| Autor |
Zpráva |
Martin S.
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 18
|
|
Zdar,
v utery bych se pridal
m. |
|
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Tak ok, necháme to na úterý? ale já bych byla pro se tam sejít fakt dřív než v 17.30... |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
| Ja taky pracuju hned kousek, takze casove je mi to jedno - ale radej v utery prosim. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Host
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 113
|
|
to luuca: díky
no taky myslim, že v 17.30 je pozdě, já jim teď k tomu něco napíšu a uvidíme a v pondělí se domluvíme na pevno, chce to zachovat chladnou hlavu..
každopádně nikde nic neni uvedeno o tom elektroměru předem, všechny změny musejí dle smlouvy mít dodatek a podpis obou stran.. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Já myslim, že ta změna bez našeho souhlasu ve smlouvě je nepřípustná. To musej uznat i oni a bez nátlaku. Prostě to zkusili a nevyšlo jim to...
Jediný diskutabilní je, kdo podle původní smlouvy platí elektroměr. Ale vzledem k tomu, že "převedení" znamená, že už je elektroměr nainstalovaný, protože jinak to převést nejde, tak si myslím, že by to měl platit prodávající.
Pokud někdo něco zjistíte, pište:) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
Jen ještě další zkušenost, nás v projektu Nástavby Letňany nenápadně "nutili" k podpisu dodatku o posunutí termínu kolaudace o půl roku!Věděli moc dobře, že jim tak vznikne penále za prodlení, o kterém o ni furt tvrdí, že nám platit nemají, ale my víme že mají....ze SOSBK je to jasné.Mají to jen neobratně napsané  )
De facto nikdo z nás to nepodepsal a nikdo už pak na nás netlačil a netlačí,dokonce nám určitý člověk z Lexxusu řekl, že to opravdu byl tah investora a že to nejsme vlastně povinni podepsat....takže prostě si musíme stát za tím, že tam tu jednu větičku prostě zase vyjmou a basta. Jedině že by SOSBK byl dodatek, že mají právo nějak upravovat KS.... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
| Tom napsal:
|
|
V areálu má být čerpací stanice splaškových vod, to by mohlo být ono. Vedle asi stojí rozvaděč.
|
Ano, je to přesně ono. Byli jsme před časem na prohlídce, tak nám vysvětlovali. Tu odpadní vodu to čerpá do kanalizace, která vede až za řekou a je to snad i trochu do kopečka. Ale stanice by měla taky bezpěčně zajistit, aby se splašky případně nevracely zpátky:-) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
| Lu napsala:
|
| MartiaP napsala:
|
Tak tohle už je vrchol!!!
Dobry den,
Elektromer bohuzel investor zajistovat nebude, v drivejsich letech stal elektromer 1000 Kc takze to developeri neresili, ale buhuzel PRE pritvrdilo a nyní stoji 12000,- takze je situace jina a pokud budete chtit mit elektrinu, budete ho muset poridit.
My jako Lexxus tohle ovlivnit nemuzeme, co projekt to jiny investor.
L.Kachlíř
|
tohle je prece nesmysl - bytova jednotka nemuze byt zkolaudovana bez elektromeru, takze jedine musi byt podplacen urednik stavebnniho odboru Prahy 9, protoze jinak jim to nikdo nemuze zkolaudovat.
|
Ahojte,
určitě je bez debaty, že jen tak přidat do KS ustanovéní o pořízení elektroměru a vlastně celé připojky na vlastní náklady, je opravdu "hodně nestandardní" postup investora.
Akorát mi pořád vrtá hlavou ta cena 12000,- Nemáte o tom někdo přesnější informace?
Když jsem hledal na stránkách PRE, začínaly ceny nových elektroměrů v jejich obchode cca na 1000,- včetně DPH a repasované nabízejí ani ne za 500. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Host
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 113
|
|
| v SSBK je jasně napsáno : 6. Tuto smlouvu je možné změnit pouze písemnou formou a po souhlasu obou smluvních stran, ve formě číslovaných dodatků k této smlouvě. - stejné znění je i v nevyplněné kupní smlouvě, která je závazná jako příloha SSBK viz. Přílohy: 3) Závazné znění Kupní smlouvy. Nikde se nic o elektroměru ještě ve znění v jakém nyní posílají KS nic nepíše. Už sem s nima měl tel. rozhovor a teď jsem jim vše poslal ještě mejlem, aby to předali dál.., přes víkend se mi na to ještě podívá právník. Asi nikdo nechceme nic zdržovat, ale jestli si investor myslí, že když se předání protáhlo už o půl roku, navýšilo se většině cena kvůli DPH, že teď vše jak trubky podepíšem, tak se mýlí.. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
S Shimpi absolutně souhlasím, jsem zvědavá, co odpoví. Třeba se to vyřeší po mailech, když jim jejich právníci řeknou, že nemá cenu se hádat...
