V podstate jsme nakonec dosli k zaveru, ze jsme mohli dopadnout podstatne hur.
Navic diky tomu mame dost zkusenosti na co si priste dat pozor. A ze to priste prijde, to vime uz davno. Precijen 29m je pro mladou rodinu velmi tesny pristresek.
V podstate plati, chtejte vse na papire, neverte zadnemu ustnimu slibu a chodte na stavbu co mozna nejcasteji, abyste zabranili problemum hned v zacatku.
Dbejte na zmenach projektove dokumentace a nebojte se o plany pozadat primo na stavbe.
Vetsina prehmatu totiz vznika spatnou organizaci, zednicinu vetsinou firmy zvladaji.
Dejte si veliky pozor na rozvody a udelejte si cas na jejich kontrolu jeste pred zakrytim omitkou.
Konkretni problemy z naseho pidibytu:
1) nase zmeny si udelala pani z DS u sebe, ale nikdy se nedostaly na stavbu, my to zjistili az kdyz bylo vse hotove a koupelne vcetne obkladu.
2) Vsude budte o krok drive nez DS, napriklad rozkresleni elektriny jsme nesli primo elektrikarum v domluveny den a pri predavani jsme zjistili, ze jiz mame elektrinu hotovou podle neexistujiciho schematu (tak jak se to libilo elektrikarum)
Museli vse predelat a predelali to po svem:
- svetlo nad kuchynskou linkou melo vypinac v predsini
- misto dvojzasuvek mame jednoduche zasuvky
- misto dvojvypinacu mame jednoduche vypinace a nektere proste chybi uplne
3) Topeni rovnez kontrolujte. Hlavne umisteni radiatoru. Neni nad to kdyz zjistite, ze je tam kde melo byt umyvadlo a ze neni kam dat pracka. Tam kde jste chteli topeni je zachod.
4) Dbejte na dobre udelany zachod a nenechte se opit rohlikem
- Osa zachodu ma byt podle normy minimalne 40cm od bocni zdi a ne jako u nas 30cm (tak sedavam na sikmo s timhle fakt nechceme hybat, bylo by to drahe)
- Pokud mate nadrz ulozenou za prickou a plachovani na pricce, nesmi byt moc utopena, jinak nejde nasadit splachovani. Vsude nam rikali, ze delsi tahla se nedelaji, ale nastesti je nekde stavbari po 2 mesicich od predani bytu sehnali.
5) Kdyz vam smrdi sprcha, nedejte se. Urcite tam nebude sifon. Nam po 3 mesicich cenichani kanalizace konecne uverili, ze tam neco neni v poradku a objevili, ze tam sifon neni. Rikal jsem jim to uz pri predavani.
6) Prave uhly mit asi nebudete, ale docela me pobavilo vysvetleni tim, ze se stavi v proluce. Dost dobre. Ale proc nejsou prave uhly ani u priceKč
7) Bacha na chodbu. je to misto kam se davaji jistice, vypinace a poschodovy telefon. A to nejlepsi, co pro vas mohou delnici udelat je roztrousit vse po cele stene tak, aby pomalu nebylo kam dat botnik.
Zavcasu zadejte o dokumentaci k rozvodum, nebo si ji udelajte zhruba sami. My ji uz neuvidime a nikdo nevi, kudy a jak co vede. Ani sami elektrikari, ktere jsme si na to zavolali si uz nevzpomneli.
Potom je totiz lahudka privrtavani vesaku a nebo zrcadla.
A zbytek uz by mohl byt brnkacka.
nebo vlastne ne, malem jsem zapomnel:
9) pokud mate francouzka okna a jste v prizemi, zajimejte se o to, na jaky pozemek vedou. Nam malem vedly na cizi. Nakonec vse dopadlo a tak nam vedou na zahradku. Bohuzel spolu s oknem vedlejsi kancelare, ktere se navic bude zvetsovat, protoze stavba domu te kancelari uz jedno okno zabrala.
Chce to byt tvrdohlavi, my alespon zadali a dostali slibene nepruhledne folie. Ale bohuzel uz si nesmime kolem plotu zasadit nejake stromy abychom nestinili.
no a za 10) nepodcenujte papirky od sousedu s telefonnim cislem a informaci, ze byt je k najmu a pokud chceme mit dobre sousedy, at nejake doporucime. Kroutili jsme hlavou, ale jen do doby, nez se novi najemnici nastehovali. A to uz je jina kapitola.
