| Autor |
Zpráva |
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
Dobry den. V pondeli bych mel zaplatit rezervacni zalohu na byt 103 v budove E. Jedna se o pulkruhovy byt, ktery mi naprosto ucaroval. Lokalita je pro me take naprosto idealni. Vcera jsem cca 4 hodiny procital toto forum a uz se mi do koupe moc nechce.  Je to na NZM opravdu tak zle? Je kvalita domu opravdu tak spatna a komunikace s CG opravdu tak zla? Co mi radite? Koupit, nekoupit? Prece jenom 6,3 mega za byt neni zrovna malo a je to investice na cely zivot. Predem moc dekuji. Marek Bartak. |
|
|
|
|
|
|
   |
    |
|
Lu
Spolubydlící
Věk: 44
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G
|
|
Ahoj, no, neni to s CG nijak ruzove, ale je treba jim nechat k dobru, ze se za posledni dva roky jejich pristup prece jen o dost zlepsil. Sice porad zadna velka slava za ty penize, ale opravdu se aspon obcas tvari, ze se snazi. Jinak si nedelej iluzi, ze jini developeri jsou lepsi. Osobni zkusenost - nejsou. Jedine mali developeříci dokazi byt flexibilnejsi, vstricnejsi a ochotnejsi, ale pokud bys zvazoval byt od CG, Skanska, Finep, Lexus nebo CS reality je to prast jako uhod, to ma jeste CG opravdu vysoky standard (vsak mu taky rika luxusni  )Ale jinak, pokud byt uz stoji a vidis okoli a muzes "osahat" provedeni bytu (ve smyslu lezt po ctyrech a pisemne sepsat vsechny problemy, ze jinak jim tu smlouvu nepodepises  , tak bych se toho tolik nedesila Na foru zaznivaji hlavne ta negativa, o pozitivni veci se tu lide moc nedeli, asi bohuzel, ale je to tak |
|
|
|
|
|
|
   |
 |
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| mabarcz napsal:
|
|
Dobry den. V pondeli bych mel zaplatit rezervacni zalohu na byt 103 v budove E. Jedna se o pulkruhovy byt, ktery mi naprosto ucaroval. Lokalita je pro me take naprosto idealni. Vcera jsem cca 4 hodiny procital toto forum a uz se mi do koupe moc nechce. Je to na NZM opravdu tak zle? Je kvalita domu opravdu tak spatna a komunikace s CG opravdu tak zla? Co mi radite? Koupit, nekoupit? Prece jenom 6,3 mega za byt neni zrovna malo a je to investice na cely zivot. Predem moc dekuji. Marek Bartak.
|
neni to tu tak hrozny, bydli se tu dobre
ani s CG to neni tak strasny - jinak by tu nikdo nebydlel
navic v Ecku je velmi dobrej vybor SVJ, takze bych se vubec niceho nebal  |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| V ecku jsem se byl divat na ukazkovy byt, provedeni a dispozicni reseni, proste nadhera. Ten byt v 9 patre je jeste uplne holej, ted v pondeli to byli teprve zamerovat, takze osahat si tam nebylo mozno nic. Radite, abych si k prebirani bytu prizval treba nezavisleho arbitra, aby mi vsechno prekontroloval? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| mabarcz napsal:
|
|
V ecku jsem se byl divat na ukazkovy byt, provedeni a dispozicni reseni, proste nadhera. Ten byt v 9 patre je jeste uplne holej, ted v pondeli to byli teprve zamerovat, takze osahat si tam nebylo mozno nic. Radite, abych si k prebirani bytu prizval treba nezavisleho arbitra, aby mi vsechno prekontroloval?
|
no to rozhodne!
