| Autor |
Zpráva |
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Zdravim,
Central-group nam stavi dum v Brezinevsi a stavba pokracuje pomerne rychle diky teple zime.
Tak bych se chtel zeptat, jestli tady nekdo neni kdo koupil dum v Brezinevsi ci v nedaleke Libeznici? Abychom se mohli podelit o nejnovejsi informace a pripadne dozvedet se, na co si dat pozor, i kdyz stavba jiz pomerne pokrocila.
My jsme zatim spokojeni, stavebni dozor je velmi ochotny a par drobnych nedodelku bylo bez problemu odstraneno. |
|
|
|
|
|
|
 |
    |
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Ahojky, taky jsme koupili domek v Březiněvsi. Fakt to postupuje moc rychle, takže jsme zvědaví, jestli to bude taky kvalitní. Přeci jen to bude ještě pár let pracovat, tak aby to nepraskalo. Ale snad to bude v pohodě. Už se nemůžu dočkat až se přestěhujeme  Pozor si dát snad jen na přesnou výměru. Nám museli předělávat koupelnu v přízemí, protože byla o něco menší a tím pádem nám nelícovala příčka u schodiště a byla tam mezera asi 10 cm.  |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Tak to musim priznat, ze jsme rozmery nepremerovali, ale zadne 10cm mezery jsem nezahlidl, takze to snad bude v pohode. V nasem domku by posunuti pricky proti planu nemelo mit takovy nasledky a vestavny skrine jsme jeste neobjednavali  .
Jinak me spis mrzi, ze z v puvodnich planech lokality na strankach Centra-groupu byl naznacenych takovy parcik uprostred a tedka uz jsou misto toho naznaceny obrysy domu pro dalsi etapu. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Tak jsem se koukala na plánky a opravdu to teď vypadá, jako by tam plánovali postavit další baráčky. Ale je to divné. Přeci když na stavebním úřadu předkládají nějakou projektovou dokumentaci, tak ji snad pak nemůžou změnit, nebo jo? My jsme se ptali i na to, proč budeme mít před domem zatravňovací pásy a ne dlažbu a na to nám bylo řečeno, že si Březiněves stanovil , kolik plochy by měla být zeleň, tak mi to přijde zvláštní, že by zrušili parky. Těšila jsem se totiž, že to nebude až tam moc nahňácáný na sobe...  Ono to totiž na těch pláncích vypadá, že okolní domy jsou poměrně daleko, ale když jsme se byli podívat na stavbě, tak jsou hrozně moc blízko. Ale je fakt, že v paneláku jsou lidi ještě blíž  Pokud budeš vědět nějaké další info, tak sem s nimi |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Podle me dostali jenom narizeno jakej musi byt pomer mezi zastavenou plochou a zeleni. Protoze kdyz jsme se ptali na stavbu arkyre pro nas domek, tak nam rikali, ze uz ho postavit nemuzou, protoze by pak byl prekrocenej maximalni pomer pro zastavenou plochu. Takze to maji asi vypocitano aby to akorat vyslo.
Baracky jsou pomerne naskladany, to je pravda, i kdyz to neni uplne nejhorsi. Uvidime, jak to bude vypadat az zmizi stavebni stroje. Ale my jsme s tim pocitali uz predem. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
| Tak jsme byli zase o víkendu na kukendě. Hrozně moc to letí - už začali s omítkami jak uvnitř tak i venku. Ale zatím to nevypadá, že by na místech, kde měly být původně parky, byly nějaké domy. Tak se necháme překvapit. Jen bych byla docela ráda, kdyby se to stihlo všechno o trošku dříve, přeci jen bych se raději stěhovala před podzimem. Ale už teď z toho mám hrůzu. Taky jsem četla na stránkách Březiněvsi, že na Jižní stráni mají vyrůst další domky, sice od jiného developera, ale nevím přesně kde to je. Mám pocit, že to je hned pod těmi od CG směrem k Ďáblicím. Tak teď jen aby jsme nebydleli ještě rok na staveništi.... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
| Tak uz pry v Brezinevsi predavaji domky. My si bohuzel budeme muset jeste chvili pockat, mame posunuty termin kvuli podlahovemu topeni a proto mame asi nizsi prioritu. Nejake zkusenosti s predavanim? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Grada
Bezdomovec
Založen: 20.7.2007
Příspěvky: 6
|
|
Zdravím,
také čekáme na dostavění našeho domu v Březiněvsi. Co se týče nedostatkú, tak jsem si objednali pro přízemí bespečnostní skla do oken a dveří. Po návštěvě stavby, jsme zjistili, že jsou pouze zepředu ale ve dveřích na zahradu jsou skla obyčejná. Upozornili jsme na to, ale zatím se nic neděje. 
