| Autor |
Zpráva |
Radka
Kolemjdoucí
Založen: 5.12.2005
Příspěvky: 56
|
|
Dobrý den,
mohl byste mi někdo doporučit firmu/odborníka, který může zhodnotit byt při jeho přebírání?
měl jste někdo problém s uznáním vadných dveří? Je lepší si reklamaci vyjednat s dodavatelem sámě
děkuju moc za každou radu
Radka |
|
|
|
|
|
|
| |
    |
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Radka napsal(a):
|
Dobrý den,
mohl byste mi někdo doporučit firmu/odborníka, který může zhodnotit byt při jeho přebírání?
měl jste někdo problém s uznáním vadných dveří? Je lepší si reklamaci vyjednat s dodavatelem sámě
děkuju moc za každou radu
Radka
|
Obavam se, ze asi zadny specialista- prebirac bytu neexistuje. Vsechny vady se zapisi a CG je opravi v terminu, ktery si domluvite.
Neni to tak, ze kdyz byt prevezmete tak tim konci moznost reklamace za vady. plno vad muze byt skrytych. Nebojte se, ze kdyz budete v tom byte hodinu lezt po 4 a koukat ze nic nenajdete.
My take reklamovali dvere, dyha dole ostrabana a pekne je vymeni! |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
přebíracího experta nemám ale dostal jsem tento návod na co se podívat:
kontrola rovnosti zdí a podlah - lze kontrolovat pohledem a při nejistotě požádat o vodováhu - délky alespoň 2m
pokud je použita v rozích lišta zkontroluj zda je po celé délce
zkontroluj poškrábání oken, rámů, dveří, zárubní, vany
každou zásuvku a vypínač vezmi do ruky a zkus zda drží a neviklá se
zavři okno a zkus zda neprofukuje kolem - v zimě se to dobře pozná
zkontroluj začištění parapetu (zespoda jestli tam nejsou díry)
kudy víš nebo předpokládáš že vedou trubky k topení v podlaze zkus rukou teplotu zda není zvýšená - pokud ano tak tam nejspíš chybí izolace těch trubek
přichycení baterií, WC, umyvadla - zkus to jako kdybys to chtěl utrhnout - nesmí se to ani pohnout
stoupni si do vany a sleduj jestli se nepohybuje silikonové těsnění kolem vany (neprotahuje se) - pokud ano je vana špatně uchycena a časem by se silikon uvolnil a teklo by za vanu
zkus zda jdou všechny dveře zavřít a nikde nedrhnou
zkontroluj všechny možné spáry zda nejsou jenom zadělaný silikonem - praxe bývá taková že jeden něco nějak přid?lá a za ním jde druhej se silikonem a spáry zamázne. Pokud je to nový tak to není moc vidět ale později je to děsný protože silikon tmavne jinak a časem to bude vidět
Jak jsem koupil tak prodávám |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
Ten návod je pěkný ...  Nejlepší je, pokud má člověk nějaké známé, kteří v tomto oboru dělají, potom asi ani není problém si je s sebou na tu závěrečnou kontrolní prohlídku vzít ... Já je mám, ale ještě s jejich účastí na té prohlídce váhám a s největší pravděpodobností tam půjdeme bez nich ... nicméně rady, které dostal lusvec, jsou tak vyčerpávající a podrobné, že se do toho klidně můžeme bez váhání pustit všichni ...  |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Radka
Kolemjdoucí
Založen: 5.12.2005
Příspěvky: 56
|
|
Dekuju za rady, hlavne lusvecuv seznam je prima.
Hezky vanoce |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| ještě bych doplnil svůj seznam - stojí za vyzkoušení jestli u odvodňovacího kanálku na balóně či terase lze vyndat sítko. Já ho měl zaplácnutý jakousi hmotou takže nešlo vyndat. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
My jsme si najali cloveka, ktery dela na jine stavbe jine firmy technicky dozor. Nelitujeme toho, bylo videt, ze vi na co se ma divat. Nase zavady byly:
- odreny vnitrni ram okna - opraveno vymenou
- neserizene dovirani dveri
- nezatmelene ruzne spary okolo futer, list, ...