vyplati se pozvat si nekoho, kdo tomu opravdu rozumi
je vice nez zadouci "prolezt" uplne vsechno: zkontrolovat podlahy, jestli nejsou nekde rypance, dlazbu - jestli neni vystipnuta, okna - jestli nejsou poskarabana, silikon kolem vany, sprch. koutu atd., zavirani oken, eventualne popraskane zdi
proste fakt vsechno |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| Tak jsem prave domluvil s panem arbitrem Tomanem z poradu Pres novy prah... ta investice do toho se urcite vyplati. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Lu
Spolubydlící
Věk: 44
Založen: 24.8.2006
Příspěvky: 419
Bydliště: NZM-G
|
|
| kolysta napsal:
|
|
je vice nez zadouci "prolezt" uplne vsechno: zkontrolovat podlahy, jestli nejsou nekde rypance, dlazbu - jestli neni vystipnuta, okna - jestli nejsou poskarabana, silikon kolem vany, sprch. koutu atd., zavirani oken, eventualne popraskane zdi proste fakt vsechno
|
Presne tak jsem to myslela. Vsechno jiz stavajici radne zkontrolovat a pisemne s CG stvrdit, ze to do te a te doby odstrani, jinak ze jim nepodepises smlouvu Nekde na foru je navod, na co si dat u predavani bytu pozor. Na prvni pohled i zblizka se vse muze zdat byt v poradku, ale kdyz se ti po roce rozbije sprcha, jdes ji reklamovat a delnik diky tomu, ze CG odflaknul vyrez dlazdicek na baterii, rozlomi i dlazdicky okolo, tak je to proste flinkarna, ktera te nakonec stoji x dni bez vody a jednoho stridajiciho se delnika za druhym, protoze jeden umi dlazdicky, ale uz neumi silikon, dalsi je zase specialista na baterii nehlede na sikovne maskovane odstipnute dlazdicky pod sifonem atak .-) proste je treba lezt po podlahach, stenach a milimetr po milimetru kontrolovat, idealne s lupou  Za 6,3 mega prece chces jen tu inzerovou kvalitu, no ne? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| Ach jo. Uz ted z toho nespim. Sestym rokem platim najem 30 tisic, tak jsem si rekl, ze uz bych si mohl koupit neco vlastniho a po vcerejsim 4 hodinovem cteni se mi do toho moc nechce. Jsou to jenom starosti. Takhle se muzu z bytu kdykoliv vystehovat a jit jinam. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
vendy
Starousedlík
Věk: 46
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E
|
|
| kolysta napsal:
|
| mabarcz napsal:
|
|
V ecku jsem se byl divat na ukazkovy byt, provedeni a dispozicni reseni, proste nadhera. Ten byt v 9 patre je jeste uplne holej, ted v pondeli to byli teprve zamerovat, takze osahat si tam nebylo mozno nic. Radite, abych si k prebirani bytu prizval treba nezavisleho arbitra, aby mi vsechno prekontroloval?
|
no to rozhodne!
vyplati se pozvat si nekoho, kdo tomu opravdu rozumi
je vice nez zadouci "prolezt" uplne vsechno: zkontrolovat podlahy, jestli nejsou nekde rypance, dlazbu - jestli neni vystipnuta, okna - jestli nejsou poskarabana, silikon kolem vany, sprch. koutu atd., zavirani oken, eventualne popraskane zdi
proste fakt vsechno
|
Já bych to tak nedramatizovala.. Nikde to není lepší a co se týče NZM a co jsem slyšela od jiných známých, není CG o nic horší než ostatní developeři  , spíš naopak. Byt je opravdu potřeba prohlídnout, ale myslím, že na to stačí člověk sám. Není potřeba tahat sebou arbitra na to, abys našel např. popraskané dlaždičky, to objeví průměrný člověk i sám. A co se týče popraskaných zdí - nechci se tady přít s kolystou, ale to je naprosto standartní věc, která se děje v novostavbách, že si prostě sedají zdi a tudíž popraskají, taky je všeobecně známé, že první rok až dva se nemá v nových bytech malovat a tapetovat atd, protože je to zbytečná práce  . To samé platí o oknech. Sice je dobré je zkontrolovat, ale protože byty byly dodělávané v zimě a teď je teplo, okna se teď začínají špatně dovírat, v úterý jsem na to byla upozorněna reklamačním technikem, že se to může přihodit a zřejmě přihodí a že mám rovnou volat na AQ okna.