Co se týče parčíku na proti domu číslo 6., podle katastru tento pozemek nepatří CG ale někomu s Bořanovic, proto se dá očekávat, že tam časem něco vyroste.
Zatím mám info., že CG má zájem o pozemky za domy 4-9 směrem k benzínce. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
My jsme se byli také podívat, jak to postupuje a je pravda, že do nějakých domků už lidé stěhují své věci. Za okny bylo vidět, že tam mají již kytky atd. A pár problémů jsme měli taky - křivé zdi, špatné okno.....no snad už je to nejhorší za námi. Už se docela těším, až to bude všechno hotové. Jen jsem slyšela, že se má stavět další etapa a to hned za domky směrem do Líbeznic. Četla jsem o tom na stránkách Březiněvse. Takže ještě asi budeme bydlet na staveništi. Ale hlavně aby už bylo po stěhování. Z toho mám nějvětší hrůzu.
 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
No v podstate se bude stavet z obou stran, z jedne strany Central Group, z druhe bude projekt Jizni stran (www.jiznistran.cz).
Nase okna by snad meli byt vsechna s folii, aspon podle toho mericiho papirku od stavebniho dozoru, i kdyz uplne vsechny sme zatim nezkouseli. Krivych zdi sme si nevsimli, asi sme malo dusledni. Meli ste krive zdi zjevne viditelne nebo ste to nejak premerovali? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
| Ty křivé zdi byly vidět pouhým okem. Byly to zdi v obýváku a tudíž se tam ani nevešly okna a museli to zbourat a stavět znovu. Jinak také jsme měli špatně postavenou příčku u koupelny v přízemí. Změnšovala rozměr koupelny, takže museli také bourat a stavět znovu. A s tím oknem. Oni nám tam dali okno, které tam být nemělo - jiný typ. My jsme si všimli, oni ne. Ale jak říkám, snad už to je za námi a teď už to bude všechno v pohodě. Také by mě zajímalo, jak to bude s autobusovou dopravou. Myslím si, že teď, když se Březiněves rozroste o poměrně dost obyvatel, bylo by dobré nějak upravit dopravní obslužnost nebo alespoň protáhnout 103 někam k benzínce. No nenácháme se překvapit. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
tana
Host
Založen: 3.8.2006
Příspěvky: 194
Bydliště: praha
|
|
taky zdravim,
docela by mě zajímalo, proč si necháváte dělat folie do oken, když samotný pracovník dané firmy přiznal, že okna dnes nikdo nerozbíjí, ale plastové okna vám vypáčí za 30 vteřin a euro za 45 vteřin. V tom případě jsou lepším řešením předokenní rolety. Folie mi připadá opravdu zbytečná investice, navíc zloděj na sebe nebude upuzornovat řinčením rozbitého skla, ale opravdu spíš okna vypáčí. Mimochodem, nevim, jaké vstupní dveře máty v Líbeznici, ale ty co máme v Hostivici bezpečnostní taky dvakrát nejsou. Mějte se hezky a přeju všem bydlení bez nervů. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
| No asi to vsichni nemame tak nastudovane a stoji to radove mene penez nez rolety. Predpokladam, ze ti co maji okenni rolety maji stejne vstupni dvere. A snad maji rolety i v hornim patre... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Zdravím budoucí sousedy v Březiněvsi. Mám jeden dotaz. Budeme si chtít postavit plot, nevíte, jestli musíme mít na stavbu plotu stavební povolení??? 
