| Autor |
Zpráva |
n535905
Kolemjdoucí
Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 62
Bydliště: "A"
|
|
| sledujete ty ceny? docela mazec.... byty jsou tam sice větší, ale od prvního patra od 43tis/m |
|
|
|
|
|
|
| |
    |
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| mimochodom, nejako podrazili, vsak tam su same byty od 3 milionov vyssie... heh |
|
|
|
|
|
|
   |
  |
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
No, myslím, že ty další "nadstandardy" jsou pěkně schované za dalším nárůstem ceny...  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
No jo.. jako všude.. byty pro plebs.. a potom pro ty VIP  No stejně si myslím, že i když to má CG rozdělené je to prostě jdna lokalita se stejnýmiproblémy.. Možná tam budou trochu nadstandartnější byty, ale autem tam budou zajíždět taky, budou chít nakupovat, atd.. |
|
|
|
|
|
|
   |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| Celkem mě překvapili ... Vypadá to opravdu pěkně, jen nevím, jestli má nějaký smysl oddělovat od sebe "starou" část od té "nové", navíc odlišením názvu lokality ... Je pravda, že pokud chtějí nějak zdůvodnit odlišné zaměření části lokality a hlavně to prodávat, musí nějakou změnu udělat ... Toto je ovšem dle mého přehnané ... Jinak můj první dojem - jedná se prakticky o to samé, jen pár drobných odlišností, standardně je to, za co jsme si my museli připlácet, cena je ale podstatně vyšší ... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| S tím souhlas.. zvedli cenu a zahrnuli do toho nejčastější přídavky z dostavěné lokality. jsme zvědavá jak bude vypadat ten rozdíl v oknech.. dřevo a plast.. Když je to na jednom domě, tak to vypadá děsně.. Když to bude na různých domech, tak to snad bude vypadat rozumně |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| lenkaii napsala:
|
|
No jo.. jako všude.. byty pro plebs.. a potom pro ty VIP No stejně si myslím, že i když to má CG rozdělené je to prostě jdna lokalita se stejnýmiproblémy.. Možná tam budou trochu nadstandartnější byty, ale autem tam budou zajíždět taky, budou chít nakupovat, atd..
|
Nevím, podle mě využívají bubliny před zvýšením daně...
Tyto nadstandardy:
"Byty v luxusním provedení REZIDENCE zahrnují nad rámec běžného luxusního provedení například:
• dřevěná eurookna
• částečné obložení domu moderním cembonitem
• masivní dřevěné podlahy
• výrazně nadstandardní koupelny s podlahovým topením
• nadstandardní vnitřní dveře
• nadstandardní interiérová schodiště u mezonetových bytů
• videotelefon
a řadu dalších nadstandardních prvků"
za to asi nestojí, já budu stejně muset změnit na většinu těchto věcí a když si to přičtu k ceně z amůj byt, tak stejný v "rezidenci" by vyšel o cca 10 - 15 % více... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
| lenkaii napsala:
|
|
S tím souhlas.. zvedli cenu a zahrnuli do toho nejčastější přídavky z dostavěné lokality. jsme zvědavá jak bude vypadat ten rozdíl v oknech.. dřevo a plast.. Když je to na jednom domě, tak to vypadá děsně.. Když to bude na různých domech, tak to snad bude vypadat rozumně
|
Já si také myslím, že ty dva domy s odlišnými okny vedle sebe se nijak "tlouct" nebudou ... Myslím, že jsem to už v nějaké lokalitě viděl a přijde mi to zcela přirozené ... osobně, pokud bych si mohl vybrat, dal bych stejně přednost oknům plastovým, ale to jen z důvodu, že mám zkušnosti s dřevěnými a zas tak dobré mi to nepřijde ... nicméně, je to věc názoru, na někoho ta dřevěná okna působí luxusnějším dojmem a chtěl by je právě kvůli tomu ... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
Myslim, ze ta nova ponuka je pekny shit... ceny zvysili u rovnakeho bytu na rovnakom poschodi cca o 15-20%, cize 2+kk 50m2 byt, ktory stal predtym cca 2M, teraz stoji 2.4M (spolu s park. statim a sklepom, ktore maju teraz uz v cene to vyjde cca tych 2.7M, na 3M sa dostaneme, ak zistime, ze podlahova plocha u 2+kk bytov sa mierne zvysila).
Cize vysledoKč Za 400.000 navyse clovek dostane drevene eurookna, masivne drevene podlahy plus niekolko veci v hodnote radovo mozno niekolko desiatok tisic kc navyse. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Lubos
Podnájemník
Založen: 1.5.2005
Příspěvky: 619
Bydliště: Nove Zahradni Mesto C
|
|
A co sa tyka toho rozdelenia na dve casti, pride mi, akoby sa CG hanbil za to, co uz postavil  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Tak a ted se to jasne rozdelilo, "socky" na jedny strane z Noveho Zahradniho Mesta a na druhy strane "mamonari" z Rezidence Park Hostivar.....
