| Autor |
Zpráva |
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Já mám taky předpřejímku teď v úterý a když mě na ní stavbyvedoucí zval, tak mě rovnou varoval, že uklidit ten byt nestihnou. Už si chystam hadry, abych aspoň odhalila poškrábaný okna:) |
|
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
aha, tak to abych si vzal hadr taky, nebo si pujcim 
no uklizene to tam fakt neni |
|
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Tak jsem byla na té předpřejímce a byla jsem opravdu mile překvapena.
V bytě žádné zásadní nedostatky nebyly, jen škrábance, lehce nefungující baterie v koupelně, vypínače světel trochu nakřivo, taková klasika.
Strašně mě překvapilo to okolí, vypadá to tam nádherně. Všude zeleň, začíná to tam kvést, žádnej hluk z Poděbradský, Kolbenky, ani Průmyslový... Byla jsem na tý stavbě už několikrát, ale vždycky v zimě. Dneska jsem z toho měla fakt dobrej pocit  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Danny1
Kolemjdoucí
Založen: 21.4.2007
Příspěvky: 27
|
|
| My jsme na předpřejímce měli jeden a půl stránky nedostatků. Téměř všechny půjdou lehce opravit. Pokud si na tom někdo dá záležet. Co mě udivilo, že odpad z umyvadla u záchodu je vedený po zdi v kuchyni. Máte to někdo taky tak udělané? Nechápu, proč tu trubku nemohli vést ve zdi, ještě když ta zeď mezi záchodem a kuchyní je z Ytongu nebo nečeho podobného. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
My máme záchod i koupelnu v jiné části bytu než kuchyň, takže odpad z umyvadel přes kuchyň vůbec nejde.
Já měla těch nedostatků asi 3/4 stránky, ale všechno typu škrábanec na dveřích, škrábanec na okně vpravo, škrábanec na okně vlevo dole...
Jediný, co se mi moc nelíbí, je ten teplovod na naší zahradě. Další vývody jsou na chodníčku mezi budovami, tak moc nechápu, proč to neudělali tak všechno. Ale jsou to 2 malý kanálky, tak aspoň že tak. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Pulkic
Kolemjdoucí
Věk: 46
Založen: 15.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Díval jsem se na fotky z kuchyně a je to tak. Do odpadu z kuchyňského dřezu, který je veden po zdi, je vyveden také odpad z umyvadla na záchodě.
Jinak, co se týče přejímky, byl jsem se v bytě dívat ještě několikrád před tím, abych věděl co mě čeká a už na druhé prohlídce jsem byl značně nespokojen s obladama a dlažbou v koupelně (v "nadstandardním" provedení). Na technickou přejímku jsem si pozval stavbyvedoucího z jiné stavby, sepsali jsme asi stránku závad a ohledně obkladů a dlažby jsem měl další den ještě schůzku s paní z firmy, která obklady a dlažby pokládala. Paní dělala, že je překvapená jak takovou fušerskou práci může někdo odvíst - týká se to koupelny, záchoda a baklon vypadá jak po zemětřesení - křivě položený, popraskaná dlažba s ulámanýma rohama - za takovou práci někoho zabít málo! 
Domluvili jsme se, že ty nejhorší závady předělaj a na zbytek dostaneme slevu. Ovšem počítám že na slevě se jistě nedohodneme, takže další protahování.... 
| Danny1 napsal(a):
|
|
My jsme na předpřejímce měli jeden a půl stránky nedostatků. Téměř všechny půjdou lehce opravit. Pokud si na tom někdo dá záležet. Co mě udivilo, že odpad z umyvadla u záchodu je vedený po zdi v kuchyni. Máte to někdo taky tak udělané? Nechápu, proč tu trubku nemohli vést ve zdi, ještě když ta zeď mezi záchodem a kuchyní je z Ytongu nebo nečeho podobného.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
To je dost strašný. Já naši dlažbu a obklady obzvlášť kontrolovala a byla jsem překvapená, že to je položené docela dobře.
Dokonce máme některé bytové úpravy, které jsme chtěli, přestože jsme byt koupili pozdě a bylo nám řečeno, že už nemůžeme změnit nic. Asi telepatie...
No jsem zvědavá, co se na nás ještě chystá. Zatím všechno podezřele vychází. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
Zdravim. Musim se priznat, ze jsem taky nemel zasadnejsi pripominky k tomu, jak vypada byt - trochu zabarvena dlazba od nejakeho sajrajtu (asi to budou menit), nejake skrabance (zase jich tolik pod nanosem neocistene malby nebylo moc videt), protekajici sifon od umyvatka na zachode, menit se bude prechodova lista u kuch. koutu. Dale u oken byly stipnute listicky..... zadna rozbita kachlicka, i balkon vypada slusne (tam budou opravovat ty desky, jsou cele poskrabane).
Co mi teda pri prvni navsteve vyrazilo dech je to hlinikove "neco", ktere oddeluje balkony. To si myslim, ze tam klidne mohli postavit nejakou zidku. Ale jinak jsem spokojeny. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Jojo, těch hliníkových zábran jsem si taky všimla, přestože my je nemáme.
A nevim, jak Vám, ale mě vyrazila dech ta "kvalitní" standardní baterie v koupelně na umyvadle. Když jsme o tom mluvili se stavbyvedoucím, tak říkal, že nějakou dobu vydrží a pak si můžem koupit novou. Na to, že celej ten projekt vypadá moc pěkně, místo je podle mě ideální a ani ty standardy a zpracování nejsou tak hrozný, tak tu baterii si teda mohli odpustit.
Ale to je jen detail, celkově jsem pořád nadšená. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
| no ty baterie vymenim |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Akim
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 1.5.2007
Příspěvky: 47
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou - dům č. 2
|
|
Ahoj k těm trubkám vedoucím před zdí v kuchyni - je to z důvodu zamezení hlučnosti při splachování a používání odpadů. Když se vedou ve zdi, tak se hluk přenáší do ostatních bytů.
Většinou se vedou rozvody právě před zdí nebo v sádrokartonech před zdí.
Dočetl jsem se to ve fóru Nové zahradní město - v první etapě to tam lidi měli ve zdi a byla spousta stížností právě na hlučnost, tak už i druhá etapa to má před zdmi. |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Lu
Spolubydlící
Věk: 44
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G
|
|
| Akim napsal:
|
Ahoj k těm trubkám vedoucím před zdí v kuchyni - je to z důvodu zamezení hlučnosti při splachování a používání odpadů. Když se vedou ve zdi, tak se hluk přenáší do ostatních bytů.
Většinou se vedou rozvody právě před zdí nebo v sádrokartonech před zdí.
Dočetl jsem se to ve fóru Nové zahradní město - v první etapě to tam lidi měli ve zdi a byla spousta stížností právě na hlučnost, tak už i druhá etapa to má před zdmi.
|
a hlucnost je stejna - at pred nebo podel, problem je zejmena v tlousce sten  |
|
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Tak tohle bohužel zjistíme až po nastěhování. To jsem zvědavá... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
DavidG
Kolemjdoucí
Založen: 16.4.2008
Příspěvky: 10
Bydliště: ZnR dum c.3
|
|
Zdar sousedi
pro ty z vás, který jste ještě v Lexxusu neviděli nový plán areálu Rokytka přikládám dvě fotky. Jinak jsem dnes mluvil se svým salesagentem a ten říkal, že někdy v polovině května nadobude právní platnost kolaudačního rozhodnutí, pak se bude čekat na popisné číslo a názvy ulic, no a někdy ke konci května by se začalo s podpisem kupních smluv. Předávání bytů bude probíhat, jestli všechno půjde dobře, v červnu a na přelomu červen/červenec. We’ll see.  |
| Predprejimka 005 - Copy.JPG |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
166.25 kB |
| Zobrazeno: |
408 krát |
|
| Predprejimka 006 - Copy.JPG |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
195.72 kB |
| Zobrazeno: |
374 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Tom
Kolemjdoucí
Založen: 10.4.2008
Příspěvky: 22
|
|
| Tak ledy se pohnuly. Dnes jsem dostal mailem od Lexxusu kolaudační rozhodnutí vydané 29.4. a s nabytím právní moci k 30.4. Tedy začíná běžet měsíční lhůta pro doplacení ceny za byt v souladu se smlouvou. Vydání čísla popisného bude prý příští týden. Pak se mají rozesílat výzvy k doplacení kupní ceny bytu. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
| aha, zajimave - ja jsem do mailu nic nedostal |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Tom
Kolemjdoucí
Založen: 10.4.2008
Příspěvky: 22
|
|
| Prvně jsem poslal mailem dotaz. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
V příloze o Letňanech MF Dnes ze včerejška jsem našla, že pražští radní schválili nová jména ulic. Ve Vysočanech a Hloubětíně se nové ulice budou jmenovat po sportovcích - např. po Nepelovi nebo Maškové.