To More: já taky našla na stránkách PRE tyhle ceny, ale já tomu nerozumim a vůbec nevim, jakej elektroměr potřebujem Navíc když cenu 12 000 potvrdil i Lexxus, tak to asi bude opravdu tak. Jinak by se už ozvali, že to je 1000 Kč, tak co řešíme. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
Tak se obávám, že s tím stejně nic neuděláme....tohle mi napsali z Lexxusu:
Dobry den,
Ted presne nevim co timhle mailem myslite, ale nejsem si vedom, ze v nektere ze smluv nebo popisu standardu, kteroe mate, je napsano, ze v bytu bude elektromer.. To je zarizeni, které distribuuje a prodava PRE a pokud ho investor zaplati, je to jen jeho dobra vule. Opravdu s tim nic neudelam.. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Já bych stejně trvala na tom, že ve smlouvách je napsáno, že máme převést dodávky elektřiny na nás, což nejde, pokud tam nejsou elektroměry. Také viz. příspěvek od Luuci...
Holt budem muset zkusit nějakého právníka. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Myslela jsem tento příspěvek:
| luuca napsala:
|
Tak jsem jeste vyzjistila od otce (je stavar developer) jak to funguje. Zkolaudovani bez elektromeru samozrejme jde - neni to povinna soucast. (Stavby pouzivaji svoji jednu provizorni pripojku, kterou rozvadi elektrinu do celeho objektu a kterou odpojuji po ukonceni stavby) Ale pokud je ve smlouve uvedeno, ze jsme povinni si prevest media, tak tim se pry standardne mysli vodomer, meric tepla a elektromer. To ze tam dopsali tu veticku navic je podle me protipravni tim, ze se na tom obe strany nedohodly - jak rikal vlacek. Taky mi rikal, ze to jeho firma ze zacatku nemela vyreseno ve smlouvach a ty elektromery museli zaplatit, potom uz to do smluv vyslovne uvedli, ze je to na kupujicim a tak se zbavili teto povinnosti. Takze jsem pro se sejit a vymyslet jak na ne - myslim, ze by se dalo zvitezit, protoze na to urcite developer rezervy ma a z kupni smlouvy vyplyva, ze by nam to meli zaridit oni.
Jinak podpis smlouvy az po zaplaceni a prejmuti bytu je standardni proces, o kterem jsme vedeli ze smlouvy uz driv, takze nad tim bych se moc nepozastavovala.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
luuca
Kolemjdoucí
Založen: 31.3.2007
Příspěvky: 31
|
|
To je prave na diskuzi a na pravnika, ale nesmime podepsat tu pridanou vetu do smlouvy, jinak uz pravnika ani nepotrebujem  |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| jj....ach jo....konečně víkend, aspon něco pozitivního.Takže co to úterý? v kolik teda? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Brožáci
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 11
Bydliště: Nepelova 3
|
|
Ahoj sousedi,
tento chat jsme zatím sledovali jen z povzdálí, ale situace kolem elektroměrů nás nutí přidat se k protestu. Už jsme to také, zatím bezvýsledně, řešili v Lexxusu a proto... v úterý nashle. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
alevy
Kolemjdoucí
Věk: 50
Založen: 7.3.2008
Příspěvky: 76
Bydliště: Zahrady n. Rokytkou - dum c. 4
|
|
| shimpi napsal:
|
|
můžete mi prosím někdo poslat kupní smlouvu, tu nevyplněnou co byla přílohou SSBK ? nemám ji v compu v práci. sim na mejl shimpi@centrum.cz, v pondělí se mi to moc nehodí, ale zkusim ještě teď po obědě něco promejlovat a provolat s Lexxusem a dám vědět odpo.díky
|
Shimpi, kupni smlouva by mela byt prilohou Tve SSBK. |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
| Ahojky, kupni smlouvu s tim dodanym odstavcem jeste nemame, ale v utery bych se mohla take pripadne take pridat. Ale zase aby nas tam nenastoupilo moc (?) |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ahojky, no ideální by to bylo asi tak v 5 lidech....a hlavně ne později než po 17.hod, to už tam nikdo kompetentní nemusí být, oni mají taky pracovní dobu,že?Takže co teda navrhujete?Já doufám, že se teda přes víkend nějak dohodnem... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Akim
Kolemjdoucí
Věk: 47
Založen: 1.5.2007
Příspěvky: 47
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou - dům č. 2
|
|
Ahoj, jen dotaz... není tím přehlášením médií ve smlouvě myšleno spíš toto?
