Tu trochu opravim MKDD-a. Byt do katastra zapisu aj pred kolaudaciou, ale treba k tomu podat spominane Prohlaseni vlastnika (to podava Central Group po dokonceni hrubej stavby), kde vlastne dojde k fyzickemu rozdeleniu domu na bytove jednotky, a tym padom je mozne vkladat do katastra samotne byty (este vsak iba ako rozostavane). Potom je uz mozne podat navrh na vklad Tvojho bytu, zatial ako rozostavaneho. Po kolaudacii domu sa tento zaznam v katastri zmeni z rozostavaneho na hotovy (t.j. objekt urceny k bydleni).
Co sa tyka odpisu urokov z dani, uroky sa daju odpisovat az po vklade do katastra a po kolaudacnom rozhodnuti (v roku nasledujucom po roku nabyti vlastnictvi - kedze kolaudacne rozhodnutie je podmienkou k tomu, aby byt mohol byt pouzity k "trvalemu bydleni" vlastnika alebo jeho rodiny). Presne vysvetlenie najdes, ako spominal MKDD, na tejto linke. Ja k tomu len dodam, ze uroky si teda tak skoro neodpises (urcite nie za tento rok a je dost mozne, ze ani za buduci rok, zalezi od toho, kedy budes zapisany ako vlastnik a kedy bude dom skolaudovany), ale myslim, ze Ta to velmi nemusi trapit - tie usetrene peniaze za 8% navysenie sa Ti urcite oplatia viac a ja sam keby som mal moznost v dobe kupy bytu zaplatit sumu bankou hned bez 8% navysenia (aj za cenu straty odpisov urokov), urcite by som do toho isiel.
melodie - 17.5.2006, 12:36
Předmět:
a co se tyka pokuty z prodleni .... tak podle smlouvy ti CG muze naparit 1000 za kazdy den prodleni. Moje platba se zpozdila o cca 2 dny. Volala jsem na centralu, zda je to velky problem a tam by bylo receno, ze tuto klauzuli uplatnuji na dluzniky, ktery zaplatili napr o mesic pozdeji a tutiz ty dva dny pry pro ne nejsou problem ... Takze ti doporucuji, aby jsi jim zavolal a zeptal se, zda 15 dni ti jeste prominou nebo jestli je budes muset zaplatit...
Hafan - 21.5.2006, 11:18
Předmět:
dik vsem, jeste dotaz? uz mi prisla faktura s tim ze CG mam zaplatit tech 8pct (za odklad splatnosti) kam ho mam poukazat? na ty fakture je "cislo uctu" a variabilni symbol "danoveho dokladu"
Takze k otazce tyhlety (uroky za odklad splatnosti) se posilaji na ucet co jsem posilal penize na byt a nebo na cislo uctu s variabilnim symbolem co je na ty fakture?
Diky sem z toho uz zmaten
evikkkk - 21.5.2006, 11:36
Předmět:
Na cislo uctu co je na te fakture.Variabilni symbol slouzi pro priijemce platby jako identifikacni cislo od koho je ta platba.Variabilni symbol by mel byt tve cislo smlouvy o prevodu vlastnictvi jednotky(idividualni cena)
Hafan - 21.5.2006, 11:39
Předmět:
no prave ze na ty fakture je Variabilni cislo jiny nez jsem pouzival doted(z ty smlouvy).Proto me to zmatlo, ale asi to budou ty udaje z ty faktury.
evikkkk - 21.5.2006, 11:41
Předmět:
Tak to netusim.Ja to posilala na cislo uctu ktere je uvedene ve smlouve vcetne variabilniho symbolu.A na mych klientskych strankach se to normalne pripsalo jako provedena platba za odklad splatnosti.
Hafan - 21.5.2006, 11:46
Předmět:
No na ty fakture je nahore velikej napis DANOVY DOKLAD-Variabilni symbol tak to poslu asi na tenhle variabilni symbol.
Dik, uvidime
evikkkk - 21.5.2006, 11:49
Předmět:
Neni zac...urcite tim nic nezkazis a oni to pochopi...Pa
JoHnY - 21.5.2006, 12:40
Předmět:
