| Autor |
Zpráva |
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
ked sa nemaju vobec zamykat tak naco tam je teda zamok  |
|
|
|
|
|
|
|
   |
      |
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Tak včera jsem absolvoval předání bytu.
nejdříve je nutno mít podepsaný předávací protokol v sídle CG, rád bych upozornil, že toto trvá asi týden než to s vámi všechno připraví, takže nutno kontaktovat pracovníka co dělá předávací protokoly dopředu před předáním bytu které si domluvíte se stavebním dozorem.
Na stavbě musíte mít fyzicky v ruce předávací protokol na základě kterého vám podešete další dokumenty o převzetí věcí a odečtu stavu medíí (zatíím pouze voda, elektroměr není zatím osazen) a vydají klíče, čipy, složku k bytu která obsahuje hlavně záruční listy, revize a certifikáty, ceník internetu a dalších služeb od T-systems.
Prohlédnete opět společně nedodělky a pokud nejsou v pořádku, tak se domluvíte na termínu jejich odstanění(to už musíte být v bytě) 
Celé to zabere asi hodinu a pak dostanete ony věci a je to hotovo.
Rád bych podoktnul, že s provedením bytu jsem byl spokojen, až na drobné vady které by se měli odstranit co nejdříve ale až praxe ukáže opravdu pravdu.
Pouze ventilátor na WC dělá dost hluk, který se slyšet i do dalších pokujů, a pak dost nepraktická věc, na vstupních dvěřích do domu není BRANO-takže to nezavírá samo, což bude určitě velký problém, protože ne každý obyvatel po sobě bude zavírat dveře, známe jak to chodí a tak budou dveře určitě stále otevřené.
ještě je potřeba ohlídat aby byli všechny nedodělky + poškození v domě opravdu odstraněny a opraveny, ale jinak až se to všechno dodělá a hlavně pořádně umyje, tak to bude hezké |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
několik otázeček:
Co na té přípravě zabere týden?
Je mezi klíči i klíč od vstupních dveří nebo pouze čip?
Jak chtějí měřit teplo?
Jaké smlouvy s dodavateli médií je třeba uzavřít?
BTW - ventilátor lze předělat na samostatně spínaný úpravou vypínače. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| Banana napsal:
|
|
na vstupních dvěřích do domu není BRANO-takže to nezavírá samo, což bude určitě velký problém, protože ne každý obyvatel po sobě bude zavírat dveře, známe jak to chodí a tak budou dveře určitě stále otevřené.
|
No, opět další nemilé překvapení ... Já nechápu, že je něco takového problém, neznám jedinou novostavbu, ve které by to nebylo a to už jsem jich pár viděl ... 
Takže dneska bude probíhat stěhování spacáků?!?  zdůvodnili, proč není osazený elektroměr?!? A co ten ceník T-Systems?!? předpokládám, že to bude přesně ten, co jsme získali dříve, včetně všech parametrů připojení ... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
|
| To že chbí Brano zavírá samo je vidět už teď - třeba dnes večer dveře do A dokořán... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
|
Co trvá týden? mě řekli, že si mám dát schůzku s CG den dva před schůzkou se stavebním dozorem - předáním klíčů....
Kolik dávají těch čipů? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| lusvec napsal:
|
několik otázeček:
Co na té přípravě zabere týden?
Je mezi klíči i klíč od vstupních dveří nebo pouze čip?
Jak chtějí měřit teplo?
Jaké smlouvy s dodavateli médií je třeba uzavřít?
BTW - ventilátor lze předělat na samostatně spínaný úpravou vypínače.
|
Musite se na podepsani pred. protokolu objednat v predstihu, protoze nez pry si vyzadaji vasi slozku a tam jim prijde a pripravi ty podklady tak to trva, ja kvuli tomu muset posunout predani bytu.
Ano dostanete i cipy, protoze kde je ctecka cipu uz neni klic, takze by jste se nedostal dovnitr.
Ohledne tepla bude osazen doufam ten meric tepla na radiator....
