| Autor |
Zpráva |
katerina
Kolemjdoucí
Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 14
Bydliště: Zahradni Mesto C
|
|
Zdravím. Mám dotaz na majitelé bytů s nezastřešenými balkóny. Mám taky balkón, který nemá stříšku a docela mě to začíná štvát, zvlášť teď, když stále prší (nemůžu tam mít sušák s prádlem a vlastně ani kytky). Jak jste Vy ostatní spokojeni ? Nevadí Vám to ?Asi u dvou bytů jsem viděla připevněny markýzy, je to dovoleno? Dík za odpovědi  |
|
|
|
|
|
|
| |
    |
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| katerina napsal(a):
|
|
Zdravím. Mám dotaz na majitelé bytů s nezastřešenými balkóny. Mám taky balkón, který nemá stříšku a docela mě to začíná štvát, zvlášť teď, když stále prší (nemůžu tam mít sušák s prádlem a vlastně ani kytky). Jak jste Vy ostatní spokojeni ? Nevadí Vám to ?Asi u dvou bytů jsem viděla připevněny markýzy, je to dovoleno? Dík za odpovědi
|
Není to dovoleno. Teď ale vládne bezvládí, CG to je jedno, ale po založení SVJ by se někdo proti tomu ozvat mohl ... |
|
|
|
|
|
|
| |
  |
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.
Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné |
|
|
|
_________________
Mirek
|
|
   |
 |
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone  |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
  |
 |
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
| MKDD napsal:
|
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.
Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné
|
Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo  Zavere prachu komentovat nebudu Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kahek2
Host
Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A
|
|
Já mám terasu, taky planuji markýzu, rád si to nechám schválit.
Ovšem čekat dlouho nebudu... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| JoHnY napsal:
|
|
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone
|
To jsou přece dvě rozdílné věci.  Jedno je totální hloupost, druhá je součástí takových pravidel, aby si každý nedělal, co se mu zlíbí ... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
willy
Host
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 102
Bydliště: NZM A
|
|
| tiez mam balkon bez strechy a lezie mi to na nervy... hlavne v zime clovek nemohol otvorit dvere pretoze mal hned plny obyvak snehu a o dazdoch teraz ani nehovorim... urcite by som uvital nejaku moznost zastresenia, chcelo by to ale sa dohodnut na spolocnom postupe... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| pokud jsem správně pochopila stavební dozor a pana Kmocha. Problém je i ve fasádě, která není nosná. Pod tím si představuju, že neudrží šrouby, asi kvůli tomu polystyrenu co tam je. Takže bude problém na zeď i něco přidělat, aby to neupadlo a aby to nepoškodilo zateplení domu. |
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
kahek2
Host
Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A
|
|
| lenkaii napsala:
|
|
pokud jsem správně pochopila stavební dozor a pana Kmocha. Problém je i ve fasádě, která není nosná. Pod tím si představuju, že neudrží šrouby, asi kvůli tomu polystyrenu co tam je. Takže bude problém na zeď i něco přidělat, aby to neupadlo a aby to nepoškodilo zateplení domu.
|
Odborně tam samozřejmě lze připevnit cokoli. |
|
|
|
Naposledy upravil kahek2 dne 26.5.2006, 13:27, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
Ve článku VII dob 3 písmeno d) vzorových stavoj je psáno, cituji :
Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o
d) změně účelu užívání stavby, změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu
Jelikož vnější zdi budovy jsou společnou části domů, bude muset shromáždění SVJ rozhodnout o možnosti zastřešení, zasklení balkónů, neboť tato změna bude mít vliv na ráz budovy, zateplení budovy apod.
Já osobně bych pro zastřešení těchto balkonů, popřípadě zasklení nic neměl. Pouze pokud se bude uvažovat o zastřešení tak bych byl proto aby se provedlo najednou na všech těchto balkonech a ve stejném stylu, tak taky si každý majitel na balkoném nevymyslel něco jiného.
