Autor |
Zpráva |
katerina
Kolemjdoucí

Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 14
Bydliště: Zahradni Mesto C

|
Zaslal: 26.5.2006, 12:46 Předmět: Balkóny bez zastřešení |
   |
|
Zdravím. Mám dotaz na majitelé bytů s nezastřešenými balkóny. Mám taky balkón, který nemá stříšku a docela mě to začíná štvát, zvlášť teď, když stále prší (nemůžu tam mít sušák s prádlem a vlastně ani kytky). Jak jste Vy ostatní spokojeni ? Nevadí Vám to ?Asi u dvou bytů jsem viděla připevněny markýzy, je to dovoleno? Dík za odpovědi  |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
Milan V.
Administrator


Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

|
|
|
     |
 |
MKDD
File moderator


Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:03 Předmět: |
   |
|
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.
Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
 |
     |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:10 Předmět: |
   |
|
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone  |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
meiram
Host

Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:12 Předmět: |
   |
|
|
|
|
    |
 |
kahek2
Host


Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:16 Předmět: |
   |
|
Já mám terasu, taky planuji markýzu, rád si to nechám schválit.
Ovšem čekat dlouho nebudu... |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
Milan V.
Administrator


Založen: 25.4.2005
Příspěvky: 2123
Bydliště: NZM A

|
|
|
     |
 |
willy
Host


Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 102
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:17 Předmět: |
   |
|
tiez mam balkon bez strechy a lezie mi to na nervy... hlavne v zime clovek nemohol otvorit dvere pretoze mal hned plny obyvak snehu a o dazdoch teraz ani nehovorim... urcite by som uvital nejaku moznost zastresenia, chcelo by to ale sa dohodnut na spolocnom postupe... |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
lenkaii
Starousedlík


Věk: 50
Založen: 21.2.2006
Příspěvky: 1537
Bydliště: NZM C

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:20 Předmět: |
   |
|
pokud jsem správně pochopila stavební dozor a pana Kmocha. Problém je i ve fasádě, která není nosná. Pod tím si představuju, že neudrží šrouby, asi kvůli tomu polystyrenu co tam je. Takže bude problém na zeď i něco přidělat, aby to neupadlo a aby to nepoškodilo zateplení domu. |
|
|
|
|
|
 |
    |
 |
kahek2
Host


Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A

|
|
|
    |
 |
MKDD
File moderator


Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:26 Předmět: |
   |
|
Ve článku VII dob 3 písmeno d) vzorových stavoj je psáno, cituji :
Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o
d) změně účelu užívání stavby, změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu
Jelikož vnější zdi budovy jsou společnou části domů, bude muset shromáždění SVJ rozhodnout o možnosti zastřešení, zasklení balkónů, neboť tato změna bude mít vliv na ráz budovy, zateplení budovy apod.
Já osobně bych pro zastřešení těchto balkonů, popřípadě zasklení nic neměl. Pouze pokud se bude uvažovat o zastřešení tak bych byl proto aby se provedlo najednou na všech těchto balkonech a ve stejném stylu, tak taky si každý majitel na balkoném nevymyslel něco jiného.
To Johny: rozhodně to není ni o zakazování věšení prádla na balkonech. |
|
|
|
|
|
 |
     |
 |
meiram
Host

Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:28 Předmět: |
   |
|
|
|
|
    |
 |
manzele
Spolubydlící


Věk: 75
Založen: 12.2.2006
Příspěvky: 286
Bydliště: Nové Zahradní město blok B

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:32 Předmět: |
   |
|
meiram napsal(a):
‹ Zvolit › ‹ ›
|
|
Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie. |
|
|
|
|
|
 |
    |
 |
kahek2
Host


Založen: 9.4.2006
Příspěvky: 180
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:33 Předmět: |
   |
|
Včera jsem v Mladé Boleslavi narazil na firmu, která dělá garážová vrata, markýzy a pod. Před nedávnem zde proběhla diskuze o zabezpečení garážových stání, předběžně mi to spočetli na 20 tisic, takže i tohle asi bude muset schvalit SVJ. Tak by mi na to mohli i přispět ))))))) |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
meiram
Host

Založen: 13.4.2006
Příspěvky: 133
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:38 Předmět: |
   |
|
manzele napsal(a):
‹ Zvolit › ‹ ›
|
meiram napsal(a):
‹ Zvolit › ‹ ›
|
|
Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie.
|
Myslim si, ze by bylo dobre dohodnout se na vsech zmenach vcetne zaskleni, naplanovat, provest najednou nebo v etapach. Jiste hromadna zakazka, kterou predpokladam bude delat odborna firma, bude pro nas vsechny financne zajimavejsi. Chapu, ze mnozi touzi mit toto vyresene hned, ale bohuzel hned nic neni.  |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
katerina
Kolemjdoucí

Založen: 9.2.2006
Příspěvky: 14
Bydliště: Zahradni Mesto C

|
Zaslal: 26.5.2006, 13:41 Předmět: |
   |
|
Jsem ráda, že to nevadí jen mně . Souhlasím s tím,že pokud by mělo zájem víc lidí, mělo by se to udělat najednou a všem stejně. Necháme to, až bude polečenství vlastníků a tam to proberem. |
|
|
|
|
|
|
    |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:39 Předmět: |
   |
|
meiram napsal(a):
‹ Zvolit › ‹ ›
|
|
To bola taka blbost v jednych stanovach co sme preberali v inom topicu  |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:44 Předmět: |
   |
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...  |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
MKDD
File moderator


Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:46 Předmět: |
   |
|
JoHnY napsal:
‹ Zvolit ›
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...
|
Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.
Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků |
|
|
|
|
|
 |
     |
 |
greticka
Starousedlík


Věk: 50
Založen: 7.2.2006
Příspěvky: 1097
Bydliště: Mattioliho 11

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:54 Předmět: |
   |
|
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie
Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy? |
|
|
|
|
|
 |
      |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:54 Předmět: |
   |
|
MKDD napsal:
‹ Zvolit › ‹ ›
|
JoHnY napsal:
‹ Zvolit ›
|
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat
a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek...
|
Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.
Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků
|
No CG mi to nenamontuje lebo to montuju len do rodinnych domov vraj...
A co su "zasadne zmeny"? |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 14:57 Předmět: |
   |
|
greticka napsala:
‹ Zvolit ›
|
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie
Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy?
|
no ludia su vselijaki, niekomu posobi potesenie ked moze niekomu urobit napriek... |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
MKDD
File moderator


Věk: 49
Založen: 13.3.2006
Příspěvky: 916
Bydliště: NZM A

|
Zaslal: 26.5.2006, 15:19 Předmět: |
   |
|
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.
K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj |
|
|
|
_________________ Mirek
|
|
 |
     |
 |
JoHnY
Administrator


Věk: 48
Založen: 18.10.2005
Příspěvky: 3141
Bydliště: Praha - Bratislava - Závažná Poruba

|
Zaslal: 26.5.2006, 15:29 Předmět: |
   |
|
MKDD napsal:
‹ Zvolit ›
|
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.
K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj
|
ale montuju to len tam kde to je naprojektovane... som sa ich na to pytal... ze ani keby som to chcel mi to nenamontuju, a dovod ten isty ako preco mi nenamontuju lampu na terasu, z architektonickych dovodov |
|
|
|
_________________ JoHnY
|
|
 |
      |
 |
|