Ale jak znovu opakuji, není třeba to dramatizovat, tady se řeší věci záporné, ale těch kladných je bezpochyby spousta, jinak by nebyly skoro všechny byty vyprodané
Jinak případně vítej v Ečku  |
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
Aarfy
Kolemjdoucí
Založen: 8.11.2006
Příspěvky: 75
|
|
|
Naposledy upravil Aarfy dne 7.6.2007, 09:05, celkově upraveno 1 krát. |
|
| |
|
|
Aarfy
Kolemjdoucí
Založen: 8.11.2006
Příspěvky: 75
|
|
| mabarcz napsal:
|
|
Ach jo. Uz ted z toho nespim. Sestym rokem platim najem 30 tisic, tak jsem si rekl, ze uz bych si mohl koupit neco vlastniho a po vcerejsim 4 hodinovem cteni se mi do toho moc nechce. Jsou to jenom starosti. Takhle se muzu z bytu kdykoliv vystehovat a jit jinam.
|
omg, takhle přece taky. Jediný rozdíl je, že nebudeš dávat 30000 do cfizí kapsy. Když budeš chtít jít jinam, tak přece není problém byt pronajmout.... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
Ok, ok. Trochu jste me uklidnili. Jak mi vcera rikal kamarad do telefonu, kdyz jsem mu zoufalej zavolal co jsem na foru objevil... "hlavne to vypni, forum je od toho, aby si lidi vymenovali zkusenosti a je jasny, ze se vetsinou pise o tech negativnich vecech... jdi chrapat, procisti si hlavu a zitra si v klidu zase kousek precti."
Co me tedy spis zajima, je kvalita provedeni stavby, kvalita bydleni v E (mel orientaci na SZ, tudiz vyhled na kruhovy objezd a dva vysoke panelaky). Drobnosti jako skrabance, okna, praskle zdi... zatim ponecham stranou. Je tam opravdu neco zavaznejsiho, co bych mel vedet? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| mabarcz napsal:
|
Ok, ok. Trochu jste me uklidnili. Jak mi vcera rikal kamarad do telefonu, kdyz jsem mu zoufalej zavolal co jsem na foru objevil... "hlavne to vypni, forum je od toho, aby si lidi vymenovali zkusenosti a je jasny, ze se vetsinou pise o tech negativnich vecech... jdi chrapat, procisti si hlavu a zitra si v klidu zase kousek precti."
Co me tedy spis zajima, je kvalita provedeni stavby, kvalita bydleni v E (mel orientaci na SZ, tudiz vyhled na kruhovy objezd a dva vysoke panelaky). Drobnosti jako skrabance, okna, praskle zdi... zatim ponecham stranou. Je tam opravdu neco zavaznejsiho, co bych mel vedet?
|
to by se Ti museli vyjadrit lidi z Ecka
PaDaKu jsi na prijmu?
jen pro Tve vysvetleni, PaDaK bydli v Ecku patro pod Tebou... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| |
|
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| mabarcz napsal:
|
|
Diky. Jdu mu napsat.
|
joo, to je taky reseni |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
martina
Spolubydlící
Založen: 8.2.2006
Příspěvky: 375
Bydliště: NZM
|
|
Ja taky doporucuju duslednou kontrolu vseho. Hodi se vzit si nekoho, kdo se v tom vyzna.
Kdybych nemela vlastni odborniky na kontrolnim dnu, tezko poznam, ze podlaha je kriva, atd... Odbornik se opravdu hodi! My laici to tezko odhadneme. Navic, pokud mas pri sobe nekoho, kdo se orientuje, hned s tebou jednaji jinak, nez kdyz vidi, ze te muzou snadno obalamutit. To plati od stavby po jednani s pravnikyy v CG.
Cili: ja jsem mela odborniky-stavare i odbornika-pravnika. A hned bylo zachazeni jiny...
Ale i tak to byla fura nervu a starosti... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| Pravnicku uz mam taky zajistenou. Doufam, ze se tohodle "komanda" trochu zaleknou a jak pises, zacnou se chovat trochu jinak. Nikdy jsem nic nekupoval a ted, kdy ma zitra padnout rozhodnuti, mi zacina byt vsechno pomalu jasne. Hlavne ty problemy s tim spojene. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Dyga
Host
Založen: 27.2.2006
Příspěvky: 147
|
|
Dobrý den,
naprosto chápu vaše obavy po pročtení tohoto fóra, ale ráda bych vás upozornila, že na fóru jsou většinou jenom informace a stížnosti několika lidí, kteří se stále dokola opakují. Např. my jsme zcela první přistěhovaní na NZM a doposud jsme naprosto spokojení. Náš malý byt nám naprosto vyhovuje, nenašli jsem žádné závady, s CG se nám komunikovalo skvěle a bez problémů. Jediné problémy které občas když na forum zajdu jsou, že se mi zdá, že se zde lidé k sobě neumí moc chovat a komunikovat mezi sebou slušně. Ale to je o tom, že každý jsme nějaký a žijeme v domě o více bytech.