Zatim neni potreba uzavirat nic, elektromery nejsou osazeny a zalohy za vodu se urci az bude spravc.firma |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| PavelH napsal:
|
Co trvá týden? mě řekli, že si mám dát schůzku s CG den dva před schůzkou se stavebním dozorem - předáním klíčů....
Kolik dávají těch čipů?
|
to je pravda, ale na tu schuzku je potreba se potreba se objednat v predstihu, mne dali 2 cipy, dalsi pry az spravce |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Suzan
Host
Věk: 48
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D
|
|
| Brano ne vždy zavírá samo..... Naše zkušenosti jsou, že vlivem počasí a dalších jiných vlivů se nedovíralo, přesněji řečeno dovřelo,ale nezaklaplo. Pak se stávalo, že jsme v domě mívali vykradené sklepy. Správce domu se rozhodl BRANO odstranit a budete se divit, většina příchozích opravdu dveře zavře a zamkne, protože bez BRANA jsou nuceni se za tou klikou otočit. |
|
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Milan V. napsal(a):
|
No, opět další nemilé překvapení ... Já nechápu, že je něco takového problém, neznám jedinou novostavbu, ve které by to nebylo a to už jsem jich pár viděl ...
Takže dneska bude probíhat stěhování spacáků?!? zdůvodnili, proč není osazený elektroměr?!? A co ten ceník T-Systems?!? předpokládám, že to bude přesně ten, co jsme získali dříve, včetně všech parametrů připojení ...
|
Ceník T-systems je ten platný od 1.9.2005, co tady koloval, tj nepouzitelny 
START: 3GB/713CZK/1Mbit
COMPACT:10GB/891CZK/1Mbit
Comfort:5GB/1010CZK/10Mbit
Expert:15GB/1427CZK/10Mbit
Profi:bez limitu/3569CZK/1Mbit |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Jinak jsem jeste dneska zmercil ze dle dopisu CG co v lete vsem klientum zasilal by meli byt v domech instalovany oblozkove zarubne na vchodovych dverich do bytu (z venku) coz teda nikde nejsou. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| A jak jsem zjistil tak obložkové zárubně nejen že nejsou teď ale nebudou vůbec |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| lusvec napsal:
|
|
A jak jsem zjistil tak obložkové zárubně nejen že nejsou teď ale nebudou vůbec
|
Proc to tam teda mr. Kunovsky psal? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| Psal to tam protože papír snese všechno a lidi to zbaštěj... mě se dostalo vysvětlení že to nevyhovělo protipožárním předpisům čemuž věřit můžu a nemusím. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| Moje informace ze včerejšího dne jsou takové, že CG dosud nedodal všechny materiály, proto ani nemůže být vydáno kolaudační rozhodnutí na domy A a C ... důvodů je více, ale např. v době místního šetření kolaudační komise nebylo v pořádku zapojení elektřiny, proto nemohlo být provedeno měření hlučnosti výtahů, problém je také s protipožárními opatřeními ... Ve středu budu vědět další informace ohledně toho, jak to postupuje ... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Leika
Spolubydlící
Věk: 47
Založen: 14.11.2005
Příspěvky: 410
Bydliště: NZM/A
|
|
Tak zítra jdu přebírat, držte mi palce!  Poreferuji jak to proběhlo. |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
jája
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C
|
|
| Já se taky přidávám zítra NZM C tak jsem na to zvědavá |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
?erstvé informace jsou takové, že CG stále ještě nedodal potřebné materiály pro vydání kolaudačního rozhodnutí ...  U bytového domu B nebyl s kolaudačním rozhodnutím problém ... očividně firma Karel dvořák se svou realizací jednoho bytového domu zafungovala lépe než UNISTAV s několika domy ve dvou lokalitách ... Nechytejte mě prosím za slovo, je jasné, že to třeba není až tak úplně chyba na jejich straně, ale někde to šlo a někde ne ... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Suzan
Host
Věk: 48
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D
|
|
| Milan V. napsal(a):
|
|
?erstvé informace jsou takové, že CG stále ještě nedodal potřebné materiály pro vydání kolaudačního rozhodnutí ... U bytového domu B nebyl s kolaudačním rozhodnutím problém ... očividně firma Karel dvořák se svou realizací jednoho bytového domu zafungovala lépe než UNISTAV s několika domy ve dvou lokalitách ... Nechytejte mě prosím za slovo, je jasné, že to třeba není až tak úplně chyba na jejich straně, ale někde to šlo a někde ne ...
