| Autor |
Zpráva |
QWER
Kolemjdoucí
Založen: 25.7.2006
Příspěvky: 99
|
|
| Martin napsal:
|
Ja s tim zase tak nesouhlasim, nebot mam terasu primo nad tou terasou a neni problem s ni pak uz seskocit... to je o vykradeni ... clovek nikdy nevi. Jeden zapomene zamknout a mam ho v byte ...
Pokud by se vsichni chovali slusne, zamykali za sebou, nemám s tím problém ... ale jak to znám a jak to všude chodí .... jeden zapomene a .... můžu mít někoho doma ...
|
jj souhlasim.. mylsim ze nad sebou mam taky spolecnou terasu a pod ni hned nasi terasu a podni dalsi nasi terasu takze dva vchody do bytu |
|
|
|
|
|
|
 |
     |
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
| Milan V. napsal(a):
|
| MUSTANG napsal:
|
myslim ze nejdriv je treba sepsat ta pravidla, pak se teprve da jednat o souhlasech. Prece nekdo nebude davat bianko souhlas a uz vubec ne takovy, aby se dal povazovat za neodvolatelny. Nemame ani obycejny domovni rad s pravidly chovani ve spolecnych prostorach uvnitr domu = vesele se kouri na chodbach, nocni klid se nedodrzuje (uz i klepani rizku pred 11. hodinou), parkuje se na mistech pro invalidy...
...
Co se tyce bazenku na jakekoli terase - ty bych v domovnim radu zakazal explicitne (pokud nebude na dane terase konstrukce pro rozlozeni vahy - treba bytelne drevene podlazky) - prece jen je to par set kilo na male plose ani nemrknete (i kdyz to ma 1.5 metru v prumeru a 50cm vody) - a je to na neci strese. Podle me ty stropy a izolace nemaji potrebnou nosnost. O balkonech nemluve. Opravy by se samozrejme resily pres fond oprav jako u kazdeho spolecneho prostoru.
|
| Leika napsala:
|
Tak tedy k těm společným terasám:
ať si říká kdo chce co chce, přidávám se k názoru, že tyto prostory je nutno užívat přinejmenším velmi uváženě. Náš byt je přímo pod společnou terasou A-východ a dosavadní zkušenosti jsou velmi mizerné - cokoliv je na střešním prostoru volné spadne díky větru k nám. Mohu s čistým svědomím konstatovat, že od té doby co je tato terasa zamčena máme klid. Ale do té doby jsme neustále nacházeli nejrůznější "poklady"... 
...
Za sebe musím říct, že mi z toho vychází jediné řešení: společné akce prosím - tedy seznamovačky sousedů, proč ne, ale NE běžně a kdykoliv přístupné prostory komukoliv a NE klíče komukoliv ze sousedů. V domě kromě slušných lidí, kterých je snad alespoň nadpoloviční většina, žije i spousta hulvátů a ti své vlastnosti bohužel nemají napsané na čele. Rozumným řešením by se mi zdálo být přidělení klíčů pověřené osobě (nejspíš členovi výboru), který by např. prostřednictvím tohoto portálu byl zodpovědný za akce ve zmiňovaných prostorách probíhající.
...
Takže asi tak. Závěrem snad jen následující: i já si myslím, že je škoda tyto společné prostory vůbec nevyužívat, ale za poslední již téměř půlrok jsem na NZM zažila tolik bezohledných, laxních a sprostých lidí, že se nějakého veřejného přidělování klíčů zcela jednoznačně chci vyvarovat.
|
Souhlasím bezvýhradně s oběma názory, necháme volný průběh diskuzi a uvidíme, co všechno se k členům výboru jednotlivých domů, ať už zde nebo jinou cestou, donese ...
|
Terasy v 5.patre domu A jsou sice společné prostory, ale jsou v prohlášení vlastníka označené jako provozní. Uprostřed terasy je vyústění vzduchotechniky. Tyto fakta je nutné vzít navědomí. |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Nika
Domácí
Věk: 45
Založen: 17.3.2006
Příspěvky: 835
Bydliště: NZM A
|
|
Za sebe se taky přikláním k tomu, aby terasy nebyly přístupné všem. Jak už tu bylo několikrát řečeno, každý si kupoval byt podle svého gusta a pokud se někdo chce třeba opalovat na terase, měl si ji pořídit vlastní.
