jsou ale hrozné věci ... Nefungující domovník, jenž je zaměstnancem CG, nefungující zahradnická firma, majitelé bytů za vše jen platí, nějaké soupisy či konkrétní faktury neviděli ani z vlaku, spousty položek, které znamenají několik tisíc měsíčně placených CG a to bych mohl pokračovat ...   Jak tak koukám, na podobné věci si budeme muset dát pozor i v našich lokalitách, naštěstí teď už máme určitou výhodu, abychom to nenechali dojít do podobného stavu ... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Harouš
Anonymní
|
|
Já jsem s CG už měl v srpnu loňského roku vše dojednáno a připraveno k podpisu smlouvy (byt podle projektu se nám velmi líbil). Když mi poslali návrhy smluv, tak jsem měl pár připomínek (např. jsem navrhl zádržné 5 % s tím, že pokud se jim nepodaří odstranit veškeré vady ani do 60 dnů od plánovaného termínu dokončení a předání, propadne toto zádržné jako sleva z kupní ceny - nejsem při koupi bytu za cca 3 mil. Kč zvědavý na to, abych se po nastěhování dlouhé měsíce doprošoval odstranění nějakých vad; developer většinou po uhrazení ceny ztrácí o "dokončené" projekty zájem a potřebuje uvolnit své kapacity na nové projekty). Jejich zástupce mi řekl, že takové změny ve smlouvách nepřipouští, a že oni vždy své sliby dodrží. Já jsem však trval na svém. naštvaně mi odsekl, že nevadí, a že o byt je velký zájem a do 14 dnů jej prodají někomu jinému. Koupili jsme nakonec jiný byt na Zbraslavi a jsem spokojený. A CG má ten "náš" byt v nabídce dodnes.  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PetrSv
Kolemjdoucí
Založen: 24.1.2006
Příspěvky: 20
Bydliště: Praha
|
|
No joooo...kdepak smlouvy... Kdysi po poradě s právníkem jsem chtěl přidat (upravit) pár drobností. Jej, to byl oheň na střeše. Že jsou smlouvy typizované, úpravy se vzhledem k počtu klientů nepřipouští a kdesi cosi. Nakonec mi něco povolili, něco ne. To, co nepovolili, se mě už dneska netýká, takže jsem v klidu, ale tenkrát jsem z toho dobrej pocit neměl. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
