Milan V. napsal(a):  Ä‚˘â‚¬Ä… Zvolit Ä‚˘â‚¬Ĺź

maty napsal:  Ä‚˘â‚¬Ä… Zvolit Ä‚˘â‚¬Ĺź Ahoj, ma nekdo hypoteku u Ceske Sporitelny? Jak se banka chova v pripade konce fixace? Me konci fixace za cca 3.5 mesice. Dik za info. Tak jako všechny banky ... Nečekáš snad něco speciálního?!?

Podle toho, co jsem slyšel, je u ČS zvykem dát při výročí fixace vyšší sazbu než novým klientům. Tudíž bych se začal zajímat o refinancování, abych byl pak připraven.

Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky.

Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky.

Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB...

Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB...

Zdravím všechny!

Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!!
Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!!
Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat.
Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!!
HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!!
U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!!
Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu.
Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!!
Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno!
Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce.

Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!!

Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!!

Petr

Hypoteku u HB mam taky, ucet u CSOB jsem si musel otevrit taky (podminka zvyhodnene sazby od Sophia finance, v 5/2007 to bylo 3.99%). Na uctu je nulovy provoz, zadne platebni karty, zadne prikazy, takze krome 150Kč za vedení hypotéky tam mizí měsíčně asi 4Kč za vedení, to bych zase neviděl tak tragicky.
Co tak slyším, tak se připravuji na refinancování, tak možná budu účet rušit a zase zakládat jinde . Leda bych dostal rozumný úrok od vlastní banky..

mam hypoteku u HB a 01/09 mi konci 3 leta fixace .. mam urok 4,18 ... no uvazuji o refinancovani u KB? mate s tim nejaky zkusenosti jak to tam chodi a co bych potreboval? jsem docela dobry klient KB .. muze to byt vyhoda .. nechci to nechat na posledni chvili a radeji se uz tedka chci informovat abych pak byl pripraveny ... a co si myslite o nevem odhadu jak tady nekdo psal ze by to nebylo 100% ale mene? dekuji za odpoved ... kdyz mi muzete napsat na mail barberry@post.cz

Petr Bach napsal:  Ä‚˘â‚¬Ä… Zvolit Ä‚˘â‚¬Ĺź

mam hypoteku u HB a 01/09 mi konci 3 leta fixace .. mam urok 4,18 ... no uvazuji o refinancovani u KB? mate s tim nejaky zkusenosti jak to tam chodi a co bych potreboval? jsem docela dobry klient KB .. muze to byt vyhoda .. nechci to nechat na posledni chvili a radeji se uz tedka chci informovat abych pak byl pripraveny ... a co si myslite o nevem odhadu jak tady nekdo psal ze by to nebylo 100% ale mene? dekuji za odpoved ... kdyz mi muzete napsat na mail barberry@post.cz

No my jsme s přítelem také u KB, máme tam jeden společný účet, takže si myslím, že jsme dobří klienti a když jsme se ptali tak nám nabídli 5,74% (novým prý dávají něco kolem 5,9%).
Nám teď finanční poradce nabídl tu Českomoravskou stavební spořitelnu, nemáte někdo zkušenost s ní... Někdo už něco málo zmiňoval o pár příspěvků výše. Děkuji

dekuji za info .. no mam tam pristi tyden schuzku tak jsem zvedavy copak mi nabidnou .. tak potom muzu informovat .. ale alespon budu vedet jestli mam hledat dal ..

barberry.pha napsal:  Ä‚˘â‚¬Ä… Zvolit Ä‚˘â‚¬Ĺź

dekuji za info .. no mam tam pristi tyden schuzku tak jsem zvedavy copak mi nabidnou .. tak potom muzu informovat .. ale alespon budu vedet jestli mam hledat dal ..

Ahoj,

mate nejake nove informace, mohu se zepat jak to dopadlo?

Zdravím všechny!

Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!!
Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!!
Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat.
Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!!
HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!!
U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!!
Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu.
Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!!
Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno!
Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce.

Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!!

Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!!

Petr

Petr Bach napsal:  Ä‚˘â‚¬Ä… Zvolit Ä‚˘â‚¬Ĺź

mam hypoteku u HB a 01/09 mi konci 3 leta fixace .. mam urok 4,18 ... no uvazuji o refinancovani u KB? mate s tim nejaky zkusenosti jak to tam chodi a co bych potreboval? jsem docela dobry klient KB .. muze to byt vyhoda .. nechci to nechat na posledni chvili a radeji se uz tedka chci informovat abych pak byl pripraveny ... a co si myslite o nevem odhadu jak tady nekdo psal ze by to nebylo 100% ale mene? dekuji za odpoved ... kdyz mi muzete napsat na mail barberry@post.cz

No my jsme s přítelem také u KB, máme tam jeden společný účet, takže si myslím, že jsme dobří klienti a když jsme se ptali tak nám nabídli 5,74% (novým prý dávají něco kolem 5,9%).
Nám teď finanční poradce nabídl tu Českomoravskou stavební spořitelnu, nemáte někdo zkušenost s ní... Někdo už něco málo zmiňoval o pár příspěvků výše. Děkuji

[Ahoj,

s ČMSS (Liška) mám velmi dobrou zkušenost. Před 3 lety jsem řešil hypo na byt (1,5 mega)

Vzhledem k tomu že jsem neměl "dostatečně" naspořeno musel jsem celou věc řešit tzv. překlenovacím úvěrem.

Agenda k vyřízení úvěru (asi klasika všude):
- odhad kupované nemovitosti (vyběr odhadců z "nabídky" ČMSS)
- potvrzení o výši příjmů
- případně ručitel

Úvěrová smlouva je dle mého názoru přehledná - má cca 6 stran + VOP (3 strany)(všeobec. obch. podmínky)
Úroková sazba překlenovacího úvěru 4,6% s fixem na 6let
Úroková sazba úvěru 4,8% na zbytek doby splácení

Výhody (dle mého úsudku)
1) možnost splácet vyšší splátky bez předchozího ohlášení bance
2) možnost splácet bez inkasního příkazu
3) Roční vedení účtu 150 Kč
4) Příspěvky od státu na stavební spoření v době dospořování/překlenovacího úvěru
5) Dlouhá doba fixace
6) Kdykoliv můžete bez penále zaplatit mimořádnou splátku, nebo doplatit úvěr

Úvěr vyřízen za cca 5 dní, do současné doby žádný problém s komunikací s bankou.

V případě že budete někdo chtít vidět smlouvu, tak můžu na vyžádání poslat. Případné další otázky rád odpovím.