Ono pro představu co tu bydlí za lidi stačí se podívat, jakými bludy máme popsanou v Ačku na západě nástěnku. Jsem si myslela, že ta propisovačka, co jsem tam dala, bude sloužit k trochu smysluplnějším věcem...  |
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
martina
Spolubydlící
Založen: 8.2.2006
Příspěvky: 375
Bydliště: NZM
|
|
Jasne, souhlasim, ze pokud by to majitele okolnich bytu melo obtezovat nebo dokonce ohrozovat, tak je nesmysl terasy zpristupnovat.
Asi zalezi na polozeni kazde terasy... A na nasi dohode. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Ať si někdo nedělá iluze, že ty francouzská okna s tím zámečkem jsou nějaka překážka případnému zloději. Otevřít ty dveře násilím je otázka půl vteřiny a k tomu člověk nemusí být ani zkušený kasař.
Když to vezmem reálně, tak ke každému se dá nějak dostat, a myslím, že ve vetšině případů i snadněji, než se spustit ze společné terasy, tohle určitě není pádný argument. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
pokud půjde zloděj najisto, tak ho zastavit nemůže skoro nic včetně alarmů, mříží a náležitě ostrých psů. Tady to argument není.
Je ale spousta těch, kteří využívají nabízené přiležitosti (holt se na nás podepsala evoluce) - tuhle skupinu to může efektivně odradit. Tady jednoznačně jo. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
teď jsem koukal, že se vám na terase A-západ už se někdo promenádoval - 2 maníci, jeden s čírem.
Před východním vchodem C leží nádhernej bazének - 150x100x50 = 750 kg  - proč já se nikdy nepletu... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
| MUSTANG napsal:
|
teď jsem koukal, že se vám na terase A-západ už se někdo promenádoval - 2 maníci, jeden s čírem.
Před východním vchodem C leží nádhernej bazének - 150x100x50 = 750 kg - proč já se nikdy nepletu...
|
to bude tím, že je terasa odemčená. Minulý týden, tak byla v rohu hromada nedopalků, včera jí někdo uklidil, takže se zase můžeme tešit |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
YANEK
Podnájemník
Věk: 46
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 528
Bydliště: NZM-C
|
|
jo bazény pršely když začalo foukat  pěkný s krtkem |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Pavel K.
Host
Věk: 49
Založen: 14.3.2006
Příspěvky: 121
Bydliště: NZM C
|
|
| No....já jsem pro párty. Jestliže se zúčastní všichni (tedy i majitelé okolních bytů), tak by to nemělo vadit,ne? Když jsem sám účastníkem, nemohu sám sebe rušit...( leda své děti..hmm..hmm, že by babička?) |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
Tento víkend mě znovu ujistil, že domovní řád JE potřeba:
- Ze soboty na neděli terasová párty do 3:15. Ke konci výrazné zvyšování hlučnosti, pravděpodobně s pribývajícím množstvím alkoholu.
- Z neděle na pondělí hlučná zábava na jodnom z balkónů domu B směrem k botiči - pravděpodobně byt 48. Anglická (asi humorná) konverzace o hlasitosti projíždějícího vlaku. O půl dvanácté mě to přestalo bavit a před čerstvým vzduchem jsem dal přednost klidu - spát při zavřeném okně v těchhle hicech - paráda.
- Ráno si uklizečky v domě B u vchodu 11 pro změnu zřídily kuřárnu.
Moc se těším, až se takové noční dýchánky budou odehrávat na společných terasách. Pomalu aby se na ně začal dělat pořadník. |
|
|
|
Naposledy upravil MUSTANG dne 1.8.2006, 07:05, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
Tomandl16
Host
Založen: 26.7.2006
Příspěvky: 104
Bydliště: NZM C-zapad
|
|
Naruseni bezpecnosti skutecne neni zadny argument. Pokud se na terase bude treba opalovat tak si myslim ze by to nikoho rusit nemelo protoze se stejne da opalovat tak do 17:00 a to jeste nejsou ani zpravy v TV. Takze pokud se tam nebude kazdy tyden konat nakej NZM-tek   tak by opravdu nemel byt zadny problem je zpristupnit. Samozrejme s tim ze pokud by se toho zneuzivalo tak by byl utrum....  |
|
|
|
|
|
|
| |
  |
|
Leika
Spolubydlící
Věk: 47
Založen: 14.11.2005
Příspěvky: 410
Bydliště: NZM/A
|
|
| Tomandl16 napsal:
|
|
Naruseni bezpecnosti skutecne neni zadny argument. Pokud se na terase bude treba opalovat tak si myslim ze by to nikoho rusit nemelo protoze se stejne da opalovat tak do 17:00 a to jeste nejsou ani zpravy v TV. Takze pokud se tam nebude kazdy tyden konat nakej NZM-tek tak by opravdu nemel byt zadny problem je zpristupnit. Samozrejme s tim ze pokud by se toho zneuzivalo tak by byl utrum....