To Johny: rozhodně to není ni o zakazování věšení prádla na balkonech. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
| JoHnY napsal:
|
|
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone
|
o jakem zakazu pises  Na bolkonek si muzu dat co chci, treba ten susak s pradlem nebo sebe v opalovackach  . Ovsem nevim, co je z estetiskeho hlediska horsi.  Stejne to tam nebude na veky, pradlo kazdy uklidi kdyz uschne a sebe sam, kdyz se spali. Zakaz neceho takoveho je nesmysl. Resme podstatne problemy a ne ze napr. soused pres ulici lita po byte v tenkach ci bez. Jednak je neslusne cucet do cizich oken a jednak je to jeho vec.  Udesne snury na pradlo stejne nelze natahnout diky materialu zatepleni , takze zadna "Italie". Myslim si, ze je kazdeho vec, co bude mit na balkone, jestli truhliky s muskatama nebo zraloka v akvariu nebo nic .  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
manzele
Spolubydlící
Věk: 74
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B
|
|
| meiram napsal(a):
|
| MKDD napsal:
|
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.
Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné
|
Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo Zavere prachu komentovat nebudu Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani
|
Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie. |
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
kahek2
Host
Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A
|
|
| Včera jsem v Mladé Boleslavi narazil na firmu, která dělá garážová vrata, markýzy a pod. Před nedávnem zde proběhla diskuze o zabezpečení garážových stání, předběžně mi to spočetli na 20 tisic, takže i tohle asi bude muset schvalit SVJ. Tak by mi na to mohli i přispět ))))))) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
meiram
Host
Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A
|
|
| manzele napsal(a):
|
| meiram napsal(a):
|
| MKDD napsal:
|
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.
Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné
|
Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo Zavere prachu komentovat nebudu Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani
|
Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie.
|
Myslim si, ze by bylo dobre dohodnout se na vsech zmenach vcetne zaskleni, naplanovat, provest najednou nebo v etapach. Jiste hromadna zakazka, kterou predpokladam bude delat odborna firma, bude pro nas vsechny financne zajimavejsi. Chapu, ze mnozi touzi mit toto vyresene hned, ale bohuzel hned nic neni. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
katerina
Kolemjdoucí
Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 14
Bydliště: Zahradni Mesto C
|
|
Jsem ráda, že to nevadí jen mně  . Souhlasím s tím,že pokud by mělo zájem víc lidí, mělo by se to udělat najednou a všem stejně. Necháme to, až bude polečenství vlastníků a tam to proberem. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| meiram napsal(a):
|
| JoHnY napsal:
|
|
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone
|
o jakem zakazu pises Na bolkonek si muzu dat co chci, treba ten susak s pradlem nebo sebe v opalovackach . Ovsem nevim, co je z estetiskeho hlediska horsi. Stejne to tam nebude na veky, pradlo kazdy uklidi kdyz uschne a sebe sam, kdyz se spali. Zakaz neceho takoveho je nesmysl. Resme podstatne problemy a ne ze napr. soused pres ulici lita po byte v tenkach ci bez. Jednak je neslusne cucet do cizich oken a jednak je to jeho vec. Udesne snury na pradlo stejne nelze natahnout diky materialu zatepleni , takze zadna "Italie". Myslim si, ze je kazdeho vec, co bude mit na balkone, jestli truhliky s muskatama nebo zraloka v akvariu nebo nic .
|
To bola taka blbost v jednych stanovach co sme preberali v inom topicu |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...  |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
| JoHnY napsal:
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...
|
Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.
Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
greticka
Starousedlík
Věk: 49
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 1097
Bydliště: Mattioliho 11
|
|
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie
Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| MKDD napsal:
|
| JoHnY napsal:
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...
|
Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.
Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků
|
No CG mi to nenamontuje lebo to montuju len do rodinnych domov vraj...
A co su "zasadne zmeny"? |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| greticka napsala:
|
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie
Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy?
|
no ludia su vselijaki, niekomu posobi potesenie ked moze niekomu urobit napriek... |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
MKDD
File moderator
Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A
|
|
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.
K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj |
|
|
|
_________________
Mirek
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 47
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| MKDD napsal:
|
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.
K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj
|
ale montuju to len tam kde to je naprojektovane... som sa ich na to pytal... ze ani keby som to chcel mi to nenamontuju, a dovod ten isty ako preco mi nenamontuju lampu na terasu, z architektonickych dovodov |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
