Co k tomu říct ... Slovy to snad ani nejde vyjádřit ... Je jasné, že celá řada neseriózních firem na trhu je schopna předávat byty třeba i déle než půl roku po termínu, nicméně pokud si přičteme cca těch 6 až 8 CGem proklamovaných týdnů na všechny administrativní záležitosti, tak mi vychází, že by vaše byty měly být předávány přibližně v tuto dobu ... Jak dlouho to ještě do toho předání bude trvat, to je otázka ... To tedy rozhodně ne - bude to úplně stejný. Podle stavu výstavby jsou na tom záběhlice lépe než třeba Vršovice kde ještě v říjnu 2004 byl celý dům pod lešením ale z hlediska času potřebného ke kolaudaci a předání jsme na tom stejně ne-li hůře.
Prohlášení vlastníka bylo podáno až 08.09.2005, kupní smlouvy nejsou ještě ani připraveny k podpisu a i kdyby je nachystali dnes tak jejich zápis do katastru potrvá 4 měsíce a stejně tak případné zástavní právo pro ty z nás co financují byt pomocí hypotéky....
CG má do 15.12.2005 podat návrh na kolaudaci domů což pravděpodobně stihne jenomže už se nikde nepíše kdy a zda bude zkolaudováno, už se nikde nepíše o tom kdy podá návrh na kolaudaci dalších nezbytných objektů, prostor a zařízení jako je kanalizace, připojení elektřiny, topení atd.
Podle toho co zde píše Martina tak Suchdol má problém s tím že nemá zkolaudovanou kotelnu....
martina mitchell - 10.10.2005, 14:23
Předmět:
No, presne tak. Rozhodne si nemyslim, ze Zahradni Mesto bude jinak. CG zacal zkusebni provoz kotelny teprve 30.8. (tj. 2 tydny po zazadani kolaudace bytovych domu, tedy terminu ve smlouve). Moc neznam, jak dlouho takova kotelna musi byt ve zkusebnim provozu a podle mne az pak mohou pozadat o jeji zkolaudovani. Na stavbe jsem byla 17.8. a to zdaleka nebyly dokonceny chodniky ci komunikace, o jejich kolaudaci se pak zada take. Tj. CG je smluvne zadany zazadanim o kolaudaci pouze bytovych domu, ne uz dilcich prvku celeho developmentu (komunikace, topeni, voda...) a je si toho vedom. Tj. to, ze "dodrzi smlouvu" a zazada o kolaudaci bytoveho domu v terminu jeste neznamena, ze zazada o ostatni kolaudace v terminu. A vsichni snad chapou, ze bytovy dum jako takovy bez tech dilcich kolaudaci zkoladovan nebude. Sumasumarum, kdyz kotelna nebude zkolaudovana jeste pristi leto, tak tam proste bydlet nebudu, ale CG smlouvu dodrzel. A oni si toho jsou vedomi...
Milan V. - 20.10.2005, 14:05
Předmět:
Tak jsem se, jen tak mezi řečí, dozvěděl, že problémy na Suchodel byly v tom, že jsou tam pro vytápění jednotlivých domů plynové kotle, ne ústřední topení, a tak potřebují svou kolaudační proceduru, což kolaudaci všech domů značně prodloužilo ... Prý to nevěděli dopředu, že pokud nebudou zkolaudované kotle, nemohou zkolaudovat jednotlivé domy, resp. byty a do té doby se nebudou moci klienti nastěhovat ... No nic ...
teď už by prý měli začít s předáváním bytů ... Nejprve je potřeba ta prohlídka bytu se stavebním dozorem, kde se sepíše protokol a pak teprve je možné to předávání ... V jaké fázi to máte vy, Martino?!? martina mitchell - 20.10.2005, 15:47
Předmět:
Vidite, s tim se mi nepochlubili. Ale ja to nejak tak vydedukovala, protoze zkusebni provoz kotelny mel byt ukoncen nekdy v polovine rijna a po tom meli pozadat o jeji kolaudaci. Tak mne celou dobu vrtalo v hlave, jak to zfouskovali, ze dodrzeli smlouvu (pozadanim o kolaudaci bytoveho domu 15.8.), kdyz v te dobe jeste vubec nezacali se zkusebnim provozem kotelny, ktery musi predchazet zadosti o jeji kolaudaci. Tedy jak se da pozadat o zkoulaudovani bytoveho domu bez kotelny?????
"Oficiální termín na místní šetření bytových domů v Suchdole je 21.10.2005 v 9,00." Ja mam schuzku se stavebnim dozorem 1.11. na posledni prohlidku, ale predani se stejne odviji od uspesnosti toho mistniho setreni, tak se moc neraduji.
Jo a znovu, ty prutahy si myslim nejsou ze strany uradu, jak se CG vymlouva. Urady podle mne nemuzou udelat mistni setreni bytoveho domu bez kotelny. Takze zazadat o to mozna 15.8. zazadali, ale pak az do ukonceni zkusebniho provozu kotelny nekdy v polovine rijna stejne nebyli pripraveni. Ja nevim, do jake miry si CG muze hrat v CZ s urady ohledne terminu, tedy zazadat o kolaudaci 15.8. dle smlouvy, ale nebyt jeste hotov a tak se tak nejak bokem domluvit, at to jeste tak dva mesice neni. To vam zde davam k premysleni, ale fakt je, ze si delaji, co chteji.
Mrknete se na vrsovicky ctyrlistek, tam jsou ted nejake nove prispevky a to je vcelku maso, oni tam plati a vubec nevi za co a tak, jestli jsem to spravne pochopila, tak maji furt vyrvany vstupni dvere. Taky jsem byla sokovana temi kradezemi aut v Kaskadach Barrandov, ale to uz asi neni problem CG, to je tak nejak problem lidsky. V tomhle se mi doufam vyplati, ze ty nase bytove domy jsou mensi (30bytu) a drazsi, doufam, ze tam budou bydlet nejaci duchodci a budou vyhazovat ty, co tam nemaji co delat:-)
JoHnY - 20.10.2005, 16:26
Předmět:
Ale vidim ze si tu medzi sebou poniektori vykate tak to nasledujem. Mne mozete vsetci tykat 
Jak tak koukám, na podobné věci si budeme muset dát pozor i v našich lokalitách, naštěstí teď už máme určitou výhodu, abychom to nenechali dojít do podobného stavu ... 
Kdysi po poradě s právníkem jsem chtěl přidat (upravit) pár drobností. Jej, to byl oheň na střeše. Že jsou smlouvy typizované, úpravy se vzhledem k počtu klientů nepřipouští a kdesi cosi. Nakonec mi něco povolili, něco ne. To, co nepovolili, se mě už dneska netýká, takže jsem v klidu, ale tenkrát jsem z toho dobrej pocit neměl.