|
Nevím tedy který byt přesně máš (v mapě domu C jsem tě nenašla), ale znovu musím opakovat, že kdo se chce opalovat, měl s tím počítat již při koupi bytu - to je snad logický postup... kupuji byt = přihlédnu k tomu co preferuji. Toliko můj názor. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Nika
Domácí
Věk: 45
Založen: 17.3.2006
Příspěvky: 835
Bydliště: NZM A
|
|
| Leika napsala:
|
| Tomandl16 napsal:
|
|
Naruseni bezpecnosti skutecne neni zadny argument. Pokud se na terase bude treba opalovat tak si myslim ze by to nikoho rusit nemelo protoze se stejne da opalovat tak do 17:00 a to jeste nejsou ani zpravy v TV. Takze pokud se tam nebude kazdy tyden konat nakej NZM-tek tak by opravdu nemel byt zadny problem je zpristupnit. Samozrejme s tim ze pokud by se toho zneuzivalo tak by byl utrum....
|
Nevím tedy který byt přesně máš (v mapě domu C jsem tě nenašla), ale znovu musím opakovat, že kdo se chce opalovat, měl s tím počítat již při koupi bytu - to je snad logický postup... kupuji byt = přihlédnu k tomu co preferuji. Toliko můj názor.
|
S tím nelze nic jiného, než souhlasit |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
opalovat a scházet se bude dát i venku na těch vizualizovaných lavičkách nebo trávnících u vizualizované fontánky ve vizualizovaném parčíku uprostřed virtuálního NZM. Na to není potřeba přístup na společnou terasu.
 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
greticka
Starousedlík
Věk: 49
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 1097
Bydliště: Mattioliho 11
|
|
Dovedeno ad absurdum: CG žije ve virtuálním světě a my se tam už nedostali???  |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
 |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
| Leika napsala:
|
|
Nevím tedy který byt přesně máš (v mapě domu C jsem tě nenašla), ale znovu musím opakovat, že kdo se chce opalovat, měl s tím počítat již při koupi bytu - to je snad logický postup... kupuji byt = přihlédnu k tomu co preferuji. Toliko můj názor.
|
S tymto sa sice samozrejme neda nesuhlasit, no na druhej strane, nie vo vsetkych oblastiach sa da takto uvazovat. Napriklad psickari by si podla toho mali vsetci kupit byty so zahradkou, aby ich nechodili vencit na spolocnu zelen. Takisto spolocne susiarne a kocikarne by v tom pripade nemali zmysel. Samozrejme, pre ludi, ktori takto chcu vyuzit spolocne priestory, to znamena nizsi komfort, ako ked si tieto veci zabezpecia vo vlastnej rezii, ale tu moznost pri spolocnej dohode maju. Preto by som v suvislosti so spristupnenim teras tento argument nepouzival.
Myslim, ze zasadnymi ohladne spristupnenia teras su argumenty o tom, ci u teras ide o spolocne priestory, za vyuzivanie ktorych si vsetci platime a taktiez o tom, ako pristup do nich narusa bezpecnost majitelov okolitych bytov. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
| Lubos napsal:
|
|
...ako pristup do nich narusa bezpecnost majitelov okolitych bytov.
|
bezpecnost, soukromi a klid |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| Lubos napsal:
|
|
Myslim, ze zasadnymi ohladne spristupnenia teras su argumenty o tom, ci u teras ide o spolocne priestory, za vyuzivanie ktorych si vsetci platime a taktiez o tom, ako pristup do nich narusa bezpecnost majitelov okolitych bytov.
|
Pokud nahledneš do prohlášení vlastníka, tak jsou tyhle terasy označené jako provozní terasy ne jako společné terasy. To znamená, že jejich hlavní účel je zajišťovat provoz budovy. Jsou tam vývody vzduchotechniky atd. Je to něco jako by ses domáhal přístupu na střechu, která je samozřejmě taky společným prostorem. Takže. Ano je to možno zpřístupnit, ale jen v určitém omezeném režimu. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
manzele
Spolubydlící
Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B
|
|
Tady se vždycky budou střetávat dva zcela protichůdné názory-
zastánci jednoho- odmítavého řešení budou ti, co blízko teras bydlí a cítí se jejich provozem ohrožení a ti druzí budou zase z těch, kteří vlastní terasu nemají a cítí možnost, že by se někde mohli sejít, opalovat se...