Je videt jakym smerem se CG ubira...cestou luxusnich bytovych domu! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
Lubos: To rozdělení je hlavně marketing a ten světem obchodu vládne.. přeci nebudou prodávat NZM etapa II.. to líp vyzní Rezidence Zahradní město.. Ono i ty nadstandarty jsou zase jen a jen marketing.. Vyjdou vstříc lidem co chtěli dřevěná okna, věřím, že takových taky dost bylo.. A zase si započítají slušnou marži na všem..  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Jak muzou napsat :"a budoucí stanice metra Na Groši" vzdyt tam zadny metro nebude jen tak, tak za 20-30 let nejdriv!!! |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| Lubos napsal:
|
Myslim, ze ta nova ponuka je pekny shit... ceny zvysili u rovnakeho bytu na rovnakom poschodi cca o 15-20%, cize 2+kk 50m2 byt, ktory stal predtym cca 2M, teraz stoji 2.4M (spolu s park. statim a sklepom, ktore maju teraz uz v cene to vyjde cca tych 2.7M, na 3M sa dostaneme, ak zistime, ze podlahova plocha u 2+kk bytov sa mierne zvysila).
Cize vysledoKč Za 400.000 navyse clovek dostane drevene eurookna, masivne drevene podlahy plus niekolko veci v hodnote radovo mozno niekolko desiatok tisic kc navyse.
|
Souhlas, ten nárůst je pěkně na h...o a ještě k tomu riziko 14% nárůst DPH  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| banana: Noo napsat to mužou.. neříkají v které "pětiletce" ji postaví, al ev územním plánu je.. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Milan V.
Administrator
Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A
|
|
jasně, marketingová záležitost CG, ostatně jako v mnoha dalších případech ...  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Michal napsal:
|
Souhlas, ten nárůst je pěkně na h...o a ještě k tomu riziko 14% nárůst DPH
|
smeruje to jinym smerem, k jeste vetsimu luxusu za vetsi cenu, ty domy jsou zase mensi atd...ja bych to neprepocitaval ciste matematicky za vetsi luxus 2x takova cena tak je to spatne |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| Banana napsal:
|
| Michal napsal:
|
Souhlas, ten nárůst je pěkně na h...o a ještě k tomu riziko 14% nárůst DPH
|
smeruje to jinym smerem, k jeste vetsimu luxusu za vetsi cenu, ty domy jsou zase mensi atd...ja bych to neprepocitaval ciste matematicky za vetsi luxus 2x takova cena tak je to spatne
|
Podle mě to jde vzít čistě matematicky, už ve stávajích domech máš někde na patře málo bytů, pěknou terasu, když si byt vybavíš stejně, tak dáš mnohem míň. BTW ten nový věžák mi moc menší nepřipadá....Jsem zvědavej jak bude prodej odcejpat... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| Kazdemu dle jeho moznosti a stylu, muze si koupit napr. !socka! byt od Finepu na HARFE nebo luxusni Rezidenci Hostivar od CG, je to stejny jako si nekdo koupi Skodovku a nekdo BMW. Pomer cena/vybava asi taky bude lepsi pro Skodovku..ale kdo by ji chtel ze jo??? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| Banana napsal:
|
|
Kazdemu dle jeho moznosti a stylu, muze si koupit napr. !socka! byt od Finepu na HARFE nebo luxusni Rezidenci Hostivar od CG, je to stejny jako si nekdo koupi Skodovku a nekdo BMW. Pomer cena/vybava asi taky bude lepsi pro Skodovku..ale kdo by ji chtel ze jo???
|
samozřejmě je to jen otázka co kdo chce a na co má...srovnávat ale Rezidenci hostivař s BMW, to teda nevím, to by bylo na delší polemiku... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
lenkaii
Starousedlík
Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C
|
|
| je to otázka vkusu a preferencí.. vybrala jsme si z nabídek co jsme měla NZM, protože se mi líbil tvar bytu, dům a taky i to umístění.. No a samozřejmě jsem ten byt schopná uplatit ) |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| No tak mne teda tie nove byty ako BMW tiez neprijdu, oproti povedzme mojmu bytu. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
Myslim jako prirovnani  |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
no ved ani ako prirovnanie mi to nesedi, proste tie byty nie su podla mna o nic exkluzivnejsie (rozhodne nie o tu cenu ako je ten rozdiel medzi novymi a tymi nasimi)
A su o par metrov dalej a uz je to ina lokalita |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| tak to je uhel pohledu ale maji jiste celkem dobre veci ktere bych ja teda ocenil |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| Co napriklad? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Banana
Domácí
Založen: 6.5.2005
Příspěvky: 844
Bydliště: Nové Zahradní Město A-západ
|
|
| JoHnY napsal:
|
|
Co napriklad?
|
Mne se treba hodne libi:
- dřevěné třívrstvé podlahy ve všech obytných místnostech
- topení ve formě podlahových konvektorů
To bys si nechal libit. |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
JoHnY
Administrator
Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba
|
|
| co su podlahove konvektory? |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Michal
Podnájemník
Založen: 24.2.2006
Příspěvky: 559
|
|
| Banana napsal:
|
| JoHnY napsal:
|
|
Co napriklad?
|
Mne se treba hodne libi:
- dřevěné třívrstvé podlahy ve všech obytných místnostech
- topení ve formě podlahových konvektorů
To bys si nechal libit.
|
Tak to sis klidně mohl dát také nechat udělat a měl bys to ve finále levnější než totožný byt v rezidenci... |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Kalendář 
