| Autor |
Zpráva |
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
Narazil jsem na poměrně zajímavou zkušenost s CG ...
Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná ze svými zákazníky
V Srpnu 2005 jsme se obrátili na společnost Central Group a.s. že máme zájem o koupi 2 bytů. Domluvili jsme s obchodníkem Central Group že chceme financovat nákup bytů hypotékou, ten nás odkázal na hypotečního poradce, který spolupracuje s Central Group.
Tento poradce nám řekl že máme dobré šance získat hypotéku, protože máme dostatečné přijmy. I když jeden z nás, jako cizinec, měl příjem ze zahraničí (pak jsme se v bance rozvědeli že prijmy ze zahraničí nemůžeme použit).
řekli jsme si že koupíme byty až po svatbě která byla naplánována na 3.09.2005 a ptali se ve společnosti Central Group jestli je možná rezervace na námi vybrané byty.
Obchodník, pan Albrecht nám řekl že ano, ale musíme složit zálohu 10 % z ceny bytů což dělalo kolem 500.000 korun a budeme mít rezervační poplatek 8% ročně z celkové ceny bytů. Dále jsme se ptali na podmínky které budou platit v případě že nám banka úvěr neposkytne. Pan Albrecht nám řekl, jestliže budeme vyřizovat hypoteční úvěr přes jejich hypotečního poradce a banka nám úvěr zamítne, Central Group nám vrátí námi zaplacenou zálohu 500.000 korun, ale ponechá si rezervační poplatek. Tito podmínky pro nás byli přijatelné a smlouvu o rezervaci bytů jsme podepsali.
V Listopadu 2005 jsme měli připravené všechny dokumenty pro úvěr a domluvili se na podepsáni s Central Group, smlouvy o budoucí kupní smlouvě na základě které můžeme požadat o úvěr. Tato smlouva + obchodní podmínky nám byli poslány na e-mail ke kontrole. Vše bylo ve smlouvě a obchodních podmínkách tak jak bylo domluveno dříve.
Když jsme přišli k podpisu smlouvy zjistili jsme že v obchodních podmínkách připravené smlouvy o budoucí kupní smlouvě chybí věta o tom, že jestli nedostaneme úvěr, Central Group nám vrátí naší zálohu 500.000 korun, ale k našemu překvapení v nové smlouvě bylo uvedeno, v případě že do 60 dnů nepředložíme smlouvu z banky že nám byl poskytnout úvěr, tak Central Group má právo odstoupit od smlouvy a nechat pro sebe storno poplatek 10% z ceny bytů (500.000 korun)+ budeme povinni doplatit 8% rezervační poplatek, což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun. Takže vlastně teď nemáme na vybranou:
1. Odstoupíme od smlouvy o rezervaci bytů - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun) + doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.
2. Podepíšeme smlouvu o budoucí kupní smlouvě za podmínek podle kterých, v případě že nám nebude poskytnut úvěr a to i od banky přes hypotečního poradce z Central Group - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.
Z toho vyplívá že Central Group dostane 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ 120.000 korun (rezervační poplatek) + 2 byty v hodnotě 5.000.000 korun. Tomu se říká fair podmínky!
A obchodník pan Albrecht ještě dostává provize za každý prodány byt. Tak že v jeho zájmu bylo aby jsme podepsali smlouvu bez toho aniž bychom věděli co nás čeká.
Jana a Michael, Praha 6
(5. 12. 2005) |
|
|
|
Naposledy upravil Milan V. dne 6.4.2006, 14:10, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
     |
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| hm, by ma zaujimalo co je to ta "rezervacna zmluva" ktoru podpisali, o nicom takom som doteraz nepocul... |
|
|
|
|
|
|
   |
 |
|
hany
Bezdomovec
Založen: 31.3.2006
Příspěvky: 2
|
|
Citace ze stranek CG: Pokud by se přesto ve výjimečných případech stalo, že úvěr klientovi nebude v rámci tohoto programu bankou schválen, může se klient rozhodnout pro zrušení smlouvy na byt bez jakýchkoliv storno poplatků.
Zajimalo by mne,jak jste dopadli.
| Milan V. napsal(a):
|
Narazil jsem na poměrně zajímavou zkušenost s CG ...