Budeme si ho stavět zřejmě sami (jde o klasický plot, žádná obří stavba to nebude) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Podle meho amaterskeho pruzkumu stavebniho zakona je potreba stavebni povoleni, pokud plot sousedi s verejnym prostranstvim nebo komunikaci (takze plot do ulice). Na zbytek plotu (se sousedy) se vztahuje pouze povinnost "ohlaseni" na stavebnim urade, pokud bude mit maximalne 1.8m.
Ale berte to bez zaruky, nejsem pravnik a nikdy jsem nic nestavel. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
| Tak jsme se dneska dozvedeli, ze O2 nechce zavadet telefony do lokality v Brezinevsi, coz znamena, ze tam ani nebude zadne ADSL. Nema nekdo informace, jake internetove pripojeni se da v Brezinevsi sehnat? Protoze pres CDMA se mi pripojovat nechce. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
| Tak to jsi mě moc nepotěšil. Minulý týden jsem zaslala na odbor výstavby sítě dotaz a ještě mi odpověď nepřišla. No jak to tak vypadá, asi nám nic jiného nezbude. Ale je to divný. Má se tam stavět další etapa, takže určitě by se to O2 vyplatilo. Dívala jsem se na U-fona, má docela dobrý ceny a pokrytí taky slušný, tak asi půjdeme do toho. Když budeš mít nějaký jiný nápad, tak sem s ním. A co jinak - už bydlíte???? Jo a taky jsem si zjistila ulice. Ta u pole se bude jmenovat Johanitská a ta rovnoběžná s hlavní ulicí Petráčkova. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Jeste nebydlime, vcera jsme meli zjistovaci rizeni, tak jsme nahlasili plno drobnych vad, a to jsme jeste ani nekontrolovali okna, protoze byla spinava a v koupelne se jeste pracovalo, protoze nam museli posunout umyvadla, jelikoz nebyla podle navrhu z A-keramiky.
A vy uz bydlite?
Ohledne toho internetu, tak co si pamatuju, tak Ha-vel mel nejakou prezentaci ohledne bezdratoveho internetu v Brezinevsi (bylo to na strankach MU), takze snad tam neco nabizi. Asi jim napisu email. Do Ufouna se mi moc nechce, preci jenom ty rychlosti jsou o dost nizsi nez jsem zvyklej . |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| xerxon napsal:
|
|
Tak jsme se dneska dozvedeli, ze O2 nechce zavadet telefony do lokality v Brezinevsi, coz znamena, ze tam ani nebude zadne ADSL. Nema nekdo informace, jake internetove pripojeni se da v Brezinevsi sehnat? Protoze pres CDMA se mi pripojovat nechce.
|
pokud si pozadate na O2 o zrizeni stanice, NEEXISTUJE aby Vam rekli, ze tam linky zavadet nebudou
O2 je ze zakona povinna dovest linku tam, kam si zadatel pozada - notabene, kdyz je to nova zkolaudovana lokalita
i kdyby tam meli polozit nove metalicke vedeni, tak to musi udelat
dokonce je na to i nejaky termin - z hlavy bouhuzel nevim jaky
pokud Vam to odmitnou, chtejte pisemne zduvodneni a s tim uspejete u ČTU
poslete pisemnou zadost, na tu Vam musi pisemne odpovedet... |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
My zatím taky nebydlíme, 1. zjišťovák máme za sebou - taky plno drobností, příští týden máme kontrolu, jak to odstranili a musíme si ještě prohlédnout okna, protože i u nás nebyla čistá, takže toho člověk moc nevykoukal.
Jinak ještě s tím telefonem. Oni tam linky zavedou, ale si jen bezdrátové a tím pádem i bezdrátový Internet, ale jeho ceny jsou přeci jen trošku vyšší než u kabelového. Myslíš tedy, že když si dáme požadavek, že chceme zavést kabel, že ho zavedou???? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
kolysta
Master moderator
Věk: 50
Založen: 28.11.2006
Příspěvky: 1304
|
|
| berda napsala:
|
My zatím taky nebydlíme, 1. zjišťovák máme za sebou - taky plno drobností, příští týden máme kontrolu, jak to odstranili a musíme si ještě prohlédnout okna, protože i u nás nebyla čistá, takže toho člověk moc nevykoukal.
Jinak ještě s tím telefonem. Oni tam linky zavedou, ale si jen bezdrátové a tím pádem i bezdrátový Internet, ale jeho ceny jsou přeci jen trošku vyšší než u kabelového. Myslíš tedy, že když si dáme požadavek, že chceme zavést kabel, že ho zavedou????
|
paklize pozadate o zrizeni tel. stanice, tak Vam musi zridit tel. stanici - nikoliv pripojku k netu
coz v praxi muzou resit i externim GSM modulem - coz je v podstate velky GSM telefon, ale s pevnym cislem a s volanim jako z pevne
nicmene toto se deje minimalne, protoze je to pro O2 velmi drahe
ale neni-li na lokalite metal. vedeni nebo nejsou-li volna cisla, muze Vas to potkat |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Grada
Bezdomovec
Založen: 20.7.2007
Příspěvky: 6
|
|
Zdravím všechny budoucí sousedy v Březiněvsi,
možná hloupá otázka ale "zjišťovák" je: Vámi navržená schůzka, ke kontrole nedostatků, nebo Vás vyzívá CG ke kontrole?
Moc děkuji za radu  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Taky zdravím
My už máme zjišťovák za sebou a v podstatě jsme se tak nějak dohodli vzájemně. Jestli už máte domek hotový, tak si o zjišťovák klidně řekněte sami. My tam ještě nemáme podlahy, takže stejně si to pak překontrolujeme ještě jednou. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
| No je to normalni procedura u CG, takze ten "zjistovak" musi probehnout vzdycky. Nas termin navrhl stavebni dozor, kdyz sme byli na jedne z pravidelnych obhlidek stavu vystavby. Predpokladam, ze k tomu jinak vyzivaji. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
| Ahoj všem, chtěla jsem se zeptat, zda budete po CG chtít smluvní pokutu z prodlení - 1000/den. Termín dokončení byl 31.8. a pořád to ještě není hotové. Má to smysl to zkusit?? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Hafan
Host
Věk: 43
Založen: 22.4.2006
Příspěvky: 118
Bydliště: Stodůlky E
|
|
| ta smluvni pokuta se tezko uplatnuje, ve smlouve nemas termin dokonceni, ale termin kdy CG poda zadost o kolaudaci coz bych se divil, kdyby nepodal(i kdyz mu bude logicky zamitnuta), ale podana bude, tudiz on to splnil |
|
|
|
|
|
|
  |
 |
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Navic ve smlouve se mluvi pouze o pokute pokud klient neco nezaplati.
Jedina moznost, co smlouva nabizi je moznost odstoupeni od smlouvy .
Jinak kolaudaci mozna dostanou i na nedokonceny dum, protoze podminkou neni, ze musi byt uplne vsechno hotovy. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Ve smlouvě máme napsáno, že dům bude dokončen nejpozději 31.8. a že bude podán návrh na kolaudaci. Kolaudaci máme teď v pátek. A ve všeobecných sml. podmínkách je v odstavci Smluvní pokuty pod bodem 22. - prodlení prodávajícho. Tak tedy fakt nevím.  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
xerxon
Kolemjdoucí
Založen: 4.3.2007
Příspěvky: 20
|
|
Podle bodu 6. vseobecnych smluvnich podminek se dokoncenim plneni prodavajiho rozumi vydani zadosti o kolaudaci u prislusneho stavebniho uradu.
No kazdopadne zkusit to muzete.
My mame termin az nekdy 31.10. a vypada to, ze by se to melo s prehledem stihnout, takze to zatim neresime. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
berda
Kolemjdoucí
Založen: 12.2.2007
Příspěvky: 34
|
|
Já myslela, že mají být hotové všechny do konce září ??? Oni vám to šoupli?
My už se pomalu chystáme na stěhování. Tedy chystáme.....nevím kde začít, takže jsem vlastně ještě nezačala
Už se těším, až to bude všechno za námi.
 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