Takže já vřele doporučuji a otázkou štěstí potom je, jaké budete sousedy. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| Vzhledem k tomu, ze na patre jsou pouze dva byty, se tohodle problemu moc neobavam. I kdyz jeden nikdy nevi, ze? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Dyga
Host
Založen: 27.2.2006
Příspěvky: 147
|
|
| Nejde pouze o blizke sousedy, ale o sousedy celkove. Ja bych se toho ale opravdu nebala, protoze kdo chyby najit najde je vzdycky a kdo chce spokojene bydlet a najit domov, tak si ho take najde. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
mabarcz
Host
Věk: 48
Založen: 6.6.2007
Příspěvky: 214
|
|
| Jeste jedna malickost. Nemuzete mi nekdo poradit, jak se dostanu nejakou prijemnou prochazkou do nejakeho lesa nebo k hostivarske prehrade. Obcas za mnou na navstevu prijede znama s pejskem, tak kvuli nemu. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
vendy
Starousedlík
Věk: 46
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E
|
|
| Dyga napsala:
|
Dobrý den,
naprosto chápu vaše obavy po pročtení tohoto fóra, ale ráda bych vás upozornila, že na fóru jsou většinou jenom informace a stížnosti několika lidí, kteří se stále dokola opakují. Např. my jsme zcela první přistěhovaní na NZM a doposud jsme naprosto spokojení. Náš malý byt nám naprosto vyhovuje, nenašli jsem žádné závady, s CG se nám komunikovalo skvěle a bez problémů. Jediné problémy které občas když na forum zajdu jsou, že se mi zdá, že se zde lidé k sobě neumí moc chovat a komunikovat mezi sebou slušně. Ale to je o tom, že každý jsme nějaký a žijeme v domě o více bytech.
Takže já vřele doporučuji a otázkou štěstí potom je, jaké budete sousedy.
|
Naprosto souhlasím
Jinak co se týče kvality výstavby Ečka - já v Ečku bydlím a jsem v rámci možností spokojená. Při předávání bytu bylo pár drobných závad typu uštípnutá kachlička, flek na zdi - a to se dalo zjistit opravdu laickým okem. Doporučuju si tady na fóru najít téma, kde se to řešilo, jsou tam rady, kde si na co dát pozor.
Jsou bohužel vady, na které se přijde až časem, ale tomu člověk nazabrání, ani kdyby sebou měl milion odborníků..
A co se týče sousedů - je třeba se jenom připravit na Číňany a Rusy
Jinak se mi v Ečku bydlí dobře a ty věci, které tady na fóru řešíme jsou dost detaily, které se ale dají vyřešit.
Mám spoustu známých, kteří měli mnohem, mnohem více problémů u jiných developerů. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
dcom
Starousedlík
Věk: 54
Založen: 25.3.2006
Příspěvky: 1632
Bydliště: Prague, CZ
|
|
No já bydlím teda v Céčku, ale jsem taky celkem spokojenej ... měl jsem akorát pár menších závad, který CG bez problémů opravil.  |
|
|
|
_________________
Dcom
|
|
  |
|
|
Dyga
Host
Založen: 27.2.2006
Příspěvky: 147
|
|
| My teda rozhodne nemáme žádný problém s cizincema, protože jsou to lidé jako my. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Sasa
Kolemjdoucí
Založen: 24.10.2006
Příspěvky: 67
Bydliště: Praha
|
|
| mabarcz napsal:
|
|
Jeste jedna malickost. Nemuzete mi nekdo poradit, jak se dostanu nejakou prijemnou prochazkou do nejakeho lesa nebo k hostivarske prehrade. Obcas za mnou na navstevu prijede znama s pejskem, tak kvuli nemu.
|
Ahoj, půjdeš okolo Intersparu, na křižovatce vpravo, proti Pneuservisu do ul. Pod plískavou, první vpravo (Poplužní), vlevo do ul. Na plískavě. Až vpravo na rohu ul. Hostivařská uvidíš restauraci Karolína, tak ul. U břehu až na přehradu a do přilehlého lesoparku. Pod přehradu cca 25 min. Na druhou stranu okolo Botiče k Záběhlickému zámku, do sadů pod Spořilovem a Hamerskému rybníku. Tam je např. z bývalé ledárny moc příjemný vinný sklípek (Lechovické sklepy), sedí se i venku a na mole nad vodou (i se psy).