Jak velká a známá společnost Central Group a.s. jedná ze svými zákazníky
V Srpnu 2005 jsme se obrátili na společnost Central Group a.s. že máme zájem o koupi 2 bytů. Domluvili jsme s obchodníkem Central Group že chceme financovat nákup bytů hypotékou, ten nás odkázal na hypotečního poradce, který spolupracuje s Central Group.
Tento poradce nám řekl že máme dobré šance získat hypotéku, protože máme dostatečné přijmy. I když jeden z nás, jako cizinec, měl příjem ze zahraničí (pak jsme se v bance rozvědeli že prijmy ze zahraničí nemůžeme použit).
řekli jsme si že koupíme byty až po svatbě která byla naplánována na 3.09.2005 a ptali se ve společnosti Central Group jestli je možná rezervace na námi vybrané byty.
Obchodník, pan Albrecht nám řekl že ano, ale musíme složit zálohu 10 % z ceny bytů což dělalo kolem 500.000 korun a budeme mít rezervační poplatek 8% ročně z celkové ceny bytů. Dále jsme se ptali na podmínky které budou platit v případě že nám banka úvěr neposkytne. Pan Albrecht nám řekl, jestliže budeme vyřizovat hypoteční úvěr přes jejich hypotečního poradce a banka nám úvěr zamítne, Central Group nám vrátí námi zaplacenou zálohu 500.000 korun, ale ponechá si rezervační poplatek. Tito podmínky pro nás byli přijatelné a smlouvu o rezervaci bytů jsme podepsali.
V Listopadu 2005 jsme měli připravené všechny dokumenty pro úvěr a domluvili se na podepsáni s Central Group, smlouvy o budoucí kupní smlouvě na základě které můžeme požadat o úvěr. Tato smlouva + obchodní podmínky nám byli poslány na e-mail ke kontrole. Vše bylo ve smlouvě a obchodních podmínkách tak jak bylo domluveno dříve.
Když jsme přišli k podpisu smlouvy zjistili jsme že v obchodních podmínkách připravené smlouvy o budoucí kupní smlouvě chybí věta o tom, že jestli nedostaneme úvěr, Central Group nám vrátí naší zálohu 500.000 korun, ale k našemu překvapení v nové smlouvě bylo uvedeno, v případě že do 60 dnů nepředložíme smlouvu z banky že nám byl poskytnout úvěr, tak Central Group má právo odstoupit od smlouvy a nechat pro sebe storno poplatek 10% z ceny bytů (500.000 korun)+ budeme povinni doplatit 8% rezervační poplatek, což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun. Takže vlastně teď nemáme na vybranou:
1. Odstoupíme od smlouvy o rezervaci bytů - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun) + doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.
2. Podepíšeme smlouvu o budoucí kupní smlouvě za podmínek podle kterých, v případě že nám nebude poskytnut úvěr a to i od banky přes hypotečního poradce z Central Group - storno poplatek 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ doplatit 8% což za 3 měsíce je kolem 120.000 korun.
Z toho vyplívá že Central Group dostane 10% z ceny bytů (cca. 500.000 korun)+ 120.000 korun (rezervační poplatek) + 2 byty v hodnotě 5.000.000 korun. Tomu se říká fair podmínky!
A obchodník pan Albrecht ještě dostává provize za každý prodány byt. Tak že v jeho zájmu bylo aby jsme podepsali smlouvu bez toho aniž bychom věděli co nás čeká.
Jana a Michael, Praha 6
(5. 12. 2005)
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| to Milan len odniekial pastoval, takze ako dopadli ti ludia to sa asi nevie... |
|
|
|
_________________
JoHnY
|
|
| |
|
|
tana
Host
Založen: 3.8.2006
Příspěvky: 194
Bydliště: praha
|
|
| CG to má vychytaný.......navim, jak je to ted, ale byla jsem svědkem, jak tam ze sophia finance radili, at lidi podepíší individuální smlouvu, u které byla jakžtakž záruka, že pokud nevyjde hypotéka, máte rok na to, zkoušet štěstí u jiných bank, samozřejmě se to ale prodraží, kdežto smlouva o smlouvě budoucí byla horší v tom, že pokud nevyjde hypotéka a chcete to zkusit jinde, tak čas není a CG po měsíci dělá, že vás v životě neviděli.....ale dle mého názoru mají vychytaný všechny eventuality a těžko říct, co je lepší.....přitom nemaj zapotřebí dělat problémy, ale asi je to baví |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2025 CBACK.de |
Kalendář 
