www.novezahradnimesto.net

Oznámení a důležité věci k přečtení - Vecne bremeno

aipion - 17.11.2009, 13:15
Předmět: Vecne bremeno

ahoj vsichni,
z vypisu z Katastru nemovitosti jsem zjistil, ze vsechny byty obyvatelu domu na Novem Zahradnim meste jsou zapsany s Vecnym bremenem. Konkretne se jedna o Vecne bremeno, ktera souvisi s Prazskou teplarenskou /umisteni, provozovani, provadeni kontroly, udrzby a oprav technologickeho ztarizeni predavaci stanice PS5 a provo pristupu k nemu/.
Jak jsem mel moznost si precist na netu, neni moc dobre mit na bytu vepsano Vecne bremeno a k vepsani tohoto bremene musi byt sepsana smlouva o VB. Bohuzel, pri hledani, jsem nejakou tuto smlouvu nenasel a ani si nevzpominam, ze bych nejakou takovou smlouvu podepisoval.

Chci se jen zeptat, jestli o tomto problemu nevite neco blizsiho a zda tato skutecnost nemuze mit nejaky negativni vliv na bytovou jednotku do budoucna.
diky a mejte se fajn.. Wink

JoHnY - 18.11.2009, 11:49
Předmět:

To vecne bremeno je na spolocnych priestoroch a kedze kazdy vlastnik bytu je zaroven vlastnikom prislusneho podielu na spolocnych priestoroch tak to bremeno sa tyka aj jeho. A kedze nie je samostatny zapis na katastri zvlast pre byt a zvlast pre spolocne priestory, ale je to spolu, tak to bremeno musi byt zapisane pri byte predpokladam... Neviem ako inac by sa to dalo vyriesit.
A neviem aky negativny vplyv na bytovu jednotku by to malo mat, lebo bytovej jednotky sa to netyka, v prislusnej listine musi byt specifikovane presne coho sa to tyka a ja som to teda sice necital, ale pochybujem ze by tam bolo pravo pristupu do bytu Very Happy

To by bolo dost vtipne

aipion - 18.11.2009, 19:06
Předmět: Vecne bremeno

JoHnY napsal:

To by bolo dost vtipne

Asi mas pravdu, ze to VB je na spolecnych prostorach, ale specifikovano je to tam tak, jak jsem napsal drive, souvisi s firmou Prazska teplarenska a cela specifikace je tato: umisteni, provozovani, provadeni kontroly, udrzby a oprav technologickeho ztarizeni predavaci stanice PS5 a provo pristupu k nemu.Podle data, ktere je uvedeno v listine z KN, to zde musel dat jeste Central Group.
Taky si myslim, ze by to nemelo mit zadny vliv na byt do budoucna,snad:-)
Jen u meho druheho bytu zadne VB nefiguruje a take zde mame spolecne prostory atd..
jinak diky, zes odepsal..mej se. Wink

JoHnY - 19.11.2009, 12:50
Předmět:

No pokial predavaciu stanicu PS5 nemas v byte tak by to malo byt ok

lenkaii - 20.11.2009, 11:53
Předmět:

Pokdu si dobře vzpomínám jak mi to bylo vystvětleno. Tak byl do katastru zapsaný dům. K němu věcná břemena. Po rozdělení na bytové jednotky byla ta věcná břenema rozepsána na jendotlivé byty. Ale třeba mi to vysvětlili špatne

zoe - 9.12.2009, 11:23
Předmět:

Ahojte, prisel mi dopis z banky, ze mam dolozit "smluvni zajisteni prava uzivani pozemku pro pristup a prijezd k Zastave nebo kopii dokladu akceptovaneho bankou prokazujici zmenu ucelu uzivani tohoto pozemku na verejnou komunikaci".

Uz jste pro to nekdo na urade byl? je to zalezitost na dlouho? a proc to vubec banka chce...?? (opruz:(

Diky za jakekoliv info Cool

lenkaii - 9.12.2009, 12:50
Předmět:

zoe napsala:

Pokud mě paměť něklame, je to proto, že pozemky kolem nebyly ještě převedeny na Město.. a jsou stále ve vlastnictví Central group.. Obraťte se proto tam. Měli by příšlušný papír vystavit.

zoe - 9.12.2009, 15:23
Předmět:

Dekuji, zkusim zjistit. Ale toto prece musi resit i ostatni vlastnici bytu, co maji hypoteku, ne??

kahek2 - 9.12.2009, 20:19
Předmět:

zoe napsala:

Dekuji, zkusim zjistit. Ale toto prece musi resit i ostatni vlastnici bytu, co maji hypoteku, ne??

Obraťte se na CG, vystaví Vám potvrzení, že s městem jednají a že pozemky budou převedeny. Moje banka GE toto akceptovala.

zoe - 9.12.2009, 20:40
Předmět:

Moc diky za odpoved, uz jsem CG kontaktovala.