|
Koukám, že se máme na co těšit. dům D staví Metrostav a má být hotov v říjnu, vlastně ke kolaudaci má být připraven v říjnu. Tak jsem zvědavá jak to bude vypadat  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| |
|
|
Suzan
Host
Věk: 48
Založen: 2.10.2005
Příspěvky: 181
Bydliště: Nové Zahradní Město D
|
|
| |
|
|
jája
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C
|
|
!great! Takže závěrečná prohlídka dopadla dle očekávání
pro info naše závady a nedodělky :
- musí nám osadit zárubeň do koupelny (stála opřená o zeď) a opravit osazení do obýváku (v horní části mezi zdí a zárubní fuka si 1 cm )
-dokončit sokl v chodbě a lišty v pokoji
-v koupelně vyměnit 3 dlaždičky pod radiátorem a u vypínače ( byly tam díry )
-není koberec v pokoji
-opravit malbu v celém bytě
-poškrábané zábradlí, ale jen v obýváku
odstranit by to měly do 27.2. tak se necháme překvapit
ještě takovou zajímavost při vypnuti a zapnuti vypínače v koupelně ( ke kterému není zapojeno světlo ) vypadly pojistky. při znovu nahození pojistek světla svítí a větrách fouká. Jenže po znovu zapnutí onoho vypínače pojistky opět vypadly, ale už nešly nahodit. S největší pravděpodobností trošičku vyhořely |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PavelH
Kolemjdoucí
Založen: 27.9.2005
Příspěvky: 87
Bydliště: Zahradní mesto A
|
|
Zítra si jdu přebírat klíče a zrovna nemají můj koberec. Takže ještě před tím si pojedu do BARKOTEXU vybrat jinou barvu, tak abych ji co nejdříve měl nainstalovanou, protože čekat tři týdny na koberec se mi nehodí.
upozorňuji, že koberec jsme si vybírali narychlo v červenci (se slovy když si teď nevybereme barvu tak se nestihne dodat)... Kontrolní prohlídka bytu byla začátkem ledna a teď tedy bohužel BARKOTEX je nemá skladem - což se nelze divit, protože zřejmě zájemců o koberec je v naší lokalitě právě teď mnoho  . Ale oceňuji stálou péči stavebního dozoru a servis při řešení problémů. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Leika
Spolubydlící
Věk: 47
Založen: 14.11.2005
Příspěvky: 410
Bydliště: NZM/A
|
|
| jája napsala:
|
!great! Takže závěrečná prohlídka dopadla dle očekávání
pro info naše závady a nedodělky....
|
Aha, to byla teprve závěrečná kontrolní... tak to já dnes již přebrala byt.
Jinak tedy:
CG - p. Luhan - všechno v pohodě, víceméně to šlo velmi rychle (20 min.) a měla jsem předávací protokol, vyplnila jakýsi dotazník, vyfasovala "pozornost podniku" a odcházela.
Stavba - p. Kocur: extrémně milý, dobře informovaný a ochotný. předání bytu proběhlo naprosto v pohodě, jen mi ještě donatřou zábradlí na terase, ale to až povolí mrazy (dostala jsem na to protokol).
Vyměnila jsem rovnou zámek (teda on ho měnil, přiznávám se  ) a je to! !great!
Co se kolaudace týká a její nabytí právní moci - bylo mi řečeno, že do 14 dnů se tam dá bydlet legálně. Dostaneme o tom všichni poštou oznámení.