Důležité to bude v tom, zda se počítají do plochy a zda se tedy na nich
každý z nás podílí v poplatcích. Pokud ano, pak asi nebude možno zakázat na ně přístup a bude se muset najít nějaká forma, která by nebránila klidnému soužití s obyvateli blízko teras. Pak bych se přimlouval k povolení třeba vysedávání a čtení knihy či opalování ( i když mne toto téma nepálí). Rozhodně bych při případném hlasování byl proti tomu, aby se tam pořádaly různá větší sezení, byla tam jakákoliv hudba, byl tam bazén ... Prostě terasa jen pro tiché posezení či ležení |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Jazzie
Bezdomovec
Založen: 25.7.2006
Příspěvky: 3
|
|
| Me vzdycky jen zarazi, jak se kazdy hlasi o sva prava - spolecne terasy by rad uzival kazdy a najde si duvod, proc by se uzivat mely - ALE aby nekdo vzal sadru nebo stetku s barvou a sel do SPOLECNYCH prostor na chodbach zasadrovat diru od stehovaneho nabytku, o tohle se nikdo neprihlasi....a pritom je to taky spolecny prostor, jak pak asi budou vypadat ty uzivane spolecne terasy!? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Ja si nedelam iluzi, ze budou na spolecnou terasu proudit davy lidi a vyvalovat se tam pokud bude volne pristupna.
Spis si myslim, ze by mohla slouzit jako prijemny prostor pro setkani vlastniku ci poradani prijemnych posezeni za predpokladu vybudovani nejakeho zazemi pri vuli spolecenstva.
Co vidim ale jako opravdu problem je, ze pokud budou ty dvere zamcene!(jako jsou nyni) neni moznost vetrani.
Zrovna pred nekolika dny se siril chodbou zapach, ale neslo vyvetrat! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MUSTANG
Domácí
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 756
|
|
| to mohla mit klice uklizecka, aby pravidelne vetrala kdyz predstira uklid. A to naprosto bez o hledu na to, jestli budou nebo nebudou a v jakem rezimu terasy pristupne obyvatelum (naschval nepisu majitelum bytu). |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Suzan
Host
Věk: 48
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D
|
|
| |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
| Suzan napsala:
|
Dneska jsem na srealitách viděla jak sousedství bytu se společnou terasou vypadá  a ani bych se nedivila kdyby majitelé bytu, kteří s ní sousedí nesouhlasili se žádnou akcí na společné terase . Tady je odkaz na nabídku bytu z srealit: http://www.sreality.cz/byty-1+kk-prodej-praha-10-1973510714cz
|
To je pravda, toto je velky problem Cisto akademicky uvazujem, ci sa taketo stavebne riesenie nemoze reklamovat u CG? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| Řekla bych, že se to reklamovat nedá. protože ta terase nebyl ani plánovaná jako volně přístupná, ale jako technologický prostor. A tak je i uvedená v plánech.. jako "provozní terasa" |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
| lenkaii napsala:
|
|
Řekla bych, že se to reklamovat nedá. protože ta terase nebyl ani plánovaná jako volně přístupná, ale jako technologický prostor. A tak je i uvedená v plánech.. jako "provozní terasa"
|
Hm, potom je otazka, ci je uplne v poriadku, ze sa z technologickeho priestoru da volne dostat do bytu. Bezpecnostne rizika su tam totiz sice mensie ako ak je terasa volne pristupna, ale su. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
No nedá se volně... Musí se přelézt zábradlí  ))) a překonat okna.. Takže je to podobné jako u přízemních bytů |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Pavel K.
Host
Věk: 49
Založen: 14.3.2006
Příspěvky: 121
Bydliště: NZM C
|
|
| ahoj mustangu..jestli si chceš vyhradit terasu pro sebe..no problem....klidně si ji pronajmi...včetně pojistného, poplatků....atd. atd. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář
