www.novezahradnimesto.net

Ostatní - Výpis z katastru nemovitostí
vaclav.vesely - 11.2.2007, 19:42
Předmět: Výpis z katastru nemovitostí
Neví někdo, zda výpis z katastru se zapsanými vlastnickými a zástavními právy (pro hypotéku) může po zaplacení příslušných poplatků získat kdokoliv, tedy zejména i NEmajitel? Předpokládám, že ano, ale nerad bych tam posílal manželku zbytečně.

Dále bych ocenil nějaké zkušenosti, jak to vyřídit co nejrychleji. Někde jsem tu kdysi našel, že se vyplatí dorazit hned na začátku otvírací doby. Jaká je očekávaná doba vyřizování v takovém případě? Je potřeba mít předem připraven nějaký kolek či cokoliv jiného, nebo se to všechno vyřídí najednou u jednoho okénka?

Díky.
Lu - 11.2.2007, 21:47
Předmět:
O výpis z katastru, dle mych zkusenosti, muze zadat kdokoliv, je treba mit cislo listu vlastnictvi, popr. cisla parcel. Pokud jsem znala cislo listu vlastnictvi, byla to otazka 2 minut. At jsem tam byla kdykoliv, bylo tam hodne lidi, ale slo to velmi rychle. Nejdrive je treba zamirit k nakupu kolku, coz je hned za vstupem vlevo, tam prodaji ten spravny kolek, pak zajit do prvniho patra a vzit si poradove cislo pro Prahu hlavni mesto. A pak cekat. Otazka je, zda potrebujete jen vypis nebo i kopii katastralni mapy. Pro mapu se musi az s vypisem do jinych dveri a opet si vzit poradove cislo. Nikdy jsem nic nevyrizovala dele nez 30 minut. Takze to snad neni tak hrozne
vaclav.vesely - 11.2.2007, 21:53
Předmět:
Tak to jsou samé dobré zprávy. Děkuji.
vaderka - 3.4.2007, 11:08
Předmět:
Poslala jsem do banky originál výpisu z katastru a oni mi napsali, že na tom výpisu je byt veden jako rozestavěný, tudíž tam musím znova a čekat až tam bude napsáno, že je hotový. proč mi to v tý bance neřekli hned, že na tom výpisu musí být byt veden už jako hotový?Nemusela bych jezdit do Kobylis dvakrát. Chjo. To je jak u blbečků
vaclav.vesely - 3.4.2007, 11:12
Předmět:
Po mně chtěli jeden výpis hned jak jsem se stal vlastníkem a druhý budou chtít, až to bude dostavěno. Takže také dvakrát a nešlo počkat a udělat to najednou, protože - podle smlouvy musím podat výpis o změně vlastnictví asi do měsíce (nevím přesně) a do té doby změna rozestavěnosti v katastru nebude.
vaderka - 3.4.2007, 11:14
Předmět:
Já na to mám čas do května a pokud se to nezmění musím si v bance zažádat o prodloužení. Ale jak zjistim, že se to už změnilo? Já volala do těch Kobylis a ta pani mi řekla, že ona to tam má vedený jako hotový. Že neví, co po ní chci. Takže tam možná pojedu ještě víckrát Mad
dcom - 3.4.2007, 11:23
Předmět:
http://www.novezahradnimesto.net/ftopic313.html
vendy - 3.4.2007, 11:33
Předmět:
Tohle už se tady myslím řešilo - já si vůbec nejsem vědomá toho, že bych musela bance něco dokládat.. Ta paní mi říkala, že se uvidíme až za 5 let, až budu mít konec fixace..

Nemáte někdo hypotéku u Komerční banky, jak to tam teda je?
vaderka - 3.4.2007, 11:34
Předmět:
dcom napsal:
http://www.novezahradnimesto.net/ftopic313.html
díky, je tam toho šíleně moc, ale pochopila jsem z toho, že musím čekat, až bude budova na katastru vedená jako zkolaudovaná. Takže to zkusím znova obvolat, jestli to tak je, ať tam nejezdím zbytečně.
Suzan - 3.4.2007, 11:54
Předmět: Smlouva
Zajímalo by mě (hlavně od starousedlíků) zda se jim zavkladovaná smlouva vrátila z katastru nebo od CG a cca kdy po zapsání?
vaderka - 3.4.2007, 12:29
Předmět:
Vendy: my máme HB a tam chtěli originál výpisu a kopii kupní smlouvy s doložkou. Ale nikdo už mi neřek, že ten výpis musí být na byt po kolaudaci.
vendy - 3.4.2007, 12:33
Předmět:
Po mě chtěli u KB originál kupní smlouvy a při posl.čerpání kopii návrhu na vklad do katastru a víc už nevím.
Mě zatím přišla z katastru jenom kupní smlouva a jak říkal PaDaK, je na ní prý razítko, že podíl parcely už je napsaný na mě, ještě tedy ne bytová jednotka..
vaderka - 3.4.2007, 12:35
Předmět:
No tomu se říká kupní smlouva s doložkou Mr. Green
Ale tomu výpisu pořád nějak nerozumim, nejsem kancelářskej typ a tyhle věci jdou mimo mě. Už to vidim, zase budu za debila
vendy - 3.4.2007, 12:44
Předmět:
Já taky, neboj. Já se vůbec neorientuju, co po mě kdo chce. Jeden papír se jmenuje tak a jinej tak.. A přitom mi to připadá úplně stejný. Já jsem právě kvůli tomu návrhu na vklad musela prodlužovat smlouvu v bance - ale to už jsem tady někde popisovala..
Takže je teoreticky možný, že já už nebudu potřebovat nic dalšího jako výpis z katastru.. Ale možná když si na to vzpomenu, tak se radši do té smlouvy podívám
MKDD - 3.4.2007, 12:47
Předmět:
vaderka napsala:
dcom napsal:
http://www.novezahradnimesto.net/ftopic313.html
díky, je tam toho šíleně moc, ale pochopila jsem z toho, že musím čekat, až bude budova na katastru vedená jako zkolaudovaná. Takže to zkusím znova obvolat, jestli to tak je, ať tam nejezdím zbytečně.


Stav stačí sledovat na stránkách Katastru
vaderka - 3.4.2007, 12:51
Předmět:
Tam se dívám, ale kde vidíš ten stav? Je tam vidět ulice, číslo parcely a majitelé....
PaDaK - 3.4.2007, 12:53
Předmět:
vendy napsala:
Po mě chtěli u KB originál kupní smlouvy a při posl.čerpání kopii návrhu na vklad do katastru a víc už nevím.
Mě zatím přišla z katastru jenom kupní smlouva a jak říkal PaDaK, je na ní prý razítko, že podíl parcely už je napsaný na mě, ještě tedy ne bytová jednotka..


máš tam svůj podíl, ale ještě ne byt, protože budova je zatím vedená jako rozestavěná...
MKDD - 3.4.2007, 12:53
Předmět:
vaderka napsala:
Tam se dívám, ale kde vidíš ten stav? Je tam vidět ulice, číslo parcely a majitelé....


Je tam řádek "Budova na parcele", teď tam máte rozestavěný dům a až zapíšou kolaudaci tak tam bude uvedeno číslo popisné Surprised)
vaderka - 3.4.2007, 12:54
Předmět:
je tam napsáno budova s číslem popisným ...
MKDD - 3.4.2007, 12:58
Předmět:
vaderka napsala:
je tam napsáno budova s číslem popisným ...


V tom případě mate zapsanou kolaudaci a je to hotovo, víc změn u budovy nebude
vaderka - 3.4.2007, 13:01
Předmět:
MKDD napsal:
vaderka napsala:
je tam napsáno budova s číslem popisným ...


V tom případě mate zapsanou kolaudaci a je to hotovo, víc změn u budovy nebude
Dám na tebe a pojedu si pro výpis, a jestli to bude špatně, tak tě kousnu těmahle zoubkama
MKDD - 3.4.2007, 13:04
Předmět:
vaderka napsala:
MKDD napsal:
vaderka napsala:
je tam napsáno budova s číslem popisným ...


V tom případě mate zapsanou kolaudaci a je to hotovo, víc změn u budovy nebude
Dám na tebe a pojedu si pro výpis, a jestli to bude špatně, tak tě kousnu těmahle zoubkama


Jak jsem psal za dům se více změn neuděje. Je ovšem otázka jestli si nebudeš měnit trvalé bydliště na NZM, páč to by se taky mělo na katastr zapsat, pokud to plánuješ tak nahlaš na Katarstr změnu bydliště a čekej až ti to zapíšou a teprve pak si běž pro nový výpis Surprised)
vaderka - 3.4.2007, 13:08
Předmět:
Já už mám trvalý bydliště dávno změněný, tam jim stačil ten výpis původní
dcom - 3.4.2007, 15:00
Předmět: Re: Smlouva
Suzan napsala:
Zajímalo by mě (hlavně od starousedlíků) zda se jim zavkladovaná smlouva vrátila z katastru nebo od CG a cca kdy po zapsání?


No s katastrem to byla vůbec story ... ostatně to se můžeš dočíst v původním threadu ...

Smlouvu posílal katastr doporučeně do vlastních rukou na adresu původního bydliště resp. adresu, která byla zapsaná na vkladu.

Proces vkladu vlastnického práva na katastr:

Založení řízení 23.03.2006
Zaplombování 24.03.2006
Předání ke zpracování 26.05.2006
Předání vkladu k aktualizaci 26.05.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Odsouhlasení budoucího stavu 14.08.2006
Provedení vkladu 14.08.2006
Vypravení spisu 17.08.2006
Ukončení řízení 01.11.2006

No a následně bylo potřeba změnit trvalé bydliště v KN, což byla záležitost dalších x měsíců a v neposlední řadě náš "oblíbený" zápis kolaudace, kvůli kterému jsem musel žádat banku o prodloužení lhůty na dodání výpisu, za což mi následně naúčtovali dvě stovky ... Rolling Eyes
vaderka - 3.4.2007, 15:12
Předmět:
To mi jako chcete říct, že musim do kobylis nahlásit, že už bydlím v konkrétní ulici a pak teprve dostanu ten výpis s tím, že je dům zkolaudován? já tomu stále nerozumim jsem fakt mimo Mr. Green
a nebo už dostanu ten výpis, když je na stránkách katastru napsáno číslo popisné a novou adresu tam prostě jen nahlásim, když už tam budu ...?
Suzan - 3.4.2007, 15:21
Předmět: Re: Smlouva
dcom napsal:
Suzan napsala:
Zajímalo by mě (hlavně od starousedlíků) zda se jim zavkladovaná smlouva vrátila z katastru nebo od CG a cca kdy po zapsání?


No s katastrem to byla vůbec story ... ostatně to se můžeš dočíst v původním threadu ...

Smlouvu posílal katastr doporučeně do vlastních rukou na adresu původního bydliště resp. adresu, která byla zapsaná na vkladu.

Proces vkladu vlastnického práva na katastr:

Založení řízení 23.03.2006
Zaplombování 24.03.2006
Předání ke zpracování 26.05.2006
Předání vkladu k aktualizaci 26.05.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Odsouhlasení budoucího stavu 14.08.2006
Provedení vkladu 14.08.2006
Vypravení spisu 17.08.2006
Ukončení řízení 01.11.2006

No a následně bylo potřeba změnit trvalé bydliště v KN, což byla záležitost dalších x měsíců a v neposlední řadě náš "oblíbený" zápis kolaudace, kvůli kterému jsem musel žádat banku o prodloužení lhůty na dodání výpisu, za což mi následně naúčtovali dvě stovky ... Rolling Eyes
Děkuji za info. My zapsaní jsme, ale smlouva s právní doložkou stále nikde a to i přesto, že známá co dělá v CG v administrativě tak mi říkala, že oni ji již mají Sad - adresy trvalého bydliště máme dvě - mou a přítele a zatím na žádnou nám smlouva z KÚ nepřišla. Trvalé bydliště na KÚ teprve budu hlásit, neboť chci počkat až bude mít trvalé bydliště na NZM i přítel a pak to přehlásíme oba.
Suzan - 3.4.2007, 15:24
Předmět: Re: Smlouva
[Proces vkladu vlastnického práva na katastr:

Založení řízení 23.03.2006
Zaplombování 24.03.2006
Předání ke zpracování 26.05.2006
Předání vkladu k aktualizaci 26.05.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Změny navrženy 08.08.2006
Odsouhlasení budoucího stavu 14.08.2006
Provedení vkladu 14.08.2006
Vypravení spisu 17.08.2006
Ukončení řízení 01.11.2006 ]

Náš proces vypadal následovně:

Založení řízení 26.09.2006
Zaplombování 27.09.2006
Předání ke zpracování 02.11.2006
Předání vkladu k aktualizaci 19.12.2006
Změny navrženy 11.01.2007
Odsouhlasení budoucího stavu 22.01.2007
Provedení vkladu 22.01.2007
Vypravení spisu 23.01.2007
Ukončení řízení 30.01.2007
vaderka - 3.4.2007, 15:29
Předmět:
Kupní smlouva s doložkou už nám přišla někdy začátkem února a tu jsem poslala spolu s výpisem do banky a oni mi napsali, že na tom výpisu musí být uvedeno, že je byt hotový a my tam máme, že je rozestavěný
dcom - 3.4.2007, 15:32
Předmět:
vaderka napsala:
To mi jako chcete říct, že musim do kobylis nahlásit, že už bydlím v konkrétní ulici a pak teprve dostanu ten výpis s tím, že je dům zkolaudován? já tomu stále nerozumim jsem fakt mimo Mr. Green
a nebo už dostanu ten výpis, když je na stránkách katastru napsáno číslo popisné a novou adresu tam prostě jen nahlásim, když už tam budu ...?


... výpis se zapaným kolaudačním rozhodnutím nemá s trvalým bydlištěm nic společného ... problém je v tom, že banka chce výpis se zapsanou kolaudací do 4 měsíců od dočerpání úvěru a u mě to prostě KÚ nestihl, takže jsem musel žádat o ten odklad ... jinak trvalý bydliště si změníš, až když ti zapíšou vklad ... ale se zapsanou kolaudací to nemá nic společnýho ... když půjdeš na katastr pro výpis, tak ten udělaj každýmu ... stačí říct katastrální území a číslo parcely anebo číslo popisné a čtvrť pokud už je zapsaná kolaudace ...
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
Powered by phpBB2