Na stránkách PIS jsem našla nové ulice i s popisky, kde budou: http://www.pis.cz/cz/praha/ruzne/ulice.
Vypadá to, že ta hlavní příjezdovka z ulice U Elektry se bude jmenovat Modrého, popisek na PIS je: Modrého - nová ulice, Praha 9 - Vysočany, Hloubětín (vychází východním směrem ze severního konce ulice U Elektry, prochází křižovatkou s ulicí Hany Maškové a slepě končí), Ing. Bohumil Modrý, 1916 - 1963, vnikající hokejový brankář a autor rozsáhlých teoretických statí o ledním hokeji, v padesátých letech z politických důvodů vězněn.
Zahrady nad Rokytkou budou asi v ulici Nepelova a ulice Hany Maškové bude ta spojnice mezi Modrého a Nepelovou. Chápete to z těch popisků stejně?
Hany Maškové - nová ulice, Praha 9 - Vysočany, Hloubětín (vychází severním směrem z ulice Modrého východně od ulice U Elektry a vstupuje do Nepelovy), Hana Mašková, 1949 - 1970, krasobruslařka
Nepelova - nová ulice, Praha 9 - Vysočany, Hloubětín (vychází východním a západním směrem z ulice Hany Maškové a v obou směrech slepě končí), Ondřej Nepela, 1951 - 1989, krasobruslař |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Tom
Kolemjdoucí
Založen: 10.4.2008
Příspěvky: 22
|
|
| Podle popisu asi takto: |
| ulice.jpg |
| Komentář: |
|
| Velikost: |
69.17 kB |
| Zobrazeno: |
344 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
| Já myslim, že Nepelova je docela dobrá ulice, neutrální. Hlavně, že to nebude Pod Spalovnou nebo tak něco:) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
horatio
Host
Věk: 48
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 165
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
Tak si k tomu mílí sousedé již přiřaďte i č.p. a č.orientační
Prima den
Horatio
Budova pozemek parcelní ulice číslo číslo popisné orientační
Budova 1 1651/18 Nepelova 952 6
Budova 2 1651/17 Nepelova 950 4
Budova 3 1651/16 Nepelova 948 2
Budova 4 1651/12 Nepelova 953 7
Budova 5 1651/13 Nepelova 951 5
Budova 6 1651/14 Nepelova 949 3
Budova 7 1651/15 Nepelova 947 1 |
| slo popisné.pdf |
| Komentář: |
|
Soubory |
| Soubor: |
slo popisné.pdf |
| Velikost: |
610.6 kB |
| Staženo: |
421 krát |
|
|
|
Naposledy upravil horatio dne 12.5.2008, 14:51, celkově upraveno 2 krát. |
|
  |
|
|
horatio
Host
Věk: 48
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 165
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
Dnes mě překvapili z Hyposervisu, protože mi oznámili, že globální pojistná smlouva skončila dnem výstavby a měl bych si pojistit předmět, na který jsem čerpal hypotéku.
Jinak řečeno se mi nezdá, že by celá Rokytka byla nepojištěná v mezidobí od výstavby do předání kupujícím, ale když to tvrdí v Hyposervisu...
Po zkušenostech mých známých s novými projekty vím, že z nás budou chtít pojišťováci vyždímat maximum. Často se dubluje pojištění bytů a pak se stejnak spoluvlastníci domů dohodnou na pojištění domu (které ty byty zahrnuje také).
Mojí bance kupodivu stačí vinkulovat v její prospěch pojištěštění domácnosti na 300 tis. Kč (trochu podhodnoceno jen k ceně kuchyně, podlah, vestav. skříní a dalších zařizovacích předmětů)....
Mátě někdo představu kdy, u jaké pojišťovny a jaký produkt pojištění zvolíte?
Díky.
Horatio |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
My už byt pojištěný máme, museli jsme si sjednat pojištění u Volksbank, aby nám vůbec poskytla hypotéku. Byt máme pojištěný na jeho kupní cenu. Chtěla bych ale ještě připojistit domácnost (vnitřní vybavení), musím zjistit, jaké jsou tam podmínky.
U některých pojišťoven jsou slevy, pokud máš zároveň třeba životní pojištění nebo pojištění jiné nemovitosti.