developer ma na stavbe medium, tzn. elektrinu, kterou odebírá od PRE na prumyslový elektroměr. Tak to je. A my si to medium, tedy elektřinu, musíme přehlásit na sebe, čímž dojde k odpojení PRE od průmyslového elektroměru. A aby se to mohlo napojit na náš, tak si ho logicky musíme pořídit.
Takže přehlášení média na nás proběhne přesně dle podmínek ve smlouvě, a abychom mohli elektřinu využívat, musíme si pořídit elektroměr. Jen nechápu tu cenu 12.000 Kč. Spíš bych se zeptal na PRE. |
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
|
Eva
Kolemjdoucí
Založen: 14.5.2008
Příspěvky: 70
|
|
Ahoj sousede,
tak mi to s tema elektromerama nedalo, abych si to take neoverila..no, je to bohuzel pravda
Dotazovala jsem se primo na CEZu. Poplatek za zrizeni noveho odberneho mista (tedy za namontovani elektromeru, ktery stejne nebude nas, ale bude se za nej pak platit najem) se odviji od toho, jake budeme mit jistice. U tri fazi je to 500Kc za amper, u jedne faze 200Kc za amper. Da se predpokladat, ze pry budeme mit jistice 25A (musim se podivat do planku, ktery ted nemam u sebe), takze ten poplatek vychazi na 12500Kc.
Pokusim se jeste pripojit soubor s ruznyma tarifama. Zda se, ze pro nas bude prichazet v uvahu ten Standart, protoze nemame bojlery.
Jeste premyslim, jak dopredu se ta zadost ma davat. Pisou zde, ze to trva 30(!) dni.
http://www.cez.cz/cs/pece-a-podpora/co-delat-kdyz/nove-odberne-misto.html
Nevim, nelaji-li treba novostavby prednostne(?). Mozna tam jeste zavolam. Je to cislo 840 840 840. |
| CEZ-cenik-produktu-MOO-08.pdf |
| Komentář: |
|
Soubory |
| Soubor: |
CEZ-cenik-produktu-MOO-08.pdf |
| Velikost: |
87.4 kB |
| Staženo: |
526 krát |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
froni
Kolemjdoucí
Založen: 23.5.2008
Příspěvky: 19
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou. Dům č. 5
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
Ahojky, takže ta schůzna v Lexxusu tedy nemá tím pádem smysl?Mě jen příjde jako sprostárna to, že mi napsali, že kdyby to stálo 1000 kč tak to zaplatí, ale že to stojí až 12000 tak s tím nepočítali....podle mě by si tohle NEMĚLI dovolit vůbec ani říct!Dívala jsem se do standardů a tam je napsáno tohle:
ELEKTROINSTALACE-Topení a TUV-každý byt-samostatné měření spotřeby tepla v instal.šachtě.
Tak nevím....já už prostě fakt nevím... |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More
Kolemjdoucí
Založen: 19.3.2007
Příspěvky: 65
Bydliště: baráček č. 1.:-)
|
|
| MartiaP napsala:
|
Ahojky, takže ta schůzna v Lexxusu tedy nemá tím pádem smysl?Mě jen příjde jako sprostárna to, že mi napsali, že kdyby to stálo 1000 kč tak to zaplatí, ale že to stojí až 12000 tak s tím nepočítali....podle mě by si tohle NEMĚLI dovolit vůbec ani říct!Dívala jsem se do standardů a tam je napsáno tohle:
ELEKTROINSTALACE-Topení a TUV-každý byt-samostatné měření spotřeby tepla v instal.šachtě.
Tak nevím....já už prostě fakt nevím...
|
Ahoj,
tlačit na Lexxus určitě smysl má, ale určitě čím víc lidí, tím lépe.
Náš právník potvrdil, že:
1. pokud jde o elektroměr, tak bez něj není byt způsobilý k řádnému užívání, což i ze zákona je podmínkou k převzetí bytu.
2.možná zásadnější věc - pokud jde o zástavu banky na všech bytech, tak ze smlouvy nevyplývá závazek banky se zástavy u konkrétního bytu vzdát ani po zaplacení celé částky - viz. část II, odst. 8
Co to v praxi znamená? I když zaplatíte za byt, můžete o něj přijít, pokud banka nedostane zaplacen celý úvěr na celý projekt a nemůžete na to nic říct,protože ze smlouvy povinnost banky vzdát se této zástavy nevyplývá
Zkontaktujeme ještě některé naše známe, kteří taky byty v Zahradách kupují ohledně dalšího společného postupu. Asi teď není důležité, že to bude zrovna schůzka v Lexxusu, ale že se na ně s tímto probémem budou obracet další a další lidé. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Danny1
Kolemjdoucí
Založen: 21.4.2007
Příspěvky: 27
|
|
| Dle mého názoru investor si je vědom, že musí elektřinu přehlásit, proto v KS tuto formulaci změnil. Bylo by dobré si i uchovat vyjádření Lexxusu, že investor to dřív neřešil. Budu tedy požadovat ať investor dle smlouvy převede elektřinu a je mi jedno co to znamená a budu chtít doklad o tom, že jí převedl. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Tak já mám v mailu, kde mi pan Kachlíř píše, že kdyby stál elektroměr 1000 kč, že ho zaplatí, ale že tím, že PRE přitvrdila, tak s tím už nepočítal.....tak to je pěkně hnusné a drzé.....a defacto se přiznal k tomu,že to zaplatit měli oni...tak co teda s tím úterkem? |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
MartiaP
Host
Založen: 31.3.2008
Příspěvky: 217
|
|
| Ještě jedna informace, kdž jsem mluvila s Kachlířem a ptala se, proč v SOSBK, ve které je i KS, kterou jsme podepisovali v r. 2006 není ta věta o elektroměru a v KS už dopsaná je, tak mi řekl, že tehdy to byl jen návrh......super návrh s podpisem NitroB1 a razítkem.....tak co tedy dnes už platí????Jinak nevím , kdo jste měli Kachlíře, ale dle mého nula bodů.....na všechno jsem se musela ptát sama a on je teda celkem lážo plážo.....nemám ráda takové floutky.Možná na něj někdo budete mít jiný názor, mě ale ničím nenadchl...naopak jsem se spíš kvůli němu ještě víc stresovala...no a t jeho odpovědi v jedné větě......to je taky no comment...to mi nekdy pripadlo, ze se bavi s kamoskou a ne klientem.....no proste Lexxus uz nikdy. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sousedka
Host
Založen: 20.2.2008
Příspěvky: 232
Bydliště: Zahrady nad Rokytkou, dům č. 4
|
|
Ja myslim, ze ta schuzka v utery urcite neuskodi. Komu se tam nechce nevadi, stejne tam nemuzem prijit vsichni a urcite se to taky nevyresi na miste uz jen proto, ze Lexxus neni investor.
Takze nejlepsi bude, kdyz tam v utery zajde par lidi, aby vedeli, ze to myslime vazne. Ostatni to muzou resit pres maily a telefonaty a trvat na tom, ze nepodepisou KS, ktera obsahuje tu vetu navic. Ja bych mela dostat vyjadreni od pravnika v pondeli. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Danny1
Kolemjdoucí
Založen: 21.4.2007
Příspěvky: 27
|
|
| No jak už tady zaznělo, nepodepisovat KS v současném znění. Teoreticky by se mohlo v budoucnu stát, že někdo zpochybní KS, která se liší od závazné KS, která je v SOSBK. Každopádně by bylo dobré kdyby tam v úterý někdo zašel a řekl jim, ať tu KS dají do původního stavu. A další věc, investor má 30 dní na zaslání KS, tudíž to, že poslal nějaký návrh, který se liší od původní KS nelze brát jako že tuto podmínku splnil. To by tam mohl napsat pohádku o Karkulce a brát to jako že poslal návrh KS. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
shimpi
Host
Založen: 5.2.2007
Příspěvky: 113
|
|
| mně se k tomu právník vyjádří zítra, každopádně jsem stížnost jasně popsal do emailu na lexxus. čekám na jejich vyjádření na které budu tlačit. dám vědět zítra. pokud někdo můžete prosím, stavte se tam zítra osobně. Pokud to mi čas dovolí, přidám se. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Jdi na stránku Předchozí 1, 2, 3 ... 9, 10, 11 ... 49, 50, 51 Další
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
