| Autor |
Zpráva |
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
U nas se podle cedule uklizelo na statni svatek 28.zari. Potom v jeden den pribyly 2 podpisy (jeden z toho tyden zpet). Dalsi podpis je za den evidentne nikdo v dome neuklizel.
Nam zatim vyuctovani neprislo. Sousedum ale ano a hodne je stve, ze Ikon chce penize za neodvedenou praci, takze se to snazi resit. Uvidime. |
|
|
|
|
|
|
| |
    |
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 64
|
|
Ahoj,
dnes došlo k dalšímu pokusu o vloupání přes zahrádku. Zůstalo u rozbitého okna ....... pak se zřejmě vyplašili... ale takhle to dál nejde!
Musíme co nejrychleji řešit :
1) způsob zabezpečení objektu
- ta ostraha je tam mírně řečeno na nic!!! navíc kamerový systém je na místech která jsou nejméně zranitelná a tam kde je to nejvíc potřeba se muže jít „ostraha“ akorát jednou za pár hodin podívat.
2) Urgence a tlak na město, aby byla odstraněna ta ubytovna a zahrádkářská kolonie kde pochybné existence "bydlí"
(obojí už mělo být dávno zrušeno)
S touhle kvalitou pracovníků ostrahy a stavem okolí je nám houby platné, že jsme uzavřený hlídaný objekt.
Úklid už jsem řešil s ikonem před měsícem a oznámil jsem jim, že platit něco co nedělají nebudu. Říkali že zjednají nápravu, ale není to nikde znát.
 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
rokytak
Bezdomovec
Založen: 24.10.2007
Příspěvky: 4
|
|
| Evka napsala:
|
Ahoj,
chtěla jsem se zaptat na to,jestli už topíte?Mě topení zřejmě nefunguje:-(
Taky na to jestli jste někdo řešil zálohu 5000,-,ktera byla od nás vybírána a měla být použita na úhradu služeb.Ve vyúčtování služeb bylo sděleno,že tyhle peníze nám budou vráceny při založení společenství vlastníků.Kdy to
,ale bude,když byty nejsou prodány??Není to zadržování peněz??
Taky úklid nestojí za nic!U nás je sice zapsáno,že se uklízelo,ale nikde to není vidět!!!
|
K tomu kureniu/topeni. Nam takisto nefungovalo, ale problem bol v tom, ze v skrini na chodbe nebolo otvorene, zabudli na to pri predavani bytu. Predpokladam, ze peniaze priamo nevratia, len budu zapocitane do prveho vyuctovania, bola to predsa zaloha. Ja na to svoje vyuctovanie stale cakam. |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Jana
Host
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 102
|
|
| Funguje vam regulace topeni? Mam vsude v byte radiatory na vlocku a stejne mi dva topi a hodne. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| Jana napsala:
|
|
Funguje vam regulace topeni? Mam vsude v byte radiatory na vlocku a stejne mi dva topi a hodne.
|
Nechte si za cca 10000 namontovat automatickou regulaci topeni. Mame ted hezkou krabicku, na ktere si nastavime teplotu a kdyz je tepleji, tak se proste netopi. Hlavne se netopi, kdyz jsme v praci a doma nikdo neni.
Jedina podminka je, dostat k rozvodum topeni na chodbe elektriku. Snadne je to pro ty, co maji dvere hned vedle. Pro ty ostatni je to asi celkem neresitelna podminka. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
neviditelny cernousek
Bezdomovec
Založen: 8.11.2009
Příspěvky: 3
|
|
Zdravím všechny. Řešíte někdo ty platby IKONu v dopise ze 30.9. za služby spojené s údržbou? Je to pro mě nepochopitelné, když vybírali tu zálohu 5000, nemělo by se to čerpat z ní? Navíc se jedná o platby zpětně, od konce července do konce září.
díky |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| neviditelny cernousek napsal(a):
|
Zdravím všechny. Řešíte někdo ty platby IKONu v dopise ze 30.9. za služby spojené s údržbou? Je to pro mě nepochopitelné, když vybírali tu zálohu 5000, nemělo by se to čerpat z ní? Navíc se jedná o platby zpětně, od konce července do konce září.
díky
|
Mám pocit, že tyto dopisy zasílali pouze dřívenastěhovaným. Resp. u nich začali a většina se začala ozývat, že se jim to nelíbí, že chtějí vědět, na co byla potom ta záloha. Mám pocit, že IKON přestal tyto dopisy dále rozesílat, protože my jsme se stěhovali koncem srpna a zatím jsme nic nedostali.