- tmavsi fleky kolem zasuvek a vypinacu - premalovano
- uspinene zasuvky a vypinace barvou na steny
- zaspinene spary na obkladech v koupelne - nakonec jsme si je vycistili sami
No a bohuzel nakonec, az pro prebrani bytu byl namontovan prah u vstupnich dveri - od te doby mame problem s jejich doviranim. |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
ušpinění zásuvek a vypínačů barvou na stěny jako závadu snad ani nelze pokládat ...  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Suzan
Host
Věk: 48
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D
|
|
| MUSTANG napsal:
|
|
My jsme si najali cloveka, ktery dela na jine stavbe jine firmy technicky dozor. Nelitujeme toho, bylo videt, ze vi na co se ma divat.
|
My jsme sice z domu D a tak to není až tak aktuální  , ale kontakt na odborníka by se nám hodil... měžeme-li poprosit budeme rádi... Kontakt stačí napsat jako soukromou zprávu. děkuji |
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
přidám pár rad od kolegy ze stavebního oddělení naší firmy:
-když se postavíte na roz plovoucí podlahy neměla by se prohýbat
-zkotrolovat parapety na oknech.. měly by být zkloněny od budovy
-dveře se nesmí samy zavírat nebo otvítrat, musí zůstat v poloze jak byly pootevřeny
-zkontrolovat i vnější zvonek jestli zvoní |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
| pro navstevniky tohoto tematu to nebude zas tak nove, ale inspirovan prispevky zde napsanymi + moje vlastni znalosti a zkusenosti jsem sepsal rady, ceho si vsimat... takze viz muj web... |
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
|
pro navstevniky tohoto tematu to nebude zas tak nove, ale inspirovan prispevky zde napsanymi + moje vlastni znalosti a zkusenosti jsem sepsal rady, ceho si vsimat... takze viz muj web...
|
Inak spominany problem s dverami, ktore nesli otvorit kvoli prahu som mal aj ja a chlapici z Nextu tvrdili, ze to vznika tak, ze oni dvere normalne upevnia a vyskusaju. A potom majsri z Unistavu pridu a prah narvu priamo na dvere a este ho parkrat na tie dvere dobiju a zalepia Vysledkom je to, ze dvere sa mozu az mierne pokrivit, vdaka comu potom nastanu spominane problemy so zatvaranim. Spravne sa to vraj ma robit tak, ze medzi prahom a dverami ma zostat medzera asi velkosti hrany kluca, do ktorej sa potom da tesnenie. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kamil
Kolemjdoucí
Založen: 16.3.2006
Příspěvky: 21
Bydliště: Praha Prosek
|
|
Zdravim vsechny majitele a sousedy, rad bych vas pozadal o radu. Shanim odbornika, ktery by byl schopny skontrolovat nebo prebrat muj byt. Ja do toho moc nevidim a myslim si ze nejlepsi bude kdyz se na to mrkne profik, ten bude vedet kam se podivat co vlastne kontrolovat.
Predem dekuji mnohokrat za vsechny podnety a rady.
S pozdravem, Kamil_hochvald@yahoo.co.uk |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
kamil
Kolemjdoucí
Založen: 16.3.2006
Příspěvky: 21
Bydliště: Praha Prosek
|
|
| |
|
|
greticka
Starousedlík
Věk: 49
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 1097
Bydliště: Mattioliho 11
|
|
| kamil napsal:
|
oprava meho e-mailu:
kamil_hochvald@yahoo.co.uk
|
Zdravím, existují i znalci. urcitě mají i znaleckou komoru. My pro naše potřeby hledali znalce přímo na www.justice.cz, ovšem kvůli revizi jistého problému.
Zkus nějaký vyhledávač. osobně nikoho neznám. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Freddie
Host
Věk: 48
Založen: 3.3.2006
Příspěvky: 212
Bydliště: NZM B - Mattioliho 15
|
|
| Ahoj Kamile, myslíš, že má cenu shánět znalce? Nevím, je to jen můj názor, ale provedení bytu tak, jak jej vidíš, si zkontroluješ sám (tudíž chyby zjistíš sám) a na věci, které nejsou vidět, stejně bohužel přijdeš až za "provozu" (viz. některé příspěvky a témata na tomto fóru, týkající se reklamací atp.). Nemyslíš, že by peníze za znalce byly spíš vyhozené? Freddie |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
tak se obávám, že kamilovým znalcem jsem se stal já 
takže mu to brzy jedu na stavbu zkouknout, neb on to má z londýna krapet z ruky se těším na srovnání kvality Prosek versus NZM... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
tak se obávám, že kamilovým znalcem jsem se stal já
takže mu to brzy jedu na stavbu zkouknout, neb on to má z londýna krapet z ruky se těším na srovnání kvality Prosek versus NZM...
|
Gratuluji! Tak na to jsem také zvědavý ... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
maty
Kolemjdoucí
Založen: 28.12.2005
Příspěvky: 37
Bydliště: Prosek B
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
tak se obávám, že kamilovým znalcem jsem se stal já
takže mu to brzy jedu na stavbu zkouknout, neb on to má z londýna krapet z ruky se těším na srovnání kvality Prosek versus NZM...