A jinak taky nemáme žádné nepříjemnosti, to co jsme řešili byly hlouposti (D). |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
vendy
Starousedlík
Věk: 46
Založen: 23.2.2007
Příspěvky: 1143
Bydliště: NZM E
|
|
| Dyga napsala:
|
|
My teda rozhodne nemáme žádný problém s cizincema, protože jsou to lidé jako my.
|
A tím jsi jako chtěla říct co? Že to kolem tvého bytu smrdí čínou a smažením?
Nedělej ze mě rasistu. Já jsem jen upozornila nového potenciálního obyvatele Ečka, že ve věži bydlí několikery Číňani a Rusové a nevím jak ty, ale já jsem nebyla na sousedství cizinců zvyklá, takže to pro mě bylo překvapení. Takhle jsem to myslela - jestli jsi to nepochopila, tak pro vysvětlení. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PaDaK
Moderator
Věk: 48
Založen: 21.7.2006
Příspěvky: 399
Bydliště: NZM - E
|
|
| kolysta napsal:
|
|
navic v Ecku je velmi dobrej vybor SVJ, takze bych se vubec niceho nebal
|
co potrebujes? |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
vaderka
Spolubydlící
Věk: 48
Založen: 8.1.2007
Příspěvky: 392
Bydliště: NZM D západ
|
|
TAk se musím přidat...
Bydlíme tu od listopadu a jsme s bydlením opravdu moc spokojeni. Malé reklamace jako prasklé umyvadlo a prohozená teplá a studená voda byly vyřešeny bez problémů do týdne.
Je tu krásný klid, nejsou vůbec slyšet tramvaje-čeho jsem se obávala-je to dobrá lokalita z hlediska dostupnosti...Všechno potřebný je v blízkosti, takže bych vůbec neváhala.
A jak už tu někdo psal, tohle fórum je o tom, že si lidi radí, jak řešit reklamace a závady v domě. Ostatní lokality nemají to štěstí, že by měli tohle fórum, proto se nikde nedočteš o tom, co se tam všechno děje.
Tady napíšeš...nejde v domě to a to a někdo z výboru zařídí, že se to opraví. Proto to vypadá, že si tu všichni stěžujou.
Za naší rodinku musim napsat, že se nám tady báječně bydlí!!!
btw. doufám, že až se nastěuješ a budeš mít hotovou kuchyň, že nás pozveš na kolaudaci chichi 
co Vy na to-Vendy, Falezáci, Padáci...a spol? ) |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
PaDaK
Moderator
Věk: 48
Založen: 21.7.2006
Příspěvky: 399
Bydliště: NZM - E
|
|
| kolysta napsal:
|
| mabarcz napsal:
|
|
Diky. Jdu mu napsat.
|
joo, to je taky reseni
|
uz jsme v kontaktu, pristi tyden se patrne potkame... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
PaDaK
Moderator
Věk: 48
Založen: 21.7.2006
Příspěvky: 399
Bydliště: NZM - E
|
|
tak jsem se teprve ted dostal na forum (jak jste jiste pochopili z mych odpovedi ) a jsem rad, ze se muj subjektivni nazor, ktery jsem mabarcz napsal pred prectenim vsech prispevku v podstate shoduje s nazory vasimi - ano, opravdu jsem vcelku spokojen s provedenim bytu a tech par drobnosti se vyresilo doposud aktivnim pristupem Metrostavu...
... jo a co se sousedu tyce, tak si clovek vzdy najde ty, se kterymi mu je fajn, jako treba na "kuchynska tour" parta - ta se nasla nahodou a myslim, ze to dopadlo nad ocekavani dobre |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Jdi na stránku 1, 2, 3, 4, 5, 6 Další
|
Zobrazit následující téma
Zobrazit předchozí téma
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra
Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete hlasovat v tomto fóru
Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům
Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
|
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
CrackerTracker © 2004 - 2024 CBACK.de |
Kalendář 