Já si myslím, že do předání klíčů zodpovídá za byt investor, jako majitel. Byt bych pojistila co nejdříve po jeho předání. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
zdravim, ja mam byt pojisteny, tj. stavbu od doby cerpani hypoteky.
jsem pojisteny u Allianz |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
Ahojky, já už jej mám tak pojištěný.Už někdy od listopadu 2007.U Generali. A o dva měsíce později jsem tak i začala pracovat, ale ne jako pojištovák, ale jako akceptátorka:o)Jinak názv ulic jsou hezké, líbí se mi  )Zítra jdu na předpřejímku.Dám vědět.pa |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
horatio
Host
Věk: 48
Založen: 11.12.2007
Příspěvky: 165
Bydliště: Nad Rokytkou, dům č. 2
|
|
No jo, ale to je právě to. Když vyhoří strojovna výtahu, nebo vichřice odnese střechu, odejde zařízení výměníku v domě (do věčných lovišť), zloději vylomí vchodové dveře či automatické dveře od garáže... žádná pojišťovna nám nezaplatí škodu na individuální pojištění bytové jednotky jednotlivého spoluvlastníka.
A když už se nechá pojisti dům jako celek, budou v něm automaticky pojištěny i byty. Kamarád takhle první rok obývání nového bytu v bytovém domě platil pojištění dvě - pojištění domu jako nemovitosti a pojištění bytu jako bytové jednotky. A to mi přijde zbytečné.
No a pak tu máme pojištění domácnosti, když odejde nějaký přístroj, vytopí vás soused nebo se to povede vám samotným, dojde k vloupání a tak. No, hlavně mě překvapilo, že pojištění podlah, dveří, vest. nábytku se musí provést jako pojištění pevných stavebních součástí bytu (tedy navýšit tuto položku, aby vám pojišťovna vůbec něco rozumného vyplatitla v případě škody).
Asi to pojištění fakt nechám až na den podpisu kupní smlouvy, do té doby by měl za škodu odpovídat prodávající.
Horatio |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
Ahoj budouci sousede!
Rokytka se mi zatim moc libi. Technicka prejimka bytu u nas probehla take relativne dobre. Nekolik skrabancu, jedny nedovirajici dvere.. Jen pozor na zed za koupelnou, kterou jsme meli u podlahy mokrou!!
Je super, ze vzniklo toto diskusni formu. Nazvy budoucich ulic se mi libi. Jen je skoda, ze neni nejaka pesina mezi ulici Modreho a Nepelovou. Mame bydlet v dome c. 5, takze budeme asi chodit nejprve Modreho, pak Hany Maskove a nakonec pres Nepelovu do vchodu  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
vlacek
Kolemjdoucí
Založen: 20.4.2007
Příspěvky: 48
|
|
Dobry den budouci sousede,
co se pojisteni tyce (casovani), tak je to dano smlouvou o uzavreni budouci kupni smlouvy kapitola VIII. odstavec 3. - "Nebezpeci skody na veci prejde na budouciho kupujiciho dnem podani navrhu vlastnickeho prava dle Kupni smlouvy do katastru nemovitosti.....", tudiz az po podpisu kupni smlouvy. Nicmene na druhou stranu pro ziskani uveru je treba pojisteni nemovitosti s vinkulaci na hypotecni banku, takze terminy ma asi kazdy jine, podle toho kdy zacina cerpat. Vyse tohoto povinneho pojisteni je evidentne take ruzna podle ustavu. My musime uzavrit pojisteni na zhruba polovinu ceny nemovitosti.
Co se tyka pojisteni celeho objektu, tak to nejspise budeme resit az v ramci spolecenstvi vlastniku jednotek, v kazdem dome individualne, ale nedovedu si predstavit, jak se to da svazat s pojistenimi jednotlivych vlastniku, kde ma kazdy jine podminky.
Jeste jsem se chtel zeptat, jestli vite neco o nezavislem zamereni skutecne plochy bytu, ke kteremu je investor zavazan v ramci SSBK (viz cl. III. odst. 3.)? Toto by podle mne melo probehnout pred doplacenim kupni ceny a je to v rezii invesora, tedy nikoli Skansky.
Diky,
Vlacek |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Host
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 113
|
|
Ahoj všem,
nechali jste si někdo naistalovat domácí vidoetelefon od Legrandu ? Nějak sem na to pozapomněl a teď si nejsem jist zda to za to stojí. Vyslech jsem názory,že tam stejně neni skoro nic vidět, když dole někdo stojí. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Ahoj, tak mi právě přišel dopis od Lexxusu s výzvou k doplacení kupní ceny a k zaplacení 5000 Kč na účet budoucích vlastníků bytových jednotek.
Kupní smlouvy by se měly začít podepisovat příští týden, takže to vypadá, že se všechno velmi rychle chýlí ke zdárnému konci. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Jdi na stránku Předchozí 1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 49, 50, 51 Další
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