|
Brzy? Predavani ma probihat az za 3,5 mesice. Pokud uz tam budes tak by jsi mohl mrknout i na muj byt  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
| maty napsal:
|
|
Brzy? Predavani ma probihat az za 3,5 mesice. Pokud uz tam budes tak by jsi mohl mrknout i na muj byt
|
no pokud to myslis vazne, tak klidne ale jak jsem upozornil kamila - zodbornik prakticky nejsem, jen ho ze sebe umim udelat |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Roxy
Kolemjdoucí
Věk: 44
Založen: 28.3.2006
Příspěvky: 26
Bydliště: NZM A
|
|
| Me prijde ze vetsina mistnosti je navrhovana tak aby se tam vsechno jen tak tak na centimetry veslo |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Roxy napsala:
|
|
Me prijde ze vetsina mistnosti je navrhovana tak aby se tam vsechno jen tak tak na centimetry veslo
|
Spis neveslo |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
| maty napsal:
|
|
Brzy? Predavani ma probihat az za 3,5 mesice. Pokud uz tam budes tak by jsi mohl mrknout i na muj byt
|
no pokud to myslis vazne, tak klidne ale jak jsem upozornil kamila - zodbornik prakticky nejsem, jen ho ze sebe umim udelat
|
a vo tom to přesně je...umět ze sebe udělat odborníka...
 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
maty
Kolemjdoucí
Založen: 28.12.2005
Příspěvky: 37
Bydliště: Prosek B
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
| maty napsal:
|
|
Brzy? Predavani ma probihat az za 3,5 mesice. Pokud uz tam budes tak by jsi mohl mrknout i na muj byt
|
no pokud to myslis vazne, tak klidne ale jak jsem upozornil kamila - zodbornik prakticky nejsem, jen ho ze sebe umim udelat
|
Byl jsi se podivat na Kamilovo byt? Co kvalita stavby NZM versus Prosek? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
| maty napsal:
|
|
Byl jsi se podivat na Kamilovo byt? Co kvalita stavby NZM versus Prosek?
|
dle kamilova bytu bych rekl, ze to je vsechno stejny... pri prohlidce jsem nasel prakticky stejne chyby jako u sveho bytu na NZM, bylo smutne jenom ze nejak zapomneli namontovat zrcadla, dotahnout vsechny zasuvky, ale jinak fajn... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
maty
Kolemjdoucí
Založen: 28.12.2005
Příspěvky: 37
Bydliště: Prosek B
|
|
| Martin Vonka napsal:
|
| maty napsal:
|
|
Byl jsi se podivat na Kamilovo byt? Co kvalita stavby NZM versus Prosek?
|
dle kamilova bytu bych rekl, ze to je vsechno stejny... pri prohlidce jsem nasel prakticky stejne chyby jako u sveho bytu na NZM, bylo smutne jenom ze nejak zapomneli namontovat zrcadla, dotahnout vsechny zasuvky, ale jinak fajn...
|
A Kamil uz ma klice od bytu? Mne zitra ceka prohlidka, takze ocekavam ze nejake zavady tam budou... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
| s kamilem jsem po me odvedene kontrole pretnul komunikaci, nicmene klice by jiz mel mit... lepe se dotazat primo jeho |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kamil
Kolemjdoucí
Založen: 16.3.2006
Příspěvky: 21
Bydliště: Praha Prosek
|
|
Ahoj Danny a sousede,
jenom jsem nahodou otevrel tento portal se mrknout jestli je neco novaho, posledni dobou uz na tomto portalu moc nejsem, a zjistuju ze bych vas mohl trochu updatovat. takze ja mam klice od sveho bytu jiz od zacatku tohoto mesice a byt uz muzu plne pouzivat. Uz jsem si taky prepsal elektriku na sve jmeno a ted uz jenom cekam na informaci ze spravcovske firmy o presnych cenach poplatku a zaloh.
Ps: skla vymenli v celem byte, coz je uplna parada a moc diky za Danny
Mel jsme v planu te potkat v Praze, dat pivko a pokecat, ale byl jsem uplne vystresovanej a out of time jak jsme to vsechno chtel stihnou za tech par dni v Praze.
spozdravem.
K.H |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Martin Vonka
Host
Věk: 46
Založen: 2.5.2005
Příspěvky: 100
Bydliště: Nové Zahradní město - C
|
|
| se sejdeme, kamile, az budes zase kupovat dalsi byt, resp. barak ! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