A co se mě týká - stěhuji se postupně, přičemž "dedlajna" je 12/02/2006
Tož tak |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
jája
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 18.1.2006
Příspěvky: 91
Bydliště: NZM C
|
|
 ta pozornost podniku nebyl náhodou ten trapnej metr z logem CG ....  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Leika
Spolubydlící
Věk: 47
Založen: 14.11.2005
Příspěvky: 410
Bydliště: NZM/A
|
|
| jája napsala:
|
|
ta pozornost podniku nebyl náhodou ten trapnej metr z logem CG ....
|
 tak ten prozradím, že dávaj´až na stavbě ke klíčům |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
Já tady dnes trochu přisvítím ... při včerejším předávání jsme při pořádném světle zjistili, že obkladač dal na WC do bílých obkladů dva jiné, světle kávové barvy ... Já myslel, že mě "vomejou" ... Nutno podotknout, že do té doby tam světlo nebylo, takže jsme si svítili pouze svítilnami a tak nám to zůstalo ukryto ve stínu ... naštěstí jsme na dnešek plánovali přidělávat v bytě světla, takže jsme se domluvili na dopolední nápravě ... Jestli si myslíte, že tím to skončilo, tak jste ve velkém omylu ...
při odstraňování těch dvou zcela jiných obkladů poškodil asi šest, sedm dalších, včetně těch, co byly za radiátorem ... Jelikož se to začalo hodně komplikovat, nakonec jsme museli vše řešit s hlavním stavebním dozorem z UNISTAVu p. Vítem, který jednal velmi seriózně a bez problémů bylo vše opraveno, byť to nakonec trvalo přes pět hodin ...
Co mě zklamalo a z čehož jsem byl hodně přešlý, byl přístup stavebního dozoru, který měl tento víkend službu, konkrétně p. Kocur ... Bohužel p. Šípal tam zrovna nebyl ... Na to, že takováto závada není až tak běžná, tak z jeho strany bylo vše vyřízeno po dvou, třech minutách a i přes to, že jsem ho žádal, aby byl při předávání dokončené práce přítomen, už se u nás v bytě neobjevil ... Seriózní jednání by bylo, kdyby se třeba přes den zastavil, jak to s opravou vypadá, byť by mi stačilo, kdyby se tam dostavil tak, jak jsme se dohodli, tj. při předávání práce ... To byla má jediná zkušenost s tímto dozorem, ale doufám, že zároveň bude také poslední ... Jojo, dnes mi zas přibylo pár šedivých vlasů ...
Jinak nám ještě dodělávali nějaké drobnosti - akrylátem parapety pod okny a vyměnili kliku u vstupních dveří ... |
|
|
|
|
Naposledy upravil Milan V. dne 10.2.2006, 10:16, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Já jsem s panem Kocurem také přišel několikrát do styku a moc ne mi nepozdával, ne že by byl vysloveně nepříjemný neobo neochotný ale čišela z něho taková netečnost a nezájem o všechno. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| Leika napsala:
|
|
CG - p. Luhan - všechno v pohodě, víceméně to šlo velmi rychle (20 min.) a měla jsem předávací protokol, vyplnila jakýsi dotazník, vyfasovala "pozornost podniku" a odcházela.
|
O jakém dotazníku je řeč - netušil jsem že budu muset vyplňovat dotazník abych dostal byt. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lusvec
Domácí
Založen: 27.5.2005
Příspěvky: 942
Bydliště: Záběhlice A
|
|
| otázečka: netušíte jak je zapojena elektřina. Dnes jsem viděl že elektroměry nejsou nainstalovány ale v domě se svítilo. Tu skříň jsem nemusel otvírat - je otevřená pro každého. |
| P2050054.JPG |
| Komentář: |
| Otav?ená sk?í? pro elektrom?ry |
|
| Velikost: |
108.96 kB |
| Zobrazeno: |
32134 krát |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
což by mohlo být v pohodě