Osobně, kdyby mi to přišlo, bych to neplatil a počkal na ustavující schůzi. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
neviditelny cernousek
Bezdomovec
Založen: 8.11.2009
Příspěvky: 3
|
|
| HonzaB napsal(a):
|
| neviditelny cernousek napsal(a):
|
Zdravím všechny. Řešíte někdo ty platby IKONu v dopise ze 30.9. za služby spojené s údržbou? Je to pro mě nepochopitelné, když vybírali tu zálohu 5000, nemělo by se to čerpat z ní? Navíc se jedná o platby zpětně, od konce července do konce září.
díky
|
Mám pocit, že tyto dopisy zasílali pouze dřívenastěhovaným. Resp. u nich začali a většina se začala ozývat, že se jim to nelíbí, že chtějí vědět, na co byla potom ta záloha. Mám pocit, že IKON přestal tyto dopisy dále rozesílat, protože my jsme se stěhovali koncem srpna a zatím jsme nic nedostali.
Osobně, kdyby mi to přišlo, bych to neplatil a počkal na ustavující schůzi.
|
já jsem teda zaplatil jednu platbu z té větší faktury a dál to neřešil. takový základ alibismu, že nemůžou říct, že na to úplně kašlu |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Jana
Host
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 102
|
|
| neviditelny cernousek napsal(a):
|
| HonzaB napsal(a):
|
| neviditelny cernousek napsal(a):
|
Zdravím všechny. Řešíte někdo ty platby IKONu v dopise ze 30.9. za služby spojené s údržbou? Je to pro mě nepochopitelné, když vybírali tu zálohu 5000, nemělo by se to čerpat z ní? Navíc se jedná o platby zpětně, od konce července do konce září.
díky
|
Mám pocit, že tyto dopisy zasílali pouze dřívenastěhovaným. Resp. u nich začali a většina se začala ozývat, že se jim to nelíbí, že chtějí vědět, na co byla potom ta záloha. Mám pocit, že IKON přestal tyto dopisy dále rozesílat, protože my jsme se stěhovali koncem srpna a zatím jsme nic nedostali.
Osobně, kdyby mi to přišlo, bych to neplatil a počkal na ustavující schůzi.
|
já jsem teda zaplatil jednu platbu z té větší faktury a dál to neřešil. takový základ alibismu, že nemůžou říct, že na to úplně kašlu
|
no, nevim, jak vy, ale my prebirali byt nekdy koncem srpna a nic nam neprislo, az ted dopis s nejakym rozpocitanim sluzeb na metry a navrh fondu oprav, to prislo spolu s pozvankou a papirama k te schuzi |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 64
|
|
Zdravím,
dnes se chystá schůze vlastníků našeho domu.
Rád bych věděl jak se v ostatních domech stavíte k NEuzavření nové smlouvy s Ikonem a vybráním jiného dodavatele služeb???
Osobně nám už došla trpělivost s věčně ožralou a totálně neschopnou ostrahou(do dnes není ten člověk schopen registrovat které čísla domu v areálu jsou)
Úklid se sice maličko zlepšil, ale zdaleka nemá potřebnou úroveň.
…..a IKON se už ani nenamáhá reagovat na reklamace tohoto stavu a dělá mrtvého brouka.
• Navrhoval bych odložit avízované uzavření nové smlouvy s ikonem a poohlédnout se po jiném správci.
Pokud se do konce roku jejich činnost radikálně nezlepší. Můžeme uzavřít novou smlouvu s novým dodavatelem služeb a stávající smlouvu okamžitě bez sankcí vypovědět.
Každý dům si muže sice vybrat samostatně svého správce ale z technického hlediska je jistě rozumné mít jednoho správce pro celý areál a proto tuto záležitost koordinovat.
……Prosím o rychlé názory tak aby se dala tato záležitost již dnes aktuálně řešit……
Děkuji |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| My teda máme schůzi až 2.12. Těžko se tedy bude koordinovat nějaká změna smlouvy. Myslím si, že by se za čas měly sejít výbory všech domů a domluvit se mezi sebou. Dokud není v některých domech zvolený výbor (či jak se tomu říká), tak těžko cokoli dělat. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 64
|
|
| HonzaB napsal(a):
|
|
My teda máme schůzi až 2.12. Těžko se tedy bude koordinovat nějaká změna smlouvy. Myslím si, že by se za čas měly sejít výbory všech domů a domluvit se mezi sebou. Dokud není v některých domech zvolený výbor (či jak se tomu říká), tak těžko cokoli dělat.
|
Máte naprostou pravdu, je potřeba počkat až budou všechny výbory vlastníku najmenované.
Právě proto by bylo vhodné odložit prozatím uzavření nové smlouvy s ikonem a pak celou věc koordinovat.
Nic nás nenutí uzavírat tak jak je navrženo hned tuto novou smlouvu(pak se bude obtížněji vypovídat)...stávající smlouva uzavřená Natriem zůstává v platnosti dokud neuzavřeme novou smlouvu jako společenství vlastníků, nebo dokud jí nevypovíme. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martye
Kolemjdoucí
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 43
|
|
| boner napsal:
|
| HonzaB napsal(a):
|
|
My teda máme schůzi až 2.12. Těžko se tedy bude koordinovat nějaká změna smlouvy. Myslím si, že by se za čas měly sejít výbory všech domů a domluvit se mezi sebou. Dokud není v některých domech zvolený výbor (či jak se tomu říká), tak těžko cokoli dělat.
|
Máte naprostou pravdu, je potřeba počkat až budou všechny výbory vlastníku najmenované.
Právě proto by bylo vhodné odložit prozatím uzavření nové smlouvy s ikonem a pak celou věc koordinovat.
Nic nás nenutí uzavírat tak jak je navrženo hned tuto novou smlouvu(pak se bude obtížněji vypovídat)...stávající smlouva uzavřená Natriem zůstává v platnosti dokud neuzavřeme novou smlouvu jako společenství vlastníků, nebo dokud jí nevypovíme.
|
Ahoj,
ja som v principe za tvoj napad. Mozno by bolo vhodne sa popytat aj v Zahradkach, ake maju skusenosti po roku s Ikonom a zistit od nich ceny, ake im Ikon ponukol.
Kazdopadne by podla mna v tej zmluve mali byt zahrnute aj sankcie voci spravcovi, ci uz to bude Ikon, alebo niekto iny. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martye
Kolemjdoucí
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 43
|
|
| boner napsal:
|
Zdravím,
dnes se chystá schůze vlastníků našeho domu.
Děkuji
|
posli potom pls info o tom, co sa tam dialo. Bojim sa totiz jednej veci a to tej, ze Natrium nas prehlasuje. U nas v dome totiz NAtriu stale patri dost vela bytov... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| martye napsal(a):
|
|
posli potom pls info o tom, co sa tam dialo. Bojim sa totiz jednej veci a to tej, ze Natrium nas prehlasuje. U nas v dome totiz NAtriu stale patri dost vela bytov...
|
Ono to bude asi velmi pravděpodobné. Známí bydlí v projektu, kde developerovi zůstává poměrně dost bytů a protože do toho nechce investovat ani korunu, tak blokuje svými hlasy všechny snahy o jakoukoli změnu nebo vylepšení.
Dle nadrokytkou.cz zbývá už "jenom" nějakých 45 bytů z 270, takže dle této selské logiky by Natrium většinu mít nemělo. Ovšem poměr bytů kde se po večerech svítí a kde je tma je spíš takový, že to vypadá, že 45 bytů je prodaných a zbytek volný  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PQ
Kolemjdoucí
Založen: 6.5.2007
Příspěvky: 90
|
|
Určitě bych nehlasoval pro novou smlouvu s Ikonem. Nejlepší bude, pokud se po jednotlivých schůzích sejdou představitelé domů a ti pak uspořádají něco ve smyslu výběrového řízení. Trochu to zatlačí na ceny a bude lepší vyjednávací pozice na znění smlouvy.
pq |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
boner
Kolemjdoucí
Založen: 21.12.2007
Příspěvky: 64
|
|
Takže řešení fungování společných prostor, plotu a doplnění kamerového systému a vyřešení nefunkční ostrahy se bude řešit na samostatném schůzy zástupců všech domů...... až budou ustanovena všechny společenství vlastníků.
Jinak je pravda někde uprostřed developer má poměrně dost bytů a opravdu tlačí na to, aby údržba nic nestála což se odráží v její kvalitě...na druhou stranu Ikon přiznává, že má problém s některými zaměstnanci kteří neprovádí úklid tak kvalitně a nejsou schopni rychle reagovat na reklamace.(bezpečáci nejsou jejich zaměstnanci, ale další najatá služba)
Ikon se dušoval, že celou věc vyřeší a další správa již bude probíhat na solidnější úrovni. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PQ
Kolemjdoucí
Založen: 6.5.2007
Příspěvky: 90
|
|
Můžete se někdo trochu rozepsat, jak probíhala schůze? My ji máme zitra. Zvolili jste výbor, hlasovali o správci atd? Domlouvali jste se dopředu?
U nás jsem nezaregistroval žádnou aktivitu nebo snahu předdohodnout se na něčem. Trochu mne děsí představa, že by členem výboru mohl být někdo od developera.
Dík.
pq |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
markulka.b
Kolemjdoucí
Založen: 13.5.2009
Příspěvky: 39
|
|
| PQ napsal(a):
|
Můžete se někdo trochu rozepsat, jak probíhala schůze? My ji máme zitra. Zvolili jste výbor, hlasovali o správci atd? Domlouvali jste se dopředu?
U nás jsem nezaregistroval žádnou aktivitu nebo snahu předdohodnout se na něčem. Trochu mne děsí představa, že by členem výboru mohl být někdo od developera.
Dík.
pq
|
My máme schůzi dnes a s nikým jsme se nedohadovali,kdo by eventuelne měl být ve výboru..nikoho z domu zatím neznáme:-)tak jsem na to zvědavá..taky by mě zajímalo,jestli jste řešili prodloužení smlouvy s Ikonem..apod.. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martye
Kolemjdoucí
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 43
|
|
| PQ napsal(a):
|
Můžete se někdo trochu rozepsat, jak probíhala schůze? My ji máme zitra. Zvolili jste výbor, hlasovali o správci atd? Domlouvali jste se dopředu?
U nás jsem nezaregistroval žádnou aktivitu nebo snahu předdohodnout se na něčem. Trochu mne děsí představa, že by členem výboru mohl být někdo od developera.
Dík.
pq
|
ako to teda cele prebieha? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PQ
Kolemjdoucí
Založen: 6.5.2007
Příspěvky: 90
|
|
| martye napsal(a):
|
| PQ napsal(a):
|
Můžete se někdo trochu rozepsat, jak probíhala schůze? My ji máme zitra. Zvolili jste výbor, hlasovali o správci atd? Domlouvali jste se dopředu?
U nás jsem nezaregistroval žádnou aktivitu nebo snahu předdohodnout se na něčem. Trochu mne děsí představa, že by členem výboru mohl být někdo od developera.
Dík.
pq
|
ako to teda cele prebieha?
|
Jak to probehlo u nas:
prislo dost lidi (majitele cca 85 % bytove plochy, vcetne "developerky"), vsichni ale byli hodne pasivni. Cele to probehlo pod taktovkou lidi z IKONu - vedli schuzi a nechali hlasovat o zalozeni spolecenstvi vlastniku, jeho vedeni, smlouve s Ikonem. Vsechna hlasovani byla schvalena 100% pritomnych, vcetne smlouvy s Ikonem (v puvodnim zneni). Za hodinu bylo po vsem.
pq |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
tajtrlik
Bezdomovec
Založen: 27.11.2009
Příspěvky: 1
|
|
| zdravim, tak jsem se dozvedel, ze v Zahradach uz Ikon zrusili, nebyli spokojeni se sluzbami, proste se vsim... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ondi
Bezdomovec
Založen: 29.11.2009
Příspěvky: 1
|
|
Zdravím,
vážně uvažuji o koupi bytu v jedno v domů (resp. č.7). Podrobně jsem si přečetl celé fórum a mám takový dotaz. Je tu hodně zásadních věcí nedořešeno? Služby IKONu se zlepšili? Díky za nějaké info, snažím se být připraven na vše. Zítra si jdu byt pořádně prohlédnout. |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| Máme ustavující schůzi ve středu a na předběžném setkání v garáži byl trochu problém vybrat lidi do výboru. Jak na jiných domech? Máte tam aktivisty, kteří se do toho hrnou? Máte ve výboru u někoho od developera? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martye
Kolemjdoucí
Založen: 16.11.2007
Příspěvky: 43
|
|
| HonzaB napsal(a):
|
|
Máme ustavující schůzi ve středu a na předběžném setkání v garáži byl trochu problém vybrat lidi do výboru. Jak na jiných domech? Máte tam aktivisty, kteří se do toho hrnou? Máte ve výboru u někoho od developera?
|
developer do vyboru nechce. P. Sykorova je tam vcelku pasivna, nema zaujem sa nejak montovat do spravy domu a dokonca je ochotna hlasovat za zvysenie prispevkov do fondu oprav (ak s tym suhlasia ostatni), co je vhodne vyuzit, lebo ved preco nenechat developera platit viac do toho fondu |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
Zaplatitli jste všichni částky z evidenčního a výpočtového listu? Nezarazilo vás, že účet je jiný, než na který se posílala záloha 5000,- Kč? Ta se posílala na účet, o kterém psali, že se v budoucnu stane účtem SVJ.
Myslím si, že už to potom nikdo nevyúčtuje, když se to pošle na nějaký společný účet Natria. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
markulka.b
Kolemjdoucí
Založen: 13.5.2009
Příspěvky: 39
|
|
| HonzaB napsal(a):
|
Zaplatitli jste všichni částky z evidenčního a výpočtového listu? Nezarazilo vás, že účet je jiný, než na který se posílala záloha 5000,- Kč? Ta se posílala na účet, o kterém psali, že se v budoucnu stane účtem SVJ.
Myslím si, že už to potom nikdo nevyúčtuje, když se to pošle na nějaký společný účet Natria.
|
My jsme to nezaplatili..nechame to vyuctovat z tech 5000Kč..rikali,ze se to zuctuje po novem roce,tak by nám treba neco vraceli nebo bychom doplaceli..pockame,az proste vyuctuji tech 5tis. Smlouvu sme podepsali na zaklade toho,ze zálaoha bude v nejbližších mesicich zuctovana..na schuzi se mi vysmali,že to je nesmysl..Takze sme to proste nezaplatili a nechame to zuctovat po konci roku |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| markulka.b napsal(a):
|
My jsme to nezaplatili..nechame to vyuctovat z tech 5000Kč..rikali,ze se to zuctuje po novem roce,tak by nám treba neco vraceli nebo bychom doplaceli..pockame,az proste vyuctuji tech 5tis. Smlouvu sme podepsali na zaklade toho,ze zálaoha bude v nejbližších mesicich zuctovana..na schuzi se mi vysmali,že to je nesmysl..Takze sme to proste nezaplatili a nechame to zuctovat po konci roku
|
Vzhledem k tomu, že jsem se nedobrovolně přihlásil do výboru, tak do toho trochu víc vidím. Ty peníze na tomto účtě jsou potřeba, protože když tam nebudou, tak nebude z čeho v lednu zaplatit zálohy na teplo a vodu. Záloha 5000,- byla právě na zaplacení těchto věcí.
Po založení účtů SVJ budou peníze z dočasných účtů vyúčtovány. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Jana
Host
Založen: 9.12.2007
Příspěvky: 102
|
|
| Chapu dobre, ze platite, respektive neplatite na zaklade jeste nejakych predpisu zaloh? My jsme totiz jenom dostali takovy ten rozpis, asi navrh zaloh vc. puvodniho prispevku do fondu oprav. Mam jeste cekat nejaky predpis? Nebo jste si to vypocitali z tech papiru, kde jsou castky za metr? Diky. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
HonzaB
Kolemjdoucí
Založen: 2.9.2009
Příspěvky: 55
|
|
| Jana napsala:
|
|
Chapu dobre, ze platite, respektive neplatite na zaklade jeste nejakych predpisu zaloh? My jsme totiz jenom dostali takovy ten rozpis, asi navrh zaloh vc. puvodniho prispevku do fondu oprav. Mam jeste cekat nejaky predpis? Nebo jste si to vypocitali z tech papiru, kde jsou castky za metr? Diky.
|
Dostali jsme evidenční (na barák) a výpočtový (na společné pozemky) list s předepsanými částkami.
Výše záloh na teplo a na vodu byla stanovena odhadem, nikdo samozřejmě nemůže dopředu vědět, kolik se protopí a spotřebuje vody. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Jdi na stránku Předchozí 1, 2, 3 ... 18, 19, 20, 21